Как заработать чтобы всю жизнь не работать

Сколько нужно денег, чтобы не работать?

Мне 25. Работаю много, зарабатываю прилично, но не хватает времени на путешествия, хобби и т. д. С появлением вычета на ИИС увлекся инвестициями. Узнал, что есть довольно безопасные инструменты, и возник вопрос: сколько нужно заработать денег, чтобы больше не работать?

Пришла мысль о сумме один миллион долларов. Расчеты просты: 5% в год = 50 000 $, или 270 тысяч рублей в месяц!

А теперь главный вопрос: как инвестировать крупную сумму под 5% годовых в долларах с нулевыми рисками? Возможно ли это сделать в России? Через какие инструменты? Можно ли обойти НДФЛ? Помогите разобраться!

Однозначного ответа нет, да и давать конкретные рекомендации тут сложно, поэтому просто расскажу, как бы поступил я. Начнем с 5% годовых в долларах.

Долларовая доходность

К сожалению, получать 5% годовых в долларах без риска сейчас не получится.

Долларовые вклады в российских банках дают 2—3% годовых. Это защитит от долларовой инфляции, но не более того. Доходность десятилетних облигаций США — чуть больше 3%. У еврооблигации российского Минфина RUS-28 текущая доходность — 8%, но бумага торгуется намного дороже номинала и доходность к погашению — чуть больше 4% годовых.

В долгосрочной перспективе рынок акций может дать гораздо большую доходность, но и рисков куда больше.

Если бы я решил больше не работать, то часть капитала я бы держал на вкладах и в коротких облигациях, часть вложил в дивидендные акции или фонды акций. Конкретные пропорции индивидуальны для каждого инвестора: нужно учитывать готовность к риску. Также нужно помнить о диверсификации: нельзя все вкладывать в несколько акций или размещать в одном банке, это опасно.

Я бы рассчитывал так, чтобы консервативной части портфеля — вкладов и облигаций — в любой момент хватало хотя бы на 5—6 лет жизни, лучше больше. Это страховка на случай очередного кризиса — иначе ради покрытия расходов придется продавать подешевевшие акции, а это плохо.

Так можно рассчитывать на стабильный доход: проценты по вкладам, купоны по облигациям. Акции будут приносить дивиденды и могут дорожать, опережая инфляцию. Если они упадут в цене на какое-то время, это не станет проблемой: помогут вклады и облигации.

Что касается НДФЛ, то его можно обойти, так как в налоговом кодексе есть варианты льготного налогообложения инвестиций. Основные способы законно избежать уплаты НДФЛ я перечислил в отдельном материале. Учтите, что при инвестировании через иностранных брокеров это не сработает.

Сколько нужно денег, чтобы больше не работать

Правильный ответ зависит от множества факторов: желаемого уровня жизни и уровня расходов, ожидаемой продолжительности жизни, доходности вложений, наличия пассивных источников дохода и т. д. Все индивидуально.

Если упрощенно, достаточный капитал — это такой капитал, которого вам хватит хотя бы на 25, а лучше на 30 лет при том уровне жизни, который вам нужен. Если за год вы тратите 20 тысяч долларов, вам нужно иметь 500 или 600 тысяч долларов, вложенных в различные активы. Иными словами, не стоит за год тратить больше 3—4% капитала.

Убраться самому или позвать уборщицу?

Вот что об этом пишет Уильям Бернстайн в книге «Манифест инвестора. Готовимся к потрясениям, процветанию и всему остальному»:

Если с учетом роста прожиточного минимума вы тратите 2% сбережений в год, вы обеспечены надежно; если траты составляют 3%, уровень расходов можно считать приемлемым; при 4% ваше положение становится рискованным; а если требуемая сумма достигает 5% в год, готовьтесь перейти на хлеб и воду и отдыхать поближе к дому.

