Как отремонтировать отмостку старого дома

Ремонт отмостки вокруг дома своими руками

Разрушение старой отмостки вокруг дома и хозяйственных построек приводит к попаданию влаги в фундамент. В дальнейшем при наступлении морозов вода расширяется, что приводит к растрескиванию основания. Чтобы избежать разрушения фундамента, производят своевременный профилактический ремонт старой отмостки без демонтажа.

Сток вокруг здания обустраивают шириной 80-150 см, чтобы защитить фундамент от промерзания и влаги

Причины появления дефектов у отмостки

Атмосферные перепады, резкие изменения температуры являются причиной разрушения. Факторы, влекущие к появлению дефектов у отмостки, следующие:

• перепады температуры и атмосферные осадки приводят к появлению микротрещин на поверхности бетона;
• пучение грунта происходит в результате промерзания почвы, со временем старый сток не выдерживает нагрузку, появляются трещины, а в дальнейшем и расколы;
• под собственной тяжестью дом оседает, этот процесс может происходить неравномерно, поэтому нарушается герметичность стыков, появляются сильные трещины и сколы;
• весенние паводки и летняя засуха приводят к оседанию грунта, в результате чего проседает отмостка, возникают трещины;
• отсутствие профилактического ремонта приводит к образованию больших щелей и трещин, а также к растрескиванию старого стока и большим повреждениям.

Какие инструменты и материалы потребуются

Перед тем как приступить к ремонту без демонтажа, производят подсчет необходимого сырья и его подготовку. Для починки отмостки вокруг дома своими руками потребуются следующие инструменты и материалы:

• уровень;
• лопата;
• метла;
• строительный пылесос;
• тачка;
• ведро;
• перфоратор;
• арматура;
• цемент;
• песок;
• щебень;
• гидроизоляция;
• теплоизолятор.

Как отремонтировать и обновить отмостку вокруг дома своими руками

Чтобы обеспечить сток воды, обустраивают отмостку с уклоном в 5-10 см на 1 м. п. Край, который примыкает к стене постройки, возвышается, а противоположный примыкает к уровню грунта или располагается на 5-10 см выше.

Обустройство стока начинают возводить с точки слива, т. е. самого низкого места

Ремонт отмостки на даче без демонтажа своими руками производят в несколько этапов:

1. Визуальный осмотр, анализ повреждений и расчет материала.
2. Очистка от мусора.
3. Монтаж арматуры, теплоизоляции и гидроизоляционного слоя.
4. Обустройство опалубки и заливка бетона.
5. Демонтаж опалубки.

Как отремонтировать отмостку после зимы, если крошится

Весной после таяния снега видны все дефекты, возникшие зимой. Технология работ по ремонту отмостки без демонтажа своими руками состоит из следующих этапов:

1. Производят визуальный осмотр. Анализируют ущерб и выясняют, какой материал потребуется.
2. Тщательно очищают слив от мусора, камней и крошек. Узкие щели зачищают при помощи шпателя.
3. Поверхность обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения.
4. В больших трещинах делают стяжку из смеси битума, асбеста, шлака в равных пропорциях и добавляют 10% клея ПВА.
5. В расколы укладывают рубероид или наносят битумную мастику. Они являются гидроизоляционным материалом.
6. Готовят смесь из цемента, песка и щебня в пропорции 1:2:1. Заливают ямки, сколы и трещины. Когда раствор немного подсохнет, заглаживают поверхность. Для этого кельму смачивают водой и протирают основание.
7. Мелкие трещины заливают жидким раствором.

Мелкие трещины заливают цементным молочком, его разбавляют водой до состояния жидкой сметаны

Как отремонтировать отмостку, если треснула

Под воздействием резких температурных изменений возникают микротрещины, и бетон трескается. Ремонт без демонтажа треснувшей отмостки своими руками производят в следующем порядке:

1. Старый сток осматривают. Производят расчистку от мусора и мелких камней. Тонкие трещины очищают при помощи шпателя или ножа.
2. Поверхность грунтуют влагозащитным составом.
3. Небольшие поверхностные щели заполняют жидким раствором из цемента и 10% клея ПВА. После застывания трещину обрабатывают затиркой.

Влагостойкий полиуретановый герметик помогает устранить тонкие поверхностные трещины

Как отремонтировать отмостку, если осел дом

После строительства в течение первых десяти лет дом оседает под собственной тяжестью. В результате отмостка откалывается от фундамента, и образуется большая трещина. Это опасная ситуация для основания, т. к., попадая внутрь, вода расширяется при замерзании и сужается летом. Фундамент растрескивается, и дом может обрушиться.

Ремонт отмостки частного дома без демонтажа своими руками производят по следующей пошаговой инструкции:

1. Внимательно осматривают поврежденные участки и тщательно расчищают от мусора, грязи и камней.
   Небольшую трещину заделывают бетонной смесью М-100 или М-200, разбавленную по инструкции производителя
2. К стене фундамента укладывают рубероид или наносят слой битумного герметика.
   Чтобы отсечь холодный воздух, к стене укладывают обрезки утеплителя из пенополистирола
3. Заливают смесью из шлака, цемента и щебня в равных частях.
4. После застывания поливают цементным раствором.

Как отремонтировать отмостку, если просела

Просадка грунта под старым стоком приводит к образованию трещин. В этом случае необходимо поднимать грунт на просевшем участке.

