Как заставить водоканал отремонтировать канализационные колодцы

В общем засорился колодец кто должен его чистить и должны ли мы платить за это дом многоквартирный.

В общем засорился колодец кто должен его чистить и должны ли мы платить за это дом многоквартирный.

Ответы на вопрос:

Чистить должна управляющая организация.

Да, должны платить, если Вы собственники дома.

Каким образом будете чистить, решайте на собрании собственников. Своими силами или наймете кого.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Похожие вопросы

Проживает в многоквартирном доме, ЖЭУ отказывается производить замену труб в подвале и отказывается производить замену труб, которые идут из подвала в колодец канализации, объясняя это тем, что в колодце слишком много воду (откачка из колодца производится регулярно, проблема в том что колодец постоянно наполняется за счёт общего колодца, в который стекает канализация 3-х домов, каждый дом чистит свой колодец) скажите, кто должен чистить общий колодец? Жители или ЖЭУ? и как поступить с заменой труб? Заранее спасибо.

Водоканал оповестил о том что мы должны чистить колодец в который мы врезаны который находится за приделами забора частной территории. В этом колодце много кто врезан. Должны ли мы их чистить или они должны сами этим заниматься. Колодец по середине дороги находится.

Прорвало трубу в колодце около моего дома, колодец засыпан, приехали сантехники, сказали расчистить. Правомерно ли это? Кто должен чистить?

В нашем поселке целый микрорайон многоквартирных домов. Обслуживающая организация чистит придомовую территорию, т.е.тротуар и около подъезда, а проезжую часть и место для парковки не чистит. Кто должен чистить эту территорию?

Кто должен чистить первый канализационный колодец у жилого МК? Выход канал. Трубы из дома чистит ООО УК, а обслуживает канал. Колодцы во дворе МУП Водснаб. Водснаб требует трубу из дома вместе с очисткой днищ колодцев чистить ООО УК Как решить спор?

Кто должен чистить выпуск, из дома в колодец.

Источник

Отв-ть по ремонту канализационного колодца.

#1 Ivana Ivana —>

Ситуация следующая — в собственности у физ лица есть нежилые помещения.

Заключен договор с водоканалом на прием сточных вод.
В договоре граница эксплуатационной ответственности не определена. Соотв-но она устанавливается по границе балансовой принадлежности.

«Сломался» колодец (извините за неправильные термины, я его не видела-не знаю, что с ним произошло), но участок весь в соответствующих веществах. Как нам пояснили — все дело в этом канализационном колодце.

Кто должен отвечать за ремонт этого колодца? И за устранение всех последствий?
Вообще канализационный колодец может «принадлежать» только Водоканалу?

Я даже не знаю что и почитать еще . Нужен наверно еще какой-ниб мужчина-техник
посмотрела в Поиске — ничего не нашла, есть подобные вопросы — но без ответов.

(рукводств. Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ. У нас собственник — физ. лицо, в Правилах указано, что абонентом явля-ся юр. лицо или ИП. Но у нас нежилые помещения, мы не можем руководств. Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.) Верно?

#2 Billy Billy —>

Старожил

1736 сообщений

ОбратитьсяПубликации

Кто должен отвечать за ремонт этого колодца?

Сообщение отредактировал laykin: 28 July 2009 — 16:11

#3 Ivana Ivana —>

Спасбо за ответ.
Вы не подскажете, как должна выглядеть граница ответственности на документах? Есть какой-то план, или акт о разграничении?
у нас по соглашению граница экспл-ой ответсвенности не определена, соответсвенно она устанавливается по границе балансовой принадлености.

Всю эту информацию я могу только в Водоканале получить?
Просто я технически не понимаю, получается (примитивно) — участок разделен на 2 зоны — наша и Водоканала, и все «штуки», которые на нашей территории — в нашей зоне отв-ти, а те, которые в Водоканале — в их?
Если читать, что граница экспл-ой отв-ти — линия раздела.

Или просто акт какой-нибудь с конкретными элементами, и данными — кто за что отвечает?.

Просто не понимаю — как канализационный колодец может принадлежать физ лицу? Или может?

#4 Billy Billy —>

Старожил

1736 сообщений

ОбратитьсяПубликации

Вы не подскажете, как должна выглядеть граница ответственности на документах? Есть какой-то план, или акт о разграничении?

у нас по соглашению граница экспл-ой ответсвенности не определена, соответсвенно она устанавливается по границе балансовой принадлености.

