Как отремонтировать старую дачу своими руками

12 практичных советов по обновлению старой дачи

Итак, у вас наконец-то появилась дача. Дача новая, только вот дом на ней старый. Скорее всего, вы захотите обновить его, чтобы сделать более удобным и красивым.

1. Оцениваем состояние дома и считаем деньги

Стоит ли овчинка выделки? Приступать ли к реконструкции старой дачи, какой объём работ проводить или вообще задуматься о сносе строения? Многое зависит от вида дома, который вам достался, его исторической и культурной ценности, состояния основных строительных конструкций и от возможности нести затраты на проведение частичной или полной реконструкции.

Возможности нести затраты на проведение реконструкции дачного дома у всех разные

В каком случае проще снести старый дом и отстроить новый? Если вам досталась щитовая или каркасная дача советского или перестроечного периода, построенная кое-как, из некачественных материалов, без инженерных систем, с нарушениями конструкции фундамента и стен, с трещинами в этих самых фундаменте или стенах, с сыростью, плесенью, затхлой атмосферой в помещениях, без гидроизоляции, без утепления или с утеплением опилками, шлаком и т. п., то такой дом целесообразнее будет просто снести, а на его месте построить новый. В противном случае реконструкция может обойтись в существенную сумму, а комфорта и удобства современного жилья достичь будет очень трудно.

Старая дача советских времен. Фото с сайта zen.yandex.ru

При этом следует учесть, что такие здания могут содержать вредные для здоровья строительные материалы, такие как древесина, пропитанная креозотом или отработанным маслом, либо асбест, который признан канцерогенным веществом.

Если же вам достался добротный дом (особенно старой, дореволюционной постройки), или имеющий историческое и архитектурное значение, или семейный, наследственный, то стоит задуматься о его поэтапной реконструкции в исходном варианте с минимальными изменениями внешнего вида или с восстановлением первоначального исторического облика.

2. Начинаем с фундамента

Прежде всего стоит оценить состояние фундамента. В случае с деревянным домом современные технологии с использованием винтовых свай и домкратов позволяют провести полную или частичную замену фундамента. Пример такой замены вы можете увидеть в публикации Замена фундамента под старым (1927 года) деревянным срубом.

Полная замена фундамента под деревянным домом. Фото с сайта domupgrade.ru

При работах по реконструкции или замене фундамента следует предварительно проложить необходимые коммуникации (подземные вводы электроэнергии и воды, вывод канализационных труб), выполнить кольцевое дренирование и водоотведение. Два последних пункта детально рассматриваются в статьях:

• Дренажные системы на дачном участке
• Куда течет вода? Водосливные системы для дачного дома
• Практика водоотвода: поверхностный и глубинный дренаж
• Дренажные системы на дачном участке: поверхностный дренаж
• Дренажные системы на дачном участке: глубинный дренаж

Грунт под домом при наличии возможности следует утеплить с помощью экструдированного пенополистирола, изолировать пространство подпола от грунта рулонными гидроизоляционными материалами, а в фундаменте выполнить вентиляционные продухи площадью сечения не менее 0,05 м² каждый и сделать пристеночную и горизонтальную отсекающую гидроизоляцию.

3. К чему приступать после фундамента? Стены!

После того как работы с грунтом и фундаментом будут завершены, можно приступить к замене разрушившихся элементов конструкций стен. В рубленых домах чаще всего требуется замена нижних венцов и брёвен в углах, особенно если дом был затянут паронепроницаемыми материалами без вентиляционного зазора между изоляцией и деревом. Хорошо сохранившееся дерево можно обработать паропроницаемым антисептиком и закрыть межвенцовые швы эластичным герметиком для предотвращения их сквозного продувания. При необходимости можно выполнить наружное утепление стен.

Наружное утепление стен рубленого дома. Фото пользователя Makta

При утеплении бетонных и кирпичных стен можно использовать утеплители любой паропроницаемости. При наружном утеплении деревянных стен и стен из ячеистых бетонов нельзя использовать утеплители с низкой или нулевой паропроницаемостью, например пенопласты.

