Не работает лифт – должны ли произвести пересчет платы?
Производится ли пересчет платы, если в многоквартирном доме в течение нескольких дней не работал лифт?
Основания и порядок изменения размера оплаты за содержание жилого помещения установлены Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Изменение размера платежей производится в случае оказания услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
В силу указанных Правил собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы. Заявление об изменении ее размера может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации ответственным лицом управляющей организации, ТСЖ или жилищного кооператива.
Срок устранения неисправностей при выполнении внепланового ремонта лифта
Согласно приложению N 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, предельные срок устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта неисправностей лифта составляет не более суток. Нарушение данного срока является основанием для изменения платы.
В случае оказания услуг по содержанию общего имущества ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячных платежей за содержание и ремонт жилого помещения.
Подробнее об изменении размера платы за содержание общего имущества, читайте Перерасчет платы за неработающий лифт – что нужно знать?
Подписывайтесь на наш канал , делитесь публикацией с друзьями в соцсетях, оставляйте комментарии и будьте в курсе изменений в законодательстве!
Источник