Что может починить сантехник

Что должна ремонтировать управляющая компания

Если кратко, то управляющая компания должна ремонтировать все, что можно назвать общим имуществом: стояки, газовые трубы, окна в подъезде и ступени на крыльце. За ремонт общего имущества мы обязаны платить по закону — в квитанции эта строка называется «Содержание и текущий ремонт общего имущества», а деньги копятся на общем счете дома.

Управляющая компания может потратить эти деньги только на текущий ремонт, а не на капитальный — так что замену всех труб требовать у коммунальщиков бесполезно.

Главное — разобраться, что такое общее имущество, а что — собственность жильца. В официальных документах четко определено, что именно можно считать общедомовым имуществом, а значит — требовать от управляющей компании текущего ремонта этого имущества на законных основаниях. Законодательство определило и работы, которые должна выполнять управляющая компания, они закреплены в минимальном перечне.

Помещения общего пользования

Это все помещения, кроме квартир: лестница, колясочная, подвал, чердак и лифты. Если в вашем доме несколько квартир объединены в одну секцию, то ремонтировать этот общий коридор должна управляющая компания, а не жильцы, потому что коридор считается общедомовым имуществом.

Сложнее разобраться с общежитиями коридорного типа: там жильцам принадлежат только комнаты, а кухни, туалеты и коридоры — общие. Сейчас такие общежития тоже имеют статус многоквартирных домов, и управляющие компании часто отказываются ремонтировать общие помещения за свой счет. Это незаконно: коридоры, душевые, кухни и туалеты в таких домах — это места общего пользования, а значит, коммунальщики должны ремонтировать всё — даже потекший смеситель в туалете и гуляющий под ногами пол на кухне.

Вода, тепло, газ

Управляющая компания отвечает за все трубы, которые входят в вашу квартиру. Но до первого вентиля — причем запорный кран тоже в зоне ответственности УК. Об этом говорит закон, закону вторит Верховный суд, но коммунальщики все равно отмахиваются: мол, всё, что до вентиля, — наше, а остальное ремонтируйте как-нибудь сами. Это неправильно: за вентиль тоже отвечает управляющая компания.

Но даже если вентиля нет, неправильно думать, что УК будет ремонтировать и газовую плиту, и кран в ванной, и радиатор. Насчет плит и смесителей закон говорит четко: за их состояние отвечают жильцы. С радиаторами долгое время все было не так просто, но в 2016 году Министерство строительства и ЖКХ разъяснило, что радиаторы внутри квартир все-таки не входят в состав общего имущества, независимо от того, есть вентиль или нет.

Проверить, общий радиатор или ваш собственный, очень просто: у общего радиатора может погреться любой сосед, у собственного — только вы.

Крыша и фасад

Коммунальщики должны ухаживать за кровлей и проверять, не появились ли в крыше пробоины. Если вы живете на верхнем этаже и на потолке вдруг растеклось мокрое пятно — смело вызывайте коммунальщиков. Сотрудники управляющей компании должны зафиксировать повреждения, залатать крышу и возместить вам затраты на ремонт потолка.

То же самое и с фасадом: мало того что УК должна следить за внешним видом стен — закрашивать надписи и вовремя штукатурить зияющие дыры, — она отвечает и за межпанельные швы. То есть если в комнате стало холодно, а на стенах от влажности выступила плесень, скорее всего, дело в межпанельных стыках, которые со временем потеряли герметичность.

В таком случае коммунальщики должны расшить стыки, заложить внутрь утеплитель и аккуратно заштукатурить — причем сделать это в рамках текущего ремонта. Если промерзает весь дом и нужно утеплять внешние стены, есть смысл собраться с соседями и написать общее заявление в УК. Однако, если на балансе дома не хватает денег на утепление, коммунальщики могут предложить оплатить работу в складчину.

Источник

Ремонт сантехники.

Ремонт сантехники, Вторая жизнь ванне и не только

Популярность однорычажных смесителей набирает обороты благодаря их современному стилю и удобству в использовании. Эти краны легко идентифицируются одним рычагом на широком цилиндрическом корпусе, и могут управляться с…

В предыдущей статье с выбором труб мы разобрались. Давайте перед началом работы по замене внутренней сети вспомним некоторые детали. Для внутренних трубопроводов холодной и горячей воды, в настоящее…

В 2015 г. вышел закон об обязательной установке приборов учета на воду. В результате в большинстве квартир на трубопроводах появились счетчики. Перекройте воду в кранах и проверьте счетчик. Если он продолжает работать, значит в доме есть протечки на сантехнических приборах. Следите за исправностью сантехники и она ответит вам долгим сроком службы.

