Квартиру только что отремонтировали

Детские шалости

Что такое озорство детские шалости?

Есть ли разница между озорством и шалостью? Важно уметь отличать озорство от шалости ребенка. От этого зависит, сумеем ли мы вовремя остановить ребенка. Шалость — забава невинная: ребенок весел, оживлен, пытается по-своему, по-детски острить, смешить окружающих и занимать себя. В общем, от избытка чувств он в ударе и жаждет от вас поддержки своему хорошему настроению. Это своеобразная форма выражения расположения к вам, поиск контактов с окружающими.

Однако если ребенок не знает границ в своих шалостях, то они нередко перерастают в озорство. А оно всегда имеет аморальный оттенок. В проявлении озорства ребенок как бы переступает границы дозволенного. Взрослые обязаны определить ту черту, за которую он не должен переступать, и соответственно руководить его поведением.

Как реагировать на детские шалости?

Вот одна из ситуаций, которая знакома многим:

Квартиру только что отремонтировали. Шестилетний Андрюша разрисовал красным мелом обои возле своего стола. Мама ахнула, а сын смеется:

— Сами же говорили: здесь твое место, следи за своими игрушками, наводи в них порядок. Вот я и нарисовал картину над своим, столом. Разве некрасиво?

В глазах веселые огоньки, лицо лукавое. Уверен: мама не станет гневаться. И действительно, она так сражена «остроумием» сына, что вечером это становится предметом семейных восторгов:

— Посмотри, какую картину повесил над своим столом наш художник!

— Ах ты, озорник! И ведь додумался же! — в тон маме подхватывает отец.

Ребенок в такой ситуации сделал не хорошо, но он не желал ничего плохого. Он просто решил пошалить. Но в тоже время родители ничего не сделали для того, чтобы предотвратить в дальнейшем такое поведение своего малыша. Нет, совсем не нужно было бы ругать ребенка за его проступок, но стоило объяснить ему, что таким образом он испортил обои, которые папа с мамой так долго клеили, и что так делать ни в коем случае нельзя.

Если ребенка приучили со вниманием относиться к слову взрослого, то шалости удается легко прекратить, предотвратив детскую эмоциональную безудержность. Всегда нужно иметь в виду, что формы и сила выражения эмоций зависят от воспитания. Уродливые же проявления эмоций ребенка — свидетельство неправильно установившихся отношений с ним.

Источник

Как мы ремонтировали убитую квартиру и уложились в 100 тысяч рублей

Нам на тот момент было по 23 года – вчерашние студенты и молодые специалисты с не самой большой зарплатой. Встречались мы уже два года и начали задумываться о создании семьи, присматриваясь к арендному жилью на городских окраинах (ничего другого нам было просто не потянуть), но тут, как говорится, несчастье помогло.

Кошачьи проблемы

Квартира, которая досталась в наследство, была сильно запущена.

Бабушка в последние годы тяжело болела, но упорно не хотела переезжать к моим родителям и предпочитала жить одна. И даже завела кошку Соню. Разумеется, я часто навещала ее (бабушку, а не кошку) и масштаб бедствия представляла. Сил на уборку у почти 90-летней старушки не было. А Соня ходить в лоток категорически отказывалась и справляла нужду по всей квартире, из-за чего образовался стойкий «аромат», который было невозможно удалить обычным проветриванием.

Да и в остальном однушка в панельной девятиэтажке полностью соответствовала понятию «бабушкина квартира». Наличествовали продавленная мебель, дышащая на ладан сантехника и газовая плита, эксплуатация которой представлялась мне попросту опасной.

Поначалу связываться с ремонтом нам особенно не хотелось, и первая мысль была – продать квартиру, а вырученные деньги вложить в новостройку. Начали изучать аналогичное предложение на вторичке, чтобы оценить, за сколько мы сможем продать мое наследство. Разброс цен на однушки примерно той же площади в районе станции «Улица Дыбенко» составил от 3,4 млн до 4,2 млн – в зависимости от года постройки дома. Впрочем, нашлось одно исключение: квартира в точно таком же доме, как у нас, – и всего за 3,1 млн. Посмотрев фотки, мы поняли, что она еще и примерно в таком же состоянии, причем десятипроцентный дисконт – обязательный спутник таких вот убитых квартир.