4. Как обновить фасад

Если вы обновляете дом с историческим обликом, имеющий рубленые, кирпичные или оштукатуренные стены, то выбора у вас не будет — нужно восстанавливать исторический облик либо попытаться минимально изменить его, чтобы не превратить дом в пластиковый образец безвкусия.

Обновление фасада старого кирпичного дома. Фото с сайта etokirpichi.ru

Кстати, необязательно вообще чем-то закрывать стены: дерево можно очистить и пропитать бесцветным или тонированным антисептиком. Разобраться в брендах и производителях вам поможет статья Как защитить постройки из дерева: выбираем лучший антисептик.

При необходимости выполнить новый фасад деревянного дома следует отдавать предпочтение натуральным материалам, таким как окрашенная доска.

При устройстве навесных (вентилируемых) фасадов необходимо оставлять зазор для вентиляции.

Кирпичные стены также можно аккуратно очистить, заменить повреждённые кирпичи и восстановить расшивку.

5. Кровля

Выбор вариантов обновления кровли во многом зависит от финансовых возможностей. Лучшими вариантами для новой кровли являются покрытия из стали: фальцевая кровля или металлочерепица. Худшим – волнистые битумные кровельные листы, уложенные не на сплошной настил, а на обрешётку. Такие кровли недолговечны и непрочны. Кроме того, они поддерживают горение и способствуют распространению пламени при пожаре.

Лучшими вариантами для новой кровли являются покрытия из стали

При реставрации кровли нельзя забывать о необходимости организации достаточной вентиляции холодных чердаков и подкровельного пространства в домах с утеплёнными мансардами. При отсутствии такой вентиляции срок службы стропильных систем и утеплителя будет заметно сокращён из-за постоянного увлажнения.

6. Окна и двери

При замене окон постарайтесь сохранить исторический вид дома. Даже при установке современных пластиковых окон можно использовать недорогие декоративные раскладки, имитирующие старинные оконные переплёты.

Даже при установке современных пластиковых окон можно использовать недорогие декоративные раскладки, имитирующие старинные оконные переплёты. Фото с сайта oknabm.ru

Стальные двери не защищают дом от грабителей: при желании специалист откроет любой замок. При этом стальные двери чаще всего обладают непрезентабельным внешним видом и хорошо проводят холод в дом. Дешёвые китайские двери открываются с помощью консервного ножа и очень быстро выгорают на солнце.

При покраске двери не бойтесь использовать насыщенные цвета (синий, красный, чёрный, зелёный, фиолетовый) — вид дома от этого только выиграет.

7. Водопровод и канализация

Ничто так не повысит комфорт в доме, как наличие водопровода с горячей водой, душа, туалета и канализации.

• Даже если у вас нет колодца или скважины, для водоснабжения можно использовать ёмкости с привозной или дождевой водой.
• Современные насосные станции компактны и недороги.
• Для нагрева воды лучше использовать накопительный водонагреватель.
• Локальные очистные сооружения можно изготовить самостоятельно из полимерных еврокубов или пластиковых бочек.

Установка септика на даче. Фото с сайта vk-service33.ru

8. Вентиляция

В большинстве дачных и старых домов вентиляция просто отсутствует. Однако в доме с дровяной печью должна быть оборудована хотя бы простейшая приточная вентиляция, которая не позволит снижать концентрацию кислорода до опасных значений при топке печи.

В доме с дровяной печью обязательно должна быть вентиляция

Это могут быть регулируемые инфильтраторы в окнах и стенах или отдельный вентканал, подводящий воздух к печи. В кухне и санузле должна быть оборудована пассивная вытяжная вентиляция, удаляющая водяные пары, продукты горения и неприятные запахи. Подробнее вы можете прочитать в материалах:

• Вентиляция на даче: зачем она нужна и как ее обеспечить
• Какой должна быть вентиляция в доме

9. Электроустановка

Если в доме старая электропроводка, щиток содержит лишь счётчик и пару автоматических выключателей, нет заземления, то рекомендуется переделать всю электроустановку дома с использованием современных негорючих кабелей, собрать электрический щиток с использованием УЗО или дифференциальных автоматических выключателей, выполнить подходящую схему заземления.