Случается, что смывной бачок унитаза (его арматура) выходит из строя. О том, как поменять арматуру я уже писала в статье Ремонт унитаза. Там же есть видео с подробной…

Продолжение статьи «Как устранить засор» и не только. Туалет является одним из самых важных участков сантехники в вашем доме. Хотя унитазы являются прочными и надежными компонентами водопроводной системы, но…

Сантехнику можно сравнить с кровеносной системой вашего дома, невидимая за стенами и под половицами, загадочно несущей воду туда и обратно. И когда все нормально работает, мы не придаем…

Последние тенденции дизайна туалета не претерпели большого изменения. Пожалуй появился утилитарный подход к дизайну. Хорошо будет смотреться туалет с отделкой из природных материалов. Ну а если это дорого,…

В предыдущей статье унитаз мы выбрали тот, который соответствует параметрам нашего туалета и нас устраивает его внешний вид. Остается только установить его. Замена унитаза Монтаж, непосредственная установка и подключение к…

Смеситель для ванны и душа к водопроводной разводке подключается чаще всего при помощи гибкой подводки — соединительного шланга. При длительной эксплуатации шланга может появиться течь. С заменой старого…

Ремонт ванной комнаты своими руками дело не простое, но при желании сделать можно и даже сделать так, что самому будет любо-дорого. Экономя на рабочей силе вы сможете позволить…

Источник

Все статьи: ремонт сантехники

Установка ревизионного люка

Вы наверняка слышали о таком элементе санузла как ревизионный люк (или сантехнический люк). Да, на первый взгляд все понимают, зачем он нужен, но при этом далеко не всегда предусматривают его, из-за чего сталкиваются с рядом неприятностей. В данной статье мне бы хотелось обсудить с вами важность установки приспособления для ревизии и скрытия инженерных коммуникаций, обсудить критерии его выбора, а также дать пошаговую инструкцию по монтажу сантехнического люка.

Как выбрать сантехнику в новую квартиру или дом

Сантехника является неотъемлемой частью любого дома или квартиры. Если вы приобретаете новое жилище или, например, делаете ремонт, вам будет полезно ознакомиться с рекомендациями по выбору сантехнических изделий. Разница в характеристиках материалов, различные показатели комфорта и сложности ухода – все это создает разнообразие современного сантехнического рынка. Именно с целью помочь вам разобраться в столь большом спектре приспособлений, и была написана данная статья.

Металлорукава в ремонте: преимущества и область применения

Ремонт в наше время не обходится без новых технологий и оборудования, повышающих качество работы. К такому оборудованию относится металлорукав. Это гибкий гофрированный шланг, который обеспечивает защиту находящимся в нем деталям или материалам, защищает от перегибов, порезов, передавливания. Выполнен часто из оцинкованной стали, не подвергается коррозии, проходное отверстие не меняется. Распространен металлорукав сегодня достаточно широко, его используют при работе с разными видами топлива, химическими, пищевыми веществами, в том числе при перевозке, установке систем вентиляции, при укладке электрокабелей, чтобы надежно защитить. В быту металлорукав встречается довольно часто, например, гнущаяся настольная лампа, шланг в душе.

Гигиенический душ для унитаза: как выбрать и установить сантехнику

Гигиенический душ – это устройство, которое выполняет функции биде, но при этом экономит место, если ваша ванная комната не может его вместить. Такое устройство состоит из шланга с лейкой и клапана, который включает и выключает воду. Кроме того, гигиенический душ можно использовать для мытья животных или ведер после мытья полов.

Выбираем раковину в кухню и ванную комнату

Раковина в доме является самым незаменимым предметом для создания комфортных условий жизни. На сегодняшний день существует множество разновидностей раковин для ванной комнаты и кухни. Они различаются по форме, материалам и размерам. Разобраться в большом разнообразии раковин вам поможет данная статья. Мы рассмотрим основные виды раковин для кухни и ванной комнаты, узнаем, как правильно выбрать раковину, а также я укажу рекомендации о правильном уходе за раковиной.

Ванна с гидромассажем: как выбрать качественную сантехнику

Совсем еще недавно, в начале нынешнего столетия, ванная с гидромассажем считалась предметом роскоши и стоила больших денег. На данный момент этот вид сантехники является общедоступным, так как из-за широкого ассортимента гидромассажных ванн, ценовая политика стала более лояльна. Если вы планируете приобрести ванну с гидромассажем, вам необходимо прочесть данную статью. В ней мы рассмотрим виды ванн с гидромассажем, критерии выбора качественного сантехнического изделия. Также эта статься будем полезна тем, кто своими руками планирует устанавливать гидромассажную ванну. Будут рассмотрены правила и особенности установки, пошаговая инструкция монтажа, а также уход за ванной.