не факт! фокус вот в чем, если я прально понимаю, в границе балансовой принадлежности находится та часть коммуникаций, которая размещена на Вашей земле (территории, помещении и др.). всё, что не включено в балансовую принадлежность — не принадлежащая Вам территория. То есть разграничение балансовой принадлежности отражает принадлежность коммуникаций. Акт разграничений зоны ответственности — обязательственный (повторяюсь) по отношению к Водоканалу документ. эти документы могут не совпасть, если коммуникации, расположенные за границей балансовой принадлежности размещены на чужой, но не Водоканала, земле (территории, помещении и др.) В этом случае возможны два варианта (на самом деле больше..): 1) Водоканал возьмет на себя ответственность за все коммуникации, которые вне балансовой принадлежности (для Вас — хорошо, но Водоканал не фрайер ); 2) Водоканал возьмет на себя ответственность только за те коммуникации, которые расположены на муниципальных землях (для Вас означает, что нужно договариваться с соседями о размещении коммуникаций, доступе, обслуживании и др.)

Добавлено немного позже:

Просто не понимаю — как канализационный колодец может принадлежать физ лицу? Или может?

Сообщение отредактировал laykin: 28 July 2009 — 16:38

#5 Ivana Ivana —>

Мда.
свалилось на нашу голову.

У нас помещения в собств у физика, а земля в аренде (федеральная собственность)

В общем надо ехать в Водоканал, и выуживать у них Акт о разграничении, и по итогам уже думать — что с этим всем делать))

Спасибо Вам большое за ответы, хоть какая-то ясность нарисовалась.

Может ведь оказаться и так, что мы отвечаем только за те коммуникации, которые у нас в помещениях, а которые на земле, которая в фед собственности (но у нас в аренде) — Водоканал?

#6 Billy Billy —>

Старожил

1736 сообщений

ОбратитьсяПубликации

Источник

Кто должен ремонтировать колодец на проезжей части, который завалился?

Около частного дома моей бабушки на проезжей части расположен колодец, ткуда заведена вода во двор. Во дворе еще колодец, откуда вода уже поступает в дом. Кто должен ремонтировать колодец на проезжей части, который завалился?

«Кто отвечает за ремонт и безопасность канализационных колодцевДля того, чтобы определить кто отвечает за ремонт и безопасность канализационных колодцев необходимо определить собственника данных колодцев.Колодцы могут относиться:1. к муниципальной собственности;2. к общему имуществу многоквартирного дома;3. к собственности юридического лица или индивидуального предпринимателя; Кроме этого колодцы могут быть и бесхозяйными.1. Если канализационные колодцы относятся к муниципальной собственности, то организация их содержания и технической эксплуатации является обязанностью органа местного самоуправления городского округа (поселения) через заключение договора со специализированной организацией.В соответствии с п.87 «Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации» (далее Правила), утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.02.1999 г. № 167 организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана обеспечивать надлежащую эксплуатацию и функционирование систем канализации в соответствии с требованиями нормативно-технической документации и договором, заключенным между собственником этих систем и организацией водопроводно-канализационного хозяйства, а также принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений на системах водоснабжения (канализации) в порядке и сроки, установленные нормативно-технической документацией.На территории города Архангельска обслуживание канализационных систем осуществляет организация водопроводно-канализационного хозяйства – муниципальное унитарное предприятие «Водоканал».2. Если канализационные колодцы относятся к общему имуществу многоквартирного дома, то организовать их содержание и техническую эксплуатацию в соответствии с указанными выше Правилами обязана управляющая организация самостоятельно или через заключение договора со специализированной организацией.3. Если канализационные колодцы относятся к собственности юридического лица или индивидуального предпринимателя, то они обязаны обеспечить их содержание и техническую эксплуатацию в соответствии с указанными выше Правилами.4. Если канализационные колодцы являются бесхозяйными.В соответствии со ст. 293 Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.Далее данные объекты также должны быть переданы для содержания и технической эксплуатации специализированной организацией.Для того, чтобы определить в чьей собственности находятся канализационные колодцы необходимо обратиться в управляющую организацию или администрацию территориального округа г. Архангельска (желательно письменно) с просьбой принять соответствующие меры по обеспечению ремонта данных колодцев.»

Источник

Водоканал отказывается от ответственности по ремонту водопроводного колодца. Правомерно ли это?

Ситуация следующая: есть водопроводный колодец расположенный на проезжей части(асфальтиров дорога)От колодца идет труба через дорогу к моему дому.Трубу в колодце проврало.Водоканал отказывается устранять поломку, мотивируя это тем что колодец мой.Дом покупался в 1991г.Ни о каких колодцах в собственности тогда не говорилось.Насколько я понимаю-зона моей ответственности-там где начинается граница моего участка.Подскажите кто здесь прав?ремонтировать трубу под дорогой и колодец мне?или же это обязанность организации

Кто пользуется колодцем: вы или другие жители? труба, которую прорвало, проложена только к вашему дому или это магистральная труба?