Подборка однокомнатных квартир до 3 млн руб. на вторичном рынке Петербурга

С учетом того, что пришлось бы еще платить 13-процентный налог на доход от продажи (квартира ведь в собственности была намного меньше трех лет), выходило, что на руках у нас осталось бы около 2,7 млн руб. За такие деньги можно было купить однушку без отделки где-нибудь в Колпино или Шушарах или студию в давно нравившемся нам Кудрово. Но пришлось бы ждать сдачи дома. Такой вариант нас не устраивал. А ипотека с нашими зарплатами уж совершенно точно не светила.

Бесполезные переговоры

Приняли решение ремонтировать то, что имеем. Но проблема была в ограниченном бюджете: родители не смогли дать больше 50 тыс., а мой молодой человек Дима умудрился продать свой старый мопед и тем самым добавил еще столько же. Итого ровно сотня. Не лучший стартовый расклад, но уж какой есть!

На всякий случай все же позвонила в компанию, обещавшую на своем сайте «сверхбюджетный ремонт». В разговоре менеджер заверил, что за 100 тыс. они вполне справятся, и обещал прислать оценщика. Тот действительно приехал, зашел внутрь и почти сразу, наморщив лоб, начал бормотать: «Так, стяжка новая нужна, плитку снимать, ламинат покупать, бригада три-четыре человека…» В итоге насчитал нам 400 тыс. руб. за все про все, обещая управиться дней за десять.

Как рассказали нам мамины знакомые, которые сами недавно ремонт делали, это нормальная цена для Петербурга, если не слишком экономить и брать качественные стройматериалы.

Но нам все равно это было не по карману. И стало понятно, что придется самостоятельно справляться со всеми работами, кроме, конечно, монтажа электропроводки и сантехники.

Подборка однокомнатных квартир до 3 млн руб. в новостройках Петербурга

Ломать – не строить

Старые облезлые обои были безжалостно содраны, порой прямо вместе со штукатуркой – она сама осыпалась. Под ними обнаружились газеты от лета 1983 года – стало понятно, когда бабушка сюда въехала, но вот почему она за 35 лет ни разу не сделала даже косметического ремонта, это осталось загадкой. Все, на что ее хватило, – установка стеклопакетов. Ну спасибо хотя бы и на этом – не пришлось их покупать.

Оштукатуривание стен заново и покраска потолка (предварительно его пришлось тщательно шкурить) оказались делом довольно простым и не затратным. Дима настаивал на вскрытии полов и немедленной транспортировке старого паркета на ближайшую помойку. Но было понятно, что на новый ламинат нам не хватит денег, так что пришлось отдраивать паркет самостоятельно. Помогла «Белизна», марганцовка, резиновые перчатки и много-много холодной воды. Титаническими усилиями мне удалось избавить жилье от кошачьих запахов – взамен запахло бытовой химией.

Часть паркетных досок пришла в полную негодность, и поначалу совсем было непонятно, что с этим делать. Но нам отчасти повезло: друзья позволили забрать с дачи паркетные доски, по размеру вполне подходившие. По размеру-то да, но не по цвету. И тут Дима нашел остроумное решение: он выдрал еще несколько вполне нормальных досок по всему полу и заменил их на новые. Получилось гармоничное цветовое смешение, как будто дизайнерский ход такой. В коридоре и кухне изначально был линолеум – его мы быстро поменяли, купив самый недорогой.

Продать что-нибудь ненужное

Электрика мы нашли на одном из многочисленных сайтов, где свои услуги предлагают подрядчики из самых разных отраслей. Тут все просто: выбираешь того, у кого выше рейтинг и лучше отзывы. Однако есть очень важный психологический момент, который нужно учитывать: если вам заранее не говорят стоимость работ, значит, попытаются выманить из вас по максимуму. Выбранный нами специалист не назвал сумму ни в переписке, ни по телефону. Мы не заметили подвоха. Но ахнули, когда он по завершении работы огласил сумму гонорара. Столько платить мы не были готовы, и потому случился небольшой скандал. В итоге цену удалось снизить на треть, но, как мы поняли, все равно переплатили – отдали ему около 15 тыс. руб.