Еще нужно помнить об инфляции. Если принять долларовую инфляцию за 2% в год, то через 10 лет покупательная способность миллиона долларов будет как у нынешних 820 тысяч, а через 20 лет — как у 673 тысяч. Учтите это в своих планах.

Идеальный вариант — тратить на жизнь только деньги, полученные сверх инфляции. Например, если доходность ваших долларовых вложений 5%, а инфляция 2%, то тратить лучше только 3%. Так вы не будете проедать капитал и у вас будет что передать детям и внукам.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Источник

Сколько нужно денег, чтобы не работать?

Только представьте себе — Вам 40 лет, вы в полном расцвете сил, а на работу ходить совсем не нужно! Фантастика? Вовсе нет!

Давайте разберемся, как подсчитать, сколько нужно денег, чтобы нужда в работе попросту отпала.

Считаем сколько нам нужно ежемесячно

Да. В первую очередь нужно знать, какую сумму вы сочли бы достаточной для комфортной жизни. Для разных людей это разные суммы, которые могут отличаться на порядок.

Давайте возьмем для примера среднестатистического Федю из Казани.

Федя хочет в 40 лет «выйти на пенсию», перестать работать и тратить на жизнь то, что он накопил за предыдущие годы. У Феди есть собственное жилье и автомобиль. Его зарплата — 40 000 рублей в месяц.

Давайте считать. Федя подсчитал, что его усредненные ежемесячные траты выглядят примерно так:

• 15 000 рублей на еду;
• 5 000 рублей на авто (бензин, ТО, страховка);
• 5000 рублей на развлечения (кафе, театры);
• 5000 рублей на одежду;
• 3000 рублей на оплату ЖКХ;
• 1000 рублей на медицину;
• 5000 рублей — прочие расходы.

Но, что если Феде не нужно больше будет ездить каждый день на работу? В этом случае, можно сильно сократить затраты на авто и на одежду.

Федя предположил, что если ему не нужно будет каждый день ездить на работу, то ему будет достаточно 35000 рублей в месяц для комфортной жизни .

Считаем, сколько денег нужно накопить

Федя хочет перестать работать в 40 лет. Рассчитывать будем на продолжительность жизни в 70 лет. Т.е. нужно накопить столько денег, чтобы их хватило на 30 лет.

35 000 рублей * 30лет * 12 месяцев = 12,6 млн рублей.

Итак, простым расчетом, мы получили сумму в размере 12,6 миллионов рублей. Но тут не все так просто.

Инфляция, инвестиции?

Финансово грамотный читатель сразу заметит, что деньги подвержены инфляции. Средства можно положить на вклад и т.д.

Все верно. Мы рассчитываем из того, что деньги будут инвестированы, причем грамотно, и в не самые опасные инструменты. Часть средств будут храниться на банковских вкладах в разных валютах, часть в государственных облигациях, часть в более рисковых инструментах — дивидендных акциях.

В результате, мы рассчитываем как минимум не уменьшить свой капитал с годами из-за инфляции.

А как же пенсия?

Да, в 65 лет Федя начнет получать государственную пенсию ( если что-то опять не поменяют ). Т.к. работал он не всю жизнь, а только часть, это будет не большая пенсия, в районе 10 000 рублей в месяц.

Вычтем эти деньги из всего бюджета:

10000 руб * 12 мес * 5 лет = 600 000 руб

12 600 000 — 600 000 = 12 млн руб

Т.е. с учетом пенсии после 65 лет, Феде понадобится 12 миллионов рублей на счетах уже сегодня.

А может быть купить квартиру и сдавать ее?

Верное направление мысли! Давайте подсчитаем.

Как мы уже говорили, Федя живет в Казани. Мы проанализировали цены на недвижимость и аренду в одном из микрорайонов, и вот что получили:

Квартиру стоимостью 3,5 млн рублей можно сдавать за 18 тысяч руб в месяц.

