Не хочу работать сдавать квартиру

Не хочу работать. Хочу сдавать квартиру и жить на эти деньги

Недавно у меня возник вопрос. Стали бы вы открывать свой бизнес и какой? В какой сфере? Если у меня есть 2 млн. рублей Продали дачу в хорошем месте.

Я хочу купить квартиру например и сдавать. Жилье никогда не обесценивается. Пассивный доход всегда будет. Мало, но всё же. Можно со временем продать квартиру дороже, как некоторые делают. Или вложить в какой-то бизнес например. Салон красоты, кафе, бар, кальянная, магазин одежды ещё что-то.

Но. Посмотрела я на эту пандемию, как у многих рушился бизнес, многие обанкротились, в долгах остались и как в связи с эпидемией вообще на карантин всё закрывалось. Я конечно понимаю, что это неожиданно, никто не был готов. И это первый раз такое. Сейчас опять в нашем городе поговаривают, что многие заведения хотят закрыть. Фуд-корты, развлечения детские. Я просто боюсь потратить деньги и прогореть.
Риски есть всегда. И без пандемии тоже. Конкурентов много и т.д. В любом случае, это нелегко и большие риски. Нужно за всем этим следить всё время. Я думала о готовом бизнесе. Ну салон — это просто я как вариант рассматривала. Я ещё думаю и смотрю на авито объявления, каждый второй у нас бизнес продает не потому что тот не приносит должного дохода, а «по причине переезда в другой город».

Ещё вариант у меня был скопить на квартиры, неважно сколько, как получится. Сдавать их около 20 тыс руб в месяц и не работать. Тем самым обеспечить себе старость, как вариант.

Кризиса не было у тех, кто жилье сдавал во время пандемии. Знакомая квартиру 1-комнатную снимает за 22 тысяч в Питере. Хозяйка — бабушка в возрасте 72 лет. Эта бабушка 3 квартиры сдаёт. Вот я бы тоже хотела такой пассивный доход иметь.

Просто я уже давно задумывалась, что я не хочу работать никем. Вообще. Это долго объяснять. И глядя на свою маму, не хочу всю жизнь прожить, работая за копейки. И ещё думать о пенсии. Мне никогда не понять, как можно всю жизнь работать за 20 тыс в месяц и потом на пенсию 10 тысяч выживать. У меня в принципе нет желания работать всю жизнь до старости лет. Если только это очень интересная работа была бы и за достойную оплату. Но я такую не нашла для себя. Пассивный доход нужен по разным причинам. Всякое бывает в жизни.

Как вариант, заработать в молодости на жильё и будет хоть финансовая подушка безопасности на всякий случай. Это просто мои планы на будущее. Я знаю, что много возможностей для заработка есть в наше время, через интернет и тому подобное.

Еще я читала про акции и инвестиции. И как зарабатывать капитал постепенно. Но там денег немерено нужно, думаю. И неизвестно, чего ожидать со временем. Думала в банк под проценты эти деньги положить, но какой в этом смысл. Инфляция всё съест и давно уже ходят слухи о девальвации в России. От этой страны не знаю, чего ожидать.

Сдача квартиры мне кажется это самое простое. Но со сдачей тоже есть проблемы постоянные. читала, что арендаторы некоторые захламляют жилье, портят. Иногда съезжают без оплаты. И ремонт надо делать периодически. Не знаю, как вообще на самом деле.

Недавно поделилась этими мыслями в соцсетях и нашлись такие комментаторы на мой план, что: «Ой, это всё очень сложно, это ты не знаешь что как делать. Может никто не будет снимать жильё, за него платить надо». И вот такой коммент про сдачу жилья:

Источник

«Я ничего не делаю, и мне это нравится» Откровения москвички, которая сдает жилье и принципиально не работает

Москвичей принято ругать — в основном за то, что «зажрались» — целыми днями сидят в офисах, пьют кофе или смузи, иногда рассекают на дорогих машинах по городу с непонятными целями, а зарабатывают в действительности на приезжих — сдают им квартиры, доставшиеся от бабушек и дедушек.