Открытая электропроводка в деревянном доме. Фото с сайта grounde.ru

Проект и работы лучше поручить специалистам: ошибки в электроустановке могут обойтись слишком дорого. О некоторых аспектах электрификации дачного дома рассказывают статьи:

• А не пора ли нам заменить электропроводку?
• Технические требования для домашней электропроводки
• Как подключить к электричеству деревянный дом

10. Отопление

Электрическое отопление является самым удобным, недорогим и экологичным. Если к дому подведено достаточно электрической мощности, то самым простым вариантом организации отопления будет установка электрических конвекторов. Для быстрого локального нагрева можно использовать потолочные инфракрасные излучатели.

Инфракрасный потолочный обогреватель на даче. Фото с сайта potolokspec.ru

Кирпичная печь, будучи в представлении большинства символом домашнего уюта, на деле является достаточно опасным отопительным прибором. Старые печи, по доморощенным соображениям печников построенные на фундаментах, отдельных от фундамента дома, и не имеющие гильзовки кирпичной трубы, представляют серьёзную потенциальную пожарную опасность. Зимние подвижки грунтов по-разному могут воздействовать на печь и на дом. В результате возникают высокая опасность заломов кирпичных печных труб и риск возгорания перекрытий и кровли.

Кирпичная печь на самом деле достаточно опасный отопительный прибор. Фото с сайта m-strana.ru

Кроме того, печи являются источником эмиссии в атмосферу дома канцерогенных сажевых частиц PM2.5. Поэтому целесообразнее не реставрировать кирпичную печь, а заменить её на сертифицированную промышленную стальную или чугунную с низким уровнем эмиссии частиц PM2.5. А дымоход лучше заказать модульный системы Шиделя или из утеплённых стальных сэндвичей.

11. Пожарная безопасность

В доме должны быть установлены датчики дыма, а в спальнях и на кухне — извещатели угарного газа. Также оснастите дом несколькими огнетушителями и противопожарным одеялом.

Установите в доме датчики дыма и оснастите его огнетушителями

12. Интерьеры

Необязательно вкладываться в дорогие отделочные материалы. Достаточно расчистить и покрасить старинную кладку, отшлифовать или, наоборот, состарить древесину с помощью брашинга, пропитав её бесцветным или тонированным в светлые тона антисептиком.

Обжиг с последующим брашированием — простой и эффектный способ состаривания древесины

Если вы интересуетесь способами обработки дерева, загляните в статьи:

• Техники состаривания древесины: браширование и обжиг
• 12 необычных способов декоративной обработки древесины
• Обновляем старую мебель. Состаривание при помощи окрашивания
• Как подготовить к покраске поверхности из натуральной и искусственной древесины

И в качестве заключительного совета: ни один дом не стоит вашей жизни и здоровья. Соблюдайте технику безопасности при работах и не дайте даче полностью овладеть вашим свободным временем и жизнью. Помните, что дача существует для вас, вашего досуга и здоровья, а не вы существуете для того, чтобы служить даче.

Источник

Быстрый ремонт на даче: дешево и сер… дечно!

Вкладываться в большой ремонт на даче довольно глупо: живем мы там от силы несколько месяцев, да и то — наездами; помещение неотапливаемое, зимой неизбежны перепады температур — ни нормальная отделка, ни мебель такого издевательства не вынесут. С другой стороны, душа просит красоты: что это за дача, если она не радует глаз. Давайте посмотрим, какие могут быть способы быстро и недорого сделать дачный ремонт.

Фото с сайта Houzz.ru, автор I.D.interior design

Оставить как есть?

Если у вас дом из бруса — считайте, повезло: такие стены можно вовсе не отделывать. Дерево в любом здоровом состоянии имеет шикарный “финишный” вид. Ключевое слово — здоровом: огнебиозащиту никто не отменял. Дважды обработайте брус антисептиком (с перерывами по инструкции), а сверху покройте бесцветным матовым лаком — чтобы грязь не въедалась и солнце не жалило.