Кстати, ПОДПИШИТЕСЬ на наш канал , в следующих статьях мы расскажем как правильно купить квартиру в ипотеку, и получать с нее больше денег, чем платежи по кредиту! У нас есть проверенные методы и секреты!

Мы помним, что Федору было бы достаточно 30 000 рублей в месяц. Значит нам нужно две такие квартиры для сдачи их в аренду. Причем считать мы будет не 18 тысяч, а 15 — 3 000 рублей мы спишем на непредвиденные расходы (квартире периодически нужен будет косметический ремонт, либо кран потечет, либо «простой» выйдет на время поиска новых жильцов).

Итак, решено — чтобы зарабатывать около 30 тысяч рублей, нам нужно две квартиры. Но квартиры за 3,5 млн рублей продаются без ремонта и мебели.

Делаем в этих квартирах недорогой, но приятный глазу и практичный ремонт, допустим обойдется он в 400 000 рублей за 1 квартиру. Также, нам нужна мебель, чтобы сдать квартиру. Слишком дорогая мебель не нужна, поэтому или покупаем недорогие варианты, или ищем б\у варианты в хорошем состоянии. На мебель и бытовую технику уйдет еще 300 000 рублей.

Итого две квартиры с ремонтом и мебелью обойдутся нам в 8,5 миллионов рублей.

Уже меньше чем 12. НО. Рынок недвижимости постоянно развивается, и за 30 лет может произойти все что угодно. Как бы люди не считали недвижимость надежной инвестицией, в перспективе 30 лет — это не так.

Итоги

В нашем примере, Федя может уйти с работы в 40 лет, если купить две квартиры на 8,5 миллионов рублей и будет их сдавать, или накопит 12 миллионов на счетах и будет их аккуратно инвестировать.

Да, это большие деньги, но и про высокодоходные инвестиции мы еще ничего не говорили. Поэтому ставьте «палец вверх» этой статье, ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на наш канал, и в следующей статье мы подробно расскажем как и куда грамотно вложить свои деньги.

Источник

7 способов прожить, не работая

Многие из нас мечтают хорошо жить и при этом не вставать ни свет ни заря на работу, не толкаться в пробках, не просиживать время на скучных совещаниях и не выслушивать брюзжание начальника. К чему же стремиться, чтобы и сейчас не сидеть без денег, и потом не оставаться надолго в «крысиных бегах»?

В этой статье я собрала 7 простых возможностей для всех: от безработного неудачника до инвестора и руководителя.

• Встать на биржу и получать пособие . Если нет работы, то пособие поможет хотя бы не влезть в ещё большие долги. Или иметь самый минимум, чтобы не остаться совсем на дне. К тому же, на бирже можно получить новую профессию, получить гранд на создание своего бизнеса, получить бесплатные консультации по личным финансам, бухучету и налогообложению. В самом худшем случае — всегда можно найти работу, если что-то пошло не так.
• Стать донором или суррогатной мамой . Стать донором спермы или яйцеклетки, донором крови, почек и других органов — можно при наличии нормального здоровья. Не очень прибыльно, а в некоторых случаях — неприятно для твоего организма. Но хоть что-то. Суррогатной мамой стать сложнее — в России законодательная база не очень проработана, есть ограничения на возраст и наличие собственных детей. Есть и юридические пробелы по процедуре передачи ребенка, при отказе заказчиков-родителей от малыша, при развитии многоплодной беременности, при желании суррогатной матери оставить ребенка себе. Но в целом, эта услуга законна и очень неплохо оплачивается.
• Сдать своё жильё (частично — комнату; и полностью квартиру, а себе снять подешевле) или дачу . Можно найти такого же нуждающегося, жить вместе в одной квартире, а вторую сдавать целиком. Или найти студента, которому нужна только комната. Не забывайте оформлять договор аренды. Это убережёт Вас от финансовых и юридических проблем. Боитесь больших налогов — зарегистрируйтесь в качестве самозанятого конкретно по услугам аренды недвижимости. Ну, а арендованный дачный дом неплохо бы ещё и застраховать. От греха подальше.
• Найти площадки по страхованию, техосмотру, недвижимости, соцопросов, кредитных карт, и прочего. Зарегистрироваться, пройти обучение, найти трудяг, которые будут работать по твоей реферальной программе, и получать с их деятельности доход . Немного попахивает финансовой пирамидой, но на деле ты всего лишь сведешь потенциальных работодателей с потенциальными сотрудниками. Всем хорошо, а тебе — ежемесячная премия.