Инсталляция для унитаза: как установить подвесной унитаз

Подвесные унитазы не так распространены, как традиционные. И это несмотря на то, что впервые они появились в восьмидесятых годах. Тем не менее, его можно считать современным сантехническим устройством, которое хорошо вписывается в раздельный или совмещенный санузел. Многим такое решение нравится за минимализм и компактность, другие остались верны традиционным моделям. Основное отличие состоит в креплении. Подвесной унитаз устанавливается не на пол, а как бы висит над ним. Пол остается полностью свободным. Людям с большой массой такое крепление может показаться недостаточно прочным, но оно способно выдержать и довольно «большого» человека. При этом никакого фокуса тут нет, удержание сантехнического оборудования производится при помощи системы инсталляции унитаза.

Полотенцесушитель для ванны: критерии выбора сантехники

Проблема выбора сантехники в современном мире отличается от аналогичной пару десятков лет назад. Раньше сложность заключалась в дефиците выбора, сейчас же, наоборот, выбор сделать проблематично из-за широкого ассортимента. Полотенцесушитель для ванны – не исключение, хотя, казалось бы, такую элементарную технику выбрать не составит труда. О классификации полотенцесушителей расскажу вам в сегодняшней статье.

Устранение засора в канализации: причины появления, способы устранения и профилактики

1029 дней назад

1029 дней назад

Бытовые неприятности часто становятся причиной провала в семейном бюджете. К примеру, при возникновении засора в канализации, если не принять меры в ближайший момент, вода из канализации может выйти из труб. Это станет не только эстетической проблемой, но и реальной причиной планирования нового ремонта. И хорошо, если потери коснутся только вашей квартиры, а если потоп будет такой силы, что затронет соседей снизу – расходы увеличатся еще и на стоимость ремонта соседской квартиры. Чтобы этого не допустить, нужно знать, как устранить засор в канализации на раннем этапе, и что сделать, чтобы не допустить повторения.

Источник

Я сам дома сантехник

Цикл статей данной рубрики предназначен для помощи домашним сантехникам при ремонте и техническому обслуживанию сантехнических приборов.

Этого символического сантехника из канализационных труб создали менеджеры одного из магазинов по продаже сантехнических изделий.

Новая публикация

Как демонтировать, выбрать и установить новый смеситель на раковину умывальника или мойку кухни. Особенности и тонкости самостоятельной установки.

Виды и устройство аэратора для воды – простого сетчатого, с регулировкой угла струи, со светодиодной подсветкой. Типоразмеры аэраторов и рекомендации по выбору. Как снять, разобрать и очистить от грязи и ржавчины аэратор воды для смесителей.

Устройство смесителя воды рычажного типа. Как выбрать картридж и разобрать смеситель для его замены. Трудности, с которыми можно столкнуться при разборке смесителя.

Как выбрать, разобрать и почистить от грязи душевую лейку для воды. Как разобрать и устранить течь воды в гибком шланге подачи воды в душевую лейку. Как отремонтировать своими руками латунную гофрированную оболочку гибкого шланга.

Устройство и принцип работы сливного механизма и запорного устройства бачка унитаза. Ремонт сливного механизма бачка – устранение протечки. Неисправности и ремонт запорного механизма бачка своими руками. Регулировке переливного устройства. Как снизить шум при наполнении бачка унитаза водой.

В статье приведена структурная схема типовой домашней канализационной системы. Описан принцип ее работы и места возможного образования засоров. Предложена методика поиска места засора и химический и механический способы его устранения.

Как правильно выбрать стиральную машину-автомат, инструкция по установке. Как подключить к бытовой электросети, водопроводу и канализации. Как установить УЗО. Пример установки стиральной машины над унитазом. Необходимость использования смягчающих средств.

Предлагается простой дедовский способ быстрой заделки свища в любом месте действующей канализации с помощью подручного материала (цемента и силикатного клея). Технология простая и позволяет выполнить герметизацию свища на чугунной канализационной трубе даже ребенку.

В цикле статей описан способ самостоятельного дооснащения обыкновенного унитаза функцией биде с естественным подогревом и электронным управлением подачи воды в фонтанчик. Видеоролик демонстрирует работу самодельного биде.

Источник