Фото с сайта Houzz.ru, автор Анна Васильева

Для пущего уюта деревянной отделки используйте текстиль. Новые шторы, чехлы, покрывала — самый простой способ быстро преобразить интерьер в дачном доме. Учтите, что деревянный фон — довольно активный, поэтому цвета тканей лучше подбирать контрастные: светлое дерево — яркий текстиль, темное или средней интенсивности — светлый. Со временем брус начнет естественным способом темнеть — вернуть первоначальный цвет можно будет только при помощи шлифовки.

Красим брус, вагонку.

Брус можно выкрасить в любой цвет — для это существуют краски, лаки, воски и морилки.

Фото с сайта Houzz.ru, автор I.D.interior design

Они отличаются по составу (самые экологичные — на основе воды и натуральных масел) и укрывистости — то есть степени прозрачности. Хотите придать цвет дереву, но оставить фактуру — выбирайте полупрозрачную краску. Для уличной стороны стены стоит предпочесть эластичные краски, которые не боятся перепадов температур — алкидные, масляные, а для внутренней — дышащие водно-дисперсионные (более стойкие) или водоэмульсионные (более дешевые). Лучше, конечно, влагостойкие, с антигрибковым компонентом. Тратиться на силикатные или силиконовые имеет смысл только в условиях повышенной влажности.

Перед окраской хорошо прогрунтуйте дерево — так и краски уйдет меньше (грунтовка не даст ей глубоко впитаться) и дубильные пятна не вылезут.

Совет: если в жилище отчаянно пахнет сыростью, да и вообще климат у вас влажный — отложите малярные работы. Сначала дом следует просушить, иначе результат окраски непредсказуем. С сушкой хорошо справляются тепловые пушки и строительные фены. Абсолютно бессмысленно закрашивать очаги плесени или гнили — грибок продолжит уничтожать стены и пол! Плесень нужно убрать механическим способом, дерево высушить, зашлифовать наждачкой, обработать антисептиком — и только тогда красить.

… и кирпич

Кирпичная стена, выкрашенная водоэмульсионкой — это не только модный элемент, пришедший к нам из интерьеров в стиле лофт, но и тысячи рублей экономии на штукатурке и штукатурах.

Фото с сайта Houzz.ru, автор KRAUZEarchitects

Фактура налицо

OSP-панели — тоже модный сегодня элемент отделки. Точнее, модный он уже много лет, но теперь плиты, сделанные из древесных щепок, решено не прятать. Так что если вы не успели оклеить их обоями — и не надо.

Фото с сайта Houzz.ru, автор CROSBY STUDIOS

Все OSP-панели отлично сохраняют тепло в доме, но некоторые боятся влажности. Для “сырых” помещений стоит выбирать плиты классов OSB-3 или OSB-4. Для интерьерных работы в сухих комнатах сгодятся более дешевые “единичка” и “двойка”.

Красим по штукатурке

Оштукатуренные стены (выровненные гипсокартоном или оббитые фанерой) также можно покрасить; дешевле всего — акриловой водоэмульсионной краской.

Фото с сайта Houzz.ru, автор Lola Nova

Чтобы краска хорошо сцепилась с поверхностью, не экономьте на грунтовке. Нет грунтовки — стены можно вымыть водой с моющим средством, чтобы удалить пыль и жир.

Если на стене есть небольшие трещины, а шпатлевать нет ни времени, ни желания, можно выбрать краску с латексным наполнителем — она скрывает трещины до 2 мм. Кстати, на маленьких площадях (например, часть стены) кисть выгоднее валика, а на больших — наоборот, валик использует меньше краски на квадратный метр.

Совет: не бойтесь “непрактичного” белого цвета для стен — во-первых, это самая дешевая краска, а во-вторых, на белом фоне любой яркий предмет (например, выкрашенные консервные банки или старый поднос, как на фото) будет выглядеть как дизайнерский декор. А следующей весной можно и перекрасить.

Обои: снять или оставить?