• Вложить свои деньги в чужой бизнес и получать проценты . Если перед кризисом у тебя образовался некоторый запас денег, но вклад в банке открывать не хочется из-за низкой ставки, то можно присмотреться к чужому бизнесу. Не забудь, что это очень рискованно, поэтому позаботься хотя бы о залоге.
• Создать сайт на популярную тематику, найти копирайтеров, которые будут заниматься его наполнением, разместить на нём чужую рекламу и получать от рекламодателей оплату . Создать сайт и один раз наполнить его информацией — только зря потратить время и деньги. Им должны заниматься постоянно. Если хочешь всё делать самостоятельно — это уже полноценная работа. Умеешь найти нужных людей и организовать — этого будет достаточно, чтобы не работать самому.
• Монетизируй своё хобби.Это уже будет работа, но зато приятная. Вяжете салфетки, игрушки или мочалки? Собираете и высушиваете берёзовые веники? Плетение фенечки или пояса? Можете научиться играть на гитаре? Пишите красивые поздравительные письма? Отлично корректируете резюме? Гуляете с собаками или можете взять их домой на передержку? Вышивание крестиком, собираете пазлы, рисуете картины или плетёте корзины? Занятий много и некоторые из них очень востребованы. Если так случилось, что время для Вас остановилось, попробуйте заработать на том, что Вам НРАВИТСЯ делать.

Жизнь — сложная штука. Работаешь — тошно, не работаешь — ещё хуже. Да ещё и денег лишних нет. Если внимательно присмотреться к ситуации, то из неё всегда можно извлечь пользу.

Надеюсь, моя статья была Вам полезна! Ставьте палец вверх, пишите комментарии и подписывайтесь на канал! Каждый голос важен для меня!

Источник

15 способов заработать, не устраиваясь на постоянную работу

Рассмотрим способы, как обеспечить себе существование, не обременяя себя обязанностями ходить каждый день на работу.

1) Сдайте в аренду комнату

Если у вас в квартире или доме есть комната, которой никто не пользуется, сдайте ее. Аренда даст вам стабильный приток денег. Затрат тут — никаких, кроме разовых, чтобы обставить комнату все необходимым для жизни квартирантов.

Желающие найдутся быстро, особенно если комната в доме с отдельным входом и санузлом, и объект в хорошем месте. Если сдаете жилье впервые, не стесняйтесь узнать о постояльцах как можно больше, сделайте их фото и снимок паспорта, ведь вам нужны благонадежные люди, которые не испортят ваше имущество и будут регулярно платить.

2) Заработайте деньги в интернете

Заведите свой сайт или блог, и как только он станет популярным, начните продавать места на нем рекламодателям.

Еще один способ – монетизируйте свой опыт и знания, продавайте видеоконтент, статьи, стихи, собственные электронные книги.

Станьте фрилансером, виртуальным помощником блогера, копирайтером на бирже. Это хоть и работа, но совсем не та работа, на которой нужно брать ежедневные обязательства и пахать от зари до зари.

3) Придумайте и продайте бизнес-идею

Если вы готовы сильно потрудиться сейчас, чтобы ничего не делать потом, придумайте бизнес-идею, которая будет интересна инвесторам. Напишите песню или книгу, которая станет популярной и принесет вам доход. И хотя шансы на успех довольно малы, они все же есть.