С сантехником мы второй раз на такую удочку не попались и обговорили все заранее. Дима настоял, что на сантехническом оборудовании экономить нельзя. А вот ванну менять нам опять-таки было не по бюджету, поэтому обошлись акриловой вставкой. Итого на оборудование и его установку мы потратили около 12 тыс. руб.

С кафелем пришлось сложнее: отмыть его не получилось, несмотря на то что с меня сошло семь потов. Выход подсказал сосед. Прямо поверх кафеля мы наложили ПВХ-панели, прикрепив их жидкими гвоздями. Получилось вполне сносно – и всего за 7 тыс. руб.

С кухней расходов было меньше: на пол – линолеум, стены просто покрасили. Купили недорогую газовую плиту – всего за 6,5 тыс. В магазине она продавалась с уценкой из-за небольшой вмятины на боку. Вполне еще крепкий кухонный шкаф обновили самоклеящейся пленкой, остальную мебель пришлось выкинуть. Кроме одного винтажного секретера: его удалось продать через интернет за 10 тыс. руб., поскольку он оказался аж 1910 года изготовления. Как он очутился у бабушки, теперь мы уже не узнаем.

Как обставить квартиру за 50 тысяч рублей Ремонт в только что купленной квартире – дело, как правило, дорогостоящее. >> С помощью этих денег и оставшихся непотраченными 9 тыс. руб. мы купили несколько стульев, кресло, журнальный столик и платяной шкаф в «Икее», а остальную мебель перевезли из наших родительских квартир, включая диван и телевизор. Последние штрихи: проводим интернет, красим входную дверь – вуаля, все готово.

Обобщаю. Местами получилось криво и косо, но особенно в глаза это не бросается. Уюта удалось добавить с помощью приятных мелочей вроде аппликаций и гравюр на стенах, торшера, подаренного Диминой мамой, и т. п. Нам не пришлось, образно выражаясь, лазать по помойкам: ни одной подержанной вещи покупать мы не стали по принципиальным соображениям. Но и переплачивать за «бренды» тоже не собирались. В большинстве случаев брали самые дешевые варианты из имевшихся.

Теперь мы готовимся к свадьбе, копим деньги и рассчитываем часть «подарочных» средств инвестировать в дальнейший ремонт. Понятно, что и кафель все же придется менять, и ванну, и многое другое. Но это все потом. А пока мы вполне уложились в тот бюджет, который у нас имелся.

Рассказала Олеся Парамонова, записал Игорь Терновых

Источник

Рано расслабляться! Что нужно обязательно сделать после окончания ремонта

Стихийное бедствие под названием «ремонт» пережито, работы у бригады приняты. Кажется, что уже можно и расслабиться. Но не тут-то было! Впереди много важных дел. Если упустить некоторые из них, то можно получить штраф.

Впрочем, вас ждет не только решение сложных вопросов, но и приятные хлопоты.

Давайте обо всём по порядку.

Уборка квартиры

1. Первым делом вывезите крупный строительный мусор, если этого пункта не было в вашем договоре с рабочей бригадой. Напомню, что за вынос строительного мусора в обычные контейнеры у дома предусмотрены штрафы. Вывозом того, что осталось от ремонта, занимаются специальные лицензированные компании.

2. Если вы планируете навести порядок в квартире своими силами без клининг-сервиса, то запаситесь чистящими средствами и инструментами. К сожалению, обычному бытовому пылесосу строительная грязь не по силам, нужен специальный.

3. При уборке действуйте «сверху вниз»: сначала потолок, потом стены и в последнюю очередь пол. Не пренебрегайте средствами защиты — перчатками и респиратором.

Заказ и покупка мебели

В идеале ремонт делается по дизайн-проекту, работа со столярной мастерской и строительной бригадой запускается одновременно. Расположение выключателей, розеток, люстр и светильников обусловлено планом расположения мебели и техники.