Старые обои начали отклеиваться? Не спешите сдирать их со стен, оцените масштаб бедствия. Ели отваливаются полотнами — спасать уже нечего, но если речь идет о нескольких стыках или углах — выгоднее подклеить. Маленькая хитрость: добавьте в обойный клей немного клея ПВА (примерно 1:6) — полотно будет держаться крепче.

Фото с сайта Houzz.ru, автор Julie Ranee Photography

Другая ситуация: обои отвалились, но остались участки, приклеенные намертво — основательно прогладьте их утюгом через мокрую ткань. После этого их можно будет соскоблить.

Совет: для того, чтобы прятать пятна на обоях, выпускают специальные наклейки в виде птичек, бабочек, самолетов и тому подобного.

Выбираем обои

Обои — самая бюджетная версия отделки для дачного дома.

Фото с сайта Houzz.ru, автор Louise de Miranda

Наверняка у вас в кладовке хранятся обрезки, оставшиеся после ремонта в квартире. Остатки найдутся и у друзей. Значит, можно оклеить стену в стиле “пэчворк”— либо разномастными “панелями”, как на этом фото, либо прямоугольными кусками — как на следующем. Таким образом лучше оформлять только одну стену в комнате — слишком насыщенный выходит декор. Остальные стены покрасьте в нейтральный цвет. Если не хочется связываться с краской, подберите пару сочетаемых расцветок обоев и чередуйте их.

Фото с сайта Houzz.ru, автор Яшина Мария

Совет: в специализированных магазинах есть корзины с распродажными обоями — как правило, это остатки коллекций, один-два рулона. Стоят копейки. Выбирайте и комбинируйте по цвету и фактуре.

Поскольку перед нами стоит цель сэкономить, велик соблазн выбрать дешевые бумажные обои. Так можно сделать, если вас устроит ремонт на один-два сезона. Бумага быстро выгорает от солнечных лучей, пачкается, впитывает влагу. Да и клеить такое покрытие — хуже всего: чуть передержал клей — рвется. Если уж и брать бумажные обои, то двухслойные — они ненамного дороже однослойных, но вдвое прочнее.

Однако, фокус в том, что для дачи как раз имеет смысл приобрести хорошие виниловые обои. Понадобится их вам, скорее всего, немного, так что сильно не потратитесь — особенно если заберете остатки. Зато винил можно спокойно мыть, он намного долговечнее бумаги и, как правило, куда красивее выглядит. Кроме того, плотные виниловые обои с рельефной фактурой избавят вас от потребности выравнивать стены. На тонких будет виден каждый изъян.

Фото с сайта Houzz.ru, автор VZstudio

Желаете сэкономить — не выбирайте обои с крупным рисунком: будет больше отходов. Бюджетный принт — мелкий и абстрактный. Без отходов можно обойтись и с обоями в вертикальную полосу.

Фото с сайта Houzz.ru, автор Женя Жданова

Есть еще один нюанс при выборе рисунка: смотрите на количество солнечного света в доме. Если солнца много, лучше предпочесть спокойные расцветки пестрым — иначе будет рябить в глазах.

Фото с сайта Houzz.ru, автор Женя Жданова

Красим обои

Обои под покраску обойдутся дешевле обычных (по цене за квадратный метр), но самое главное — простят огрехи неудачной стыковки: все будет закрашено. Если позволяет бюджет, выбирайте виниловые обои на флизелиновой основе: они хоть и дороже аналогов на бумажной основе, зато держатся лучше, клеятся легче и не перекашиваются. Кроме того, плотный флизелин спрячет мелкие неровности на стене. Самые дорогие и прочные обои под покраску — стекловолокно и стеклохолст. Это материалы для перфекционистов.

Совет: желательно, чтобы виниловые обои были известных (лучше — европейских) брендов — это гарантия того, что полимерное покрытие сделано с порами. Дешевые виниловые обои не “дышат”, поэтому под ними может скапливаться конденсат, подготавливая почву для нашествия грибка.

С миру по плитке

Остатки кафельной плитки также годятся для того, чтобы выложить эффектную стену в стиле “пэчворк”.

Фото с сайта Houzz.ru, автор Design Platform

А если у вас сохранился ящик плиточных обрезков, побейте их на мелкие кусочки и выложите мозаику.