4) Устраивайтесь на временную работу

Если вам не нравится ходить каждый день на работу, ищите себе частичную, разовую, временную занятость. Предварительно уточните условия труда и размер вознаграждения, чтобы не разочароваться.

Варианты – курьер, расклейщик объявлений, промоутер, таксист, тайный покупатель, оператор на телефоне.

Если вам нравится просиживать в интернете, поищите компании, которые ищут желающих для тестирования сайтов с позиции пользователя.

Избавьтесь от предметов и одежды, которыми не пользуетесь, разместив объявление на «Авито» или «Юле». Там же предложите что-то, сделанное своими руками, или купите вещи и продайте их по более высокой цене на сайтах, где продажи организованы в виде аукциона.

Следите за распродажами недвижимости, товаров в секондхенде, на рынке, на книжных развалах, ярмарках народных промыслов, чтобы что-то выгодно купить и перепродать в интернете.

6) Попросите милостыню

Если работать не хочется, и вы не против того, чтобы попросить денег на улице, постойте в оживленном месте, зайдите в общественный транспорт и обратитесь к окружающим с просьбой помочь вам деньгами.

Таким образом можно сколотить довольно приличную сумму, правда, будьте готовы простоять несколько часов на улице да еще и в плохую погоду.

Чтобы люди сжалились, ваш образ должен быть соответствующим, вызывающим у прохожих жалость и желание помочь.

7) Одолжите деньги под проценты

Знакомый пожаловался на материальные трудности? Пользуйтесь моментом, предложите деньги в долг под проценты.

Наведите справки о компаниях, которые оказывают посреднические услуги и сводят частных лиц, кредиторов и заемщиков, или предпринимателей и частных инвесторов. Предложите такой фирме себя в качестве инвестора-кредитора.

8) Вложитесь в фондовую биржу

Купите акции и спокойно получайте проценты. Не обязательно самому совершать сделки, воспользуйтесь услугами инвестиционного автоследования, это когда другой управляет вашими деньгами и платит вам проценты.

9) Вложитесь в бизнес

Купите готовый налаженный бизнес, наймите управляющего и наслаждайтесь прибылью. Придется, правда, для такого счастья потратить силы на проверку предприятия и поиск хорошего директора, который будет все за вас делать. Составьте с ним контракт, чтобы ваши права не были ущемлены.

Не инвестируйте все свои деньги в один бизнес. Если эта затея провалится, вы останетесь ни с чем, лучше иметь два предприятия.

10) Перепродайте недвижимость

Найдите дешевую квартиру в запущенном состоянии, отремонтируйте и продайте по более высокой цене. Покупайте ликвидное имущество, например, квартиру продать проще, чем дом, так что вкладывайтесь лучше в квартиру.

Прежде чем насладиться выручкой, придется потратить время на поиск объекта, на покупку материалов и найм стройбригады. Аналогичное можно провернуть со старой машиной и мебелью.

Если вы ждете деньги, а они задерживаются, или срок не настал, но у вас нет ни гроша, перехватите в банке до зарплаты. Конечно, придется платить за это удовольствие проценты, так зато вы не будете искать подработку.

Другой хитрый ход. Вы берете кредитную карту с льготным сроком кредитования, пользуетесь деньгами банка безвозмездно и потом погашаете долг, не заплатив ничего сверх этой суммы.

12) Одолжите деньги у друзей или родственников

Когда вы берете деньги у близких, рискуете испортить отношения, если не сможете вернуть сумму. Если такого риска нет, не упускайте шанса, или сразу честно скажите, что не знаете, когда вернете.

13) Унаследуйте деньги

Если у вас есть богатый родственник, который вас обожает, сообщите ему о своих материальных трудностях. Возможно, он отдаст вам часть имущества при жизни. Старайтесь поддерживать с этим человеком хорошие отношения, даже если вы заберете все, что у него есть.

Источник