Ремонт отмостки без демонтажа своими руками производят в следующем порядке:

1. Осматривают внимательно поврежденный участок и устанавливают маячки на концах ремонтируемой поверхности.
2. При помощи перфоратора демонтируют часть отмостки.
3. Изучают причину проседания грунта. Если в этом месте подсыпан строительный мусор, а под оставшейся частью — почва, значит, выгребают дренажный слой и засыпают грунт.
4. Настилают листы пенополистирола.
5. Укладывают рубероид, заходя на фундамент на высоту 10 см.
6. Обустраивают обрешетку из металлического прута.
7. Засыпают щебнем, заливают бетоном.
8. Чтобы укрепить отмостку, выполняют декоративный слой из тротуарной плитки или керамогранита.

Декоративное покрытие укладывают на плиточный клей

Как отремонтировать отмостку, если сильные повреждения

Большие повреждения чаще всего возникают в результате пренебрежения профилактическим ремонтом. В результате запущенного состояния возникают глубокие трещины, откол и крошение бетона.

Ремонт отмостки вокруг дома без демонтажа своими руками правильно сделать по следующим пошаговым рекомендациям специалистов:

1. Производят визуальный осмотр и готовят инструменты и материал.
2. Сильно запущенные участки демонтируют при помощи перфоратора.
3. Оставляют только крепкое неповрежденное основание.
   Тщательно очищают поверхность от мусора и камней
4. Обрабатывают поверхность грунтовкой.
5. Прокладывают рубероид или наносят слой битумной мастики.
6. Производят армирование бетона. При необходимости обустраивают песчано-гравийную подушку.
7. Готовят раствор из цемента, песка и гравия в равных частях. При необходимости обустраивают опалубку. Заливают поверхность бетоном.
   Чтобы бетон набрал прочность, его ежедневно поливают водой в течение 2-3 недель и укрывают полиэтиленом

В каких случаях требуется демонтаж отмостки

Возникают ситуации, при которых ремонт стока своими руками уже невозможен. Поэтому производят полную реконструкцию старой и обустройство новой.

Случаи, в которых необходимо выполнять демонтаж отмостки следующие:

• отсутствие гидроизоляции – элемент отделяет конструкцию от грунта, через который проникает и задерживается влага в бетоне;
• неравномерно распределенная песчано-гравийная отсыпка, низкий слой дренажа;
• недостаточная высота уклона стока;
• строительство производилось при неблагоприятных погодных условиях, технологии нарушаются в преддверии заморозков, сезона дождей или паводка;
• отсутствие эластичных температурных швов — их выполняют через каждые 1,5-2 м, обустройство элемента позволяет основанию расширяться и сужаться в сторону шва и тем самым предостерегает растрескивание бетона.

Заключение

Ремонт старой отмостки без демонтажа своими руками выполнить несложно, следуя пошаговым рекомендациям специалистов. От соблюдения технологических требований зависит прочность не только стока, но и фундамента дома.

Источник

Как просто и надежно отремонтировать старую придомовую отмостку

Отмостка по периметру фундамента строения защищает его от дождевых и талых вод (главное), может служить пешеходной дорожкой (не обязательно), а также придает строению эстетику и законченный вид. Но со временем она разрушается и требует ремонта. Сделать его под силу любому взрослому человеку даже без специальных знаний и навыков.

Понадобится

• Материалы:
• железные прутья;
• пластиковые бутылки;
• деревянные колья и обрезные доски;
• саморезы;
• армирующая сетка;
• бетонный раствор.

• Инструменты:

острая штыковая лопата, жесткая метла, мерная лента, увесистый молоток, строительная нить, колотушка (трамбовка), дрель, мастерок и правило, болгарка.

Процесс ремонта разрушенной отмостки

Удаляем штыковой лопатой растительность из трещин и на расстоянии 20-30 см от внешнего края старой отмостки. Сметаем мусор с бетона. Выполняем разметку обновленной будущей отмостки, вбивая металлические колья в ее начале и конце, на некотором расстоянии от края старой отмостки.

Между кольями натягиваем строительную нить. Для безопасности на штыри надеваем пластиковые бутылки. Прокапываем по всей длине отмостки землю между старой отмосткой и натянутой нитью на ширину лопаты и глубину 10-30 см.

В обязательном порядке тщательно уплотняем дно полученной траншеи с помощью самодельной колотушки или трамбовки.

Приступаем к выставлению опалубки. Вначале вбиваем по нитке деревянные колья, а затем к ним изнутри прикручиваем с помощью саморезов и дрели оструганные доски толщиной не менее 25 мм.

На цоколе размечаем с помощью той же нитки уровень верха основания будущей отмостки так, чтобы был обеспечен гарантированный уклон от фундамента к внешнему краю отмостки.

На старую отмостку укладываем бетонные шлепки высотой 2-3 см над ее поверхностью и уже на них укладываем армирующую сетку.

Заливаем пространство между цоколем и опалубкой бетоном, разглаживая и уплотняя бетонную смесь мастерком. Пропорции раствора: 1 часть цемента марки М500, 2 части песка и 3,5 части щебня или отсева.

На заключительном этапе укладки бетонного раствора разглаживаем его поверхность правилом, соблюдая заданный уклон и толщину не менее 7 см, иначе трудно обеспечить нужную прочность.

Благодаря прокопке траншеи по краю старой отмостки, бетонная заливка в сечении выглядит Г-образной. Такая форма обеспечивает гидрозатвор, не давая воде попадать под фундамент (главная цель ремонта старой отмостки), а также из-за давления грунта новая отмостка не будет сползать и отходить от цоколя.

Опалубку демонтируем не ранее чем через двое суток после заливки отмостки.

По краю новой отмостки делаем подсыпку грунта и тщательно его трамбуем.

Через 7 дней после заливки бетона нарезаем с помощью болгарки деформационные швы и заполняем их герметиком.

После такого ремонта отмостка прослужит еще десяток лет.

Смотрите видео

Источник