Стенгазеты, стенкниги и стенкарты

Вместо обоев можно использовать газетные полосы — клеим их как обычное бумажное покрытие, но сверху покрываем бесцветным лаком.

Фото с сайта Houzz.ru, автор ILevel

Плюс такой отделки — со временем она будет выглядеть только интереснее, а лет через сто сюда можно будет водить экскурсии.

В качестве обоев можно использовать старые географические карты…

Фото с сайта Houzz.ru, автор Angela Flournoy

… и даже книжные листы. Последнее — не очень быстрый способ украшения стен, зато выглядит впечатляюще.

Фото с сайта Houzz.ru, автор Sarah Greenman

Пленочный аналог

Самоклеящаяся пленка — не прижившийся в наших краях отделочный материал, вполне пригодный для бойкого дачного интерьера.

Фото с сайта Houzz.ru, автор Rikki Snyder

Стена радости

Если вам известно про модную сегодня грифельную краску — скорее всего, вы уже красили ею что-то в квартире, и полбанки краски стоят без дела. Сделайте стену-доску в дачном домике — рисовать на ней понравится и детям, и взрослым.

Фото с сайта Houzz.ru, автор SchappacherWhite Architecture D.P.C.

Хэппи-метал

Пара перфорированных металлических листов — это не только удобная система для хранения сковородок на даче, но и прекрасный отделочный материал

А кровельный профнастил — самый простой способ облицевать дачный санузел. Ни вода ему не страшна (материал имеет антикоррозийное покрытие), ни морозы. Прослужит не меньше полувека. Выпускается разных цветов, но можно покрасить и самому.

Фото с сайта Houzz.ru, автор Fiddlewood Creations

Чтобы между листом профнастила и стеной не прописался грибок, стоит выбрать материал с покрытием, на котором не собирается конденсат. Кроме того, в начале сезона имеет смысл открутить саморезы, снять профнастил и хорошенько просушить углы строительным феном.

Другой бюджетный материал — пластиковые панели. Они тоже не боятся влажности и перепадов температур, просты в монтаже. Стандартный размер — 270 х 25 см.

Фото с сайта Houzz.ru, автор Ze|Workroom Studio

Закрыто!

Из старых ящиков можно сделать удобный встроенный стеллаж, который спрячет неровную стену.

Фото с сайта Houzz.ru, автор Vadim Che

Но самый быстрый способ прикрыть проблемное место на стене — использовать текстиль. Например, в качестве изголовья кровати. Сгодится и кусок дешевого войлока, и отрез пробкового рулона. В общем, посмотрите, что у вас хранится в кладовке

Фото с сайта Houzz.ru, автор Алла Шумейко

Пол менять не будем

То, что деревянный пол рассохся и потерял товарный вид — еще не повод для его замены. При помощи трафарета дощатый пол превращается в произведение искусства. В каждой комнате может быть своя краска и свой рисунок

Фото с сайта Houzz.ru, автор Sarah Greenman

Не выбрасывайте остатки краски — они пригодятся, чтобы обновить мебель на улице и в доме. Сегодня в моде разномастные наборы стульев в столовой зоне.

Фото с сайта Houzz.ru, автор Женя Жданова

Если пол кажется слишком холодным, чтобы ходить босиком, можно постелить сверху линолеум — в отличие от ламината (который, к тому же, дороже) его не “поведет” от перепадов температур, сквозняков и высокой влажности. Толстому линолеуму не нужно идеально ровное основание.

Кстати, старый ковролин тоже не стоит выбрасывать, даже если он пообтрепался, на нем появились дыры и несмываемые пятна. Из большого куска можно вырезать “шкуру животного” — например, слона.

Фото с сайта Houzz.ru, автор Angela Flournoy

Из нескольких старых ковриков можно сделать один “лоскутный” — и даже потертости будут смотреться на нем оригинально.

Фото с сайта Houzz.ru, автор Elad Gonen

Совет: чтобы сэкономить на штукатурке, можно выравнивать стены не полностью, а только у плинтуса — чтобы не было заметных дыр.

Источник