Но я знаю, что при ремонте без дизайнера не всё идёт по плану. Или, быть может, вы купили квартиру с готовым ремонтом от застройщика, в котором предусмотрены стандартные решения.

Что делать, если желание поставить шкаф в прихожую появилось только после того, как вы вошли в только что отремонтированную квартиру? Конечно, добиться идеального комфорта, как после ремонта с дизайнером, не получится. Но прошу: только без паники!

1. Определитесь, какие предметы в каких помещениях квартиры вам необходимы. Составьте план расстановки мебели с точными размерами.

2. Закажите встроенную мебель до покупки корпусной. Не устану повторять: выбирайте и кухонные, и платяные шкафы до потолка. Моя 18-летняя практика дизайнера интерьера показывает: обязательно найдётся чем их заполнить. Да и смотрятся они менее громоздко. Обувные коробки, дорожные сумки и переноски для домашних питомцев сверху обычных шкафов интерьер совсем не украшают.

Имейте в виду: монтаж и демонтаж встроенных шкафов относится к переустройствам, которые утверждает БТИ.

Согласование перепланировки

1. Я уже рассказывала, чем грозит несанкционированная перепланировка квартиры . Если вы делали ремонт по уже одобренному проекту, то сейчас осталось вызвать приемную комиссию, чтобы внести изменения в паспорт БТИ.

2. Как быть, если вы сделали перепланировку без предварительного согласования? Всё решаемо. При условии, что ваша переделка квартиры была допустимой и безопасной. Заключение об этом составляет специализированная проектная организация с допуском СРО или организация, проектировавшая ваш дом. Также необходимо зафиксировать факт изменения плана квартиры в БТИ. А затем подать в Мосжилинспекцию планы квартир «до и после» вместе с документом, подтверждающим право собственности на недвижимость, и техническим заключением. Перепланировку узаконят, но будьте готовы заплатить штраф 2000-2500 рублей.

Создание уюта

Что ж, порядок наведён, мебель на своих местах. Самое время наполнить дом мелочами, которые создают уют. Не откладывайте их на потом!

1. Ничто так не оживляет интерьер, как комнатные растения. Для удобства рекомендую купить кашпо с автополивом.

2. Уюта любой комнате добавит правильно подобранный текстиль: декоративные подушки на диван, пледы, покрывала, скатерти. Обязательно перед покупкой потрогайте ткани, они должны быть приятными на ощупь.

3. Сразу купите идеальные шторы. Временные компромиссные варианты могут задержаться надолго в вашей квартире. Для спальни выбирайте блэкаут — ткани, не пропускающие солнечный свет.

4. Позаботьтесь о приятном аромате для дома. Аромалампы, саше, свечи — это то, что добавит вашему гнёздышку индивидуальности, создаст нужное настроение.

5. Картины, рамки для фотографий, статуэтки не должны быть случайным набором безделушек. Старайтесь создавать композиции.

6. Купите свечи. Несколько лет назад мир узнал о хюгге — датском представлении о домашнем счастье. Так вот горящие свечи — главная составляющая хюгге. Скандинавы умеют наслаждаться простыми вещами, поэтому их опыту в создании домашнего уюта можно доверять.

7. Наполняя дом милыми мелочами, не забывайте о стиле. Полностью свести на нет впечатление от свежеотремонтированных ванной комнаты и кухни может бытовая химия в заводской упаковке. Перелейте моющее средство и жидкое мыло в красивые диспенсеры. Следите, чтобы стиль в вашем доме не диктовали образцы промышленного дизайна: шампуни, гели для душа и продукты в магазинных коробках. Прячьте весь визуальный мусор за дверками шкафа. (Я же говорила, что любой шкаф всегда найдётся чем заполнить?)

Было интересно? Ставьте 👍 и подписывайтесь на канал!

• Instagram «Уютная квартира» – профессиональные секреты, интересные проекты и розыгрыши от студии «Уютная квартира»
• Наш персональный сайт – ТОП 5 вопросов дизайнеру интерьеров, внушительное портфолио, которое вас удивит

Источник