дорога общего пользования, где расположен колодец?

Есть ли у вас кадастровый план дома и участка, где указан объект водопользования?

кадастрового плана нет.дом покупался в 1991 г и не требовался

колодцем пользуемся с соседом(дом на 2 хозяина)труба магистральная идет вдоль дороги и от нее ответвление-через дорогу общего пользования(асфальтированная муниципальная дорога) идет к моему дому.и вот не могу понять-это ответвление которое лежит под дорогой в чей собственности?водоканал, разумеется,мне это не скажет.но я полагаю, что эта труба должна быть на его балансе, а зона моей ответственности-граница моего участка.

Добрый день, Евгений!

Установить, кто собственник колодца и магистрали можно, направив запрос о включении в реестр объектов муниципальной собственности этих объектов. Запрос подается в комитет по управлению имуществом муниципалитета.

Обычно такие объекты являются собственностью МО и обязательно включают в себя всю инфраструктуру ( оборудование и сети) до точек подключения на границе земельного участка собственника. Если точки подключения вынесены за границы участка, необходимо либо реконструировать сеть ( перенести точки подключения), либо оплачивать работы по ремонту трубы до точки подключения вашего ответвления к магистрали.

Елена Макей, эксперт

3 января 2013, 23:58,
8 лет назад
Рейтинг: 10

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).

Так-так-так — юридическая помощь онлайн © 2021 .
© Фонд Так-так-так .
Для писем: info@taktaktak.ru

Фонд «Так-так-так» является членом
Глобальной сети журналистских расследований

Присоединяйтесь к сообществу созна­тель­ных, соци­ально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.

• коррупция
• финансы
• авторское право
• алименты
• армия
• выборы
• гражданство
• дети
• договоры
• документы
• доступ к информации
• жилье
• ЖКХ
• здоровье
• избирательные права
• имущество
• Конституционные права
• лишение прав
• налоги и кредит
• наследство
• недвижимость
• образование
• пенсии
• полиция
• права потребителей
• правосудие
• предпринимательство
• прокуратура
• свобода слова
• свобода совести
• семья
• собрания, митинги
• собственность
• субсидии и льготы
• транспорт
• трудовые отношения
• уголовное право
• частная жизнь
• штрафы
• экология

• Адыгея респ.
• Алтай, респ.
• Алтайский край
• Амурская обл.
• Архангельская обл.
• Астраханская обл.
• Башкортостан респ.
• Белгородская обл.
• Брянская обл.
• Бурятия респ.
• Владимирская обл.
• Волгоградская обл.
• Вологодская обл.
• Воронежская обл.
• Дагестан респ.
• Еврейская авт. обл.
• Забайкальский край
• Ивановская обл.
• Ингушетия респ.
• Иркутская обл.
• Кабардино-Балкарская респ.
• Калининградская обл.
• Калмыкия респ.
• Калужская обл.
• Камчатский край
• Карачаево-Черкесская респ.
• Карелия респ.
• Кемеровская обл.
• Кировская обл.
• Коми респ.
• Костромская обл.
• Краснодарский край
• Красноярский край
• Крым
• Курганская обл.
• Курская обл.
• Ленинградская обл.
• Липецкая обл.
• Магаданская обл.
• Марий Эл респ.
• Мордовия респ.
• Москва
• Московская обл.
• Мурманская обл.
• Ненецкий авт. окр.
• Нижегородская обл.
• Новгородская обл.
• Новосибирская обл.
• Омская обл.
• Оренбургская обл.
• Орловская обл.
• Пензенская обл.
• Пермский край
• Приморский край
• Псковская обл.
• Ростовская обл.
• Рязанская обл.
• Самарская обл.
• Санкт-Петербург
• Саратовская обл.
• Саха (Якутия) респ.
• Сахалинская обл.
• Свердловская обл.
• Севастополь
• Северная Осетия — Алания респ.
• Смоленская обл.
• Ставропольский край
• Тамбовская обл.
• Татарстан, респ.
• Тверская обл.
• Томская обл.
• Тульская обл.
• Тыва респ.
• Тюменская обл.
• Удмуртская респ.
• Ульяновская обл.
• Хабаровский край
• Хакасия респ.
• Ханты-Мансийский авт. окр. — Югра
• Челябинская обл.
• Чеченская респ.
• Чувашская респ.
• Чукотский авт. окр.
• Ямало-Ненецкий авт. окр.
• Ямало-Ненецкий авт. окр.

Источник