Любой более-менее адекватный человек, конечно, понимает, что это сильно утрированная картина: большинству жителей столицы все-таки приходится трудиться, и многие из них вообще не имеют собственных квартир в Москве, не говоря уже о «лишних» квадратных метрах, которые можно навязать арендаторам.

На деньги от сдачи жилья в городе живут единицы — чтобы получить должный уровень доходов, нужна не одна, а как минимум две свободные квартиры (если не брать в расчет элитную недвижимость — но такая редко достается по наследству). Кроме того, москвичи неохотно позволяют себе безделье даже при наличии источника «легких» денег — темп города не дает расслабиться.

Вырваться из потока московской суеты смогла Нина — 39-летняя безработная, в прошлом директор по маркетингу в российском подразделении крупной иностранной фирмы. Женщина сознательно отказалась от неплохой должности и теперь обеспечивает себя, сдавая в аренду двух- и трехкомнатную квартиры в центре города. Сама она, уволившись, поселилась в скромной «однушке» в спальном районе далеко за МКАД. Свою историю Нина рассказала «Дому»:

С работы я ушла два года назад, когда сын закончил школу и уехал учиться в Германию. Все совпало тогда — я осталась одна, в то же время наконец достроили дом, в котором я сейчас живу, а главное — поняла, что работать больше не хочу и не буду, и могу себе это позволить.

У меня три квартиры. Двухкомнатная в самом начале Ленинского проспекта досталась от родителей, «трешка» на Чистых прудах, где мы жили семьей — это жилье мужа. Он рано умер, и сына я воспитывала практически одна. Квартира огромная, в старом доме. Можно было давно продать, положить деньги в банк и жить на проценты. Но мой сын ходил в хорошую школу в том районе, да и я не сразу пришла к тому, что можно переехать из центра.

Вообще лет примерно с 20 и до недавнего времени думать о том, как я живу, куда бегу, зачем пропадаю на работе, мне было особо некогда. Когда у мужа случился инсульт, из которого он не выбрался, у сына был активный переходный возраст со всеми составляющими — хамством, зависанием у друзей, прогулами школы, курением и алкоголем. Слава Богу, он сам из этого выбрался и сейчас, кажется, вырос в нормального человека.

А я тогда делала карьеру — казалось, по-другому нельзя — надо содержать семью. Зарабатывала на «однушку» для сына. Она ему пока не нужна и наверное уже не пригодится. Очень надеюсь, что он останется за границей, сможет там закрепиться.

В общем, к 37-ми я вымоталась так, что не хотелось уже ничего. На работе все, чего можно было достичь, достигла. Стало казаться, что моя деятельность никому и не нужна. Раздражали корпоративные порядки, сплетни, интриги — все то, чем, по сути, я жила больше десятка лет.

С кризисом в компании «воздух» вообще испортился до невозможности. Приезжие боссы из Европы стали приглашать в переговорные моих коллег, с которыми много лет проработали бок о бок, отбирали телефоны и вынуждали увольняться, стремясь дать отступные поменьше. Меня все это не коснулось, но было противно.

Материалы по теме

С видом на Кремль

Копить не надо, надо меньше жрать

Вите надо выйти

Да катитесь вы

Так что ушла я сама. Сделала ремонт в новой квартире и довольно быстро в нее заселилась. До центра, где я прожила всю прошлую жизнь, мне теперь добираться полтора часа. Но я туда почти и не езжу. И машину продала — ни к чему она мне теперь: все рядом, все — от хлеба до нового дивана — можно найти в радиусе километра. И в этом плюс спальных районов.

Мамину квартиру на Ленинском я сдала за два дня при помощи риелтора, которого порекомендовали знакомые. Ценник не задирала, за два года ни разу его не поднимала. Сейчас и ситуация рыночная этого делать не позволяет — квартир полно, а ремонт у меня там мамин, не ковры на стенах, конечно, но и не евро. Жильцы мои — двое братьев из Казани — как заехали, так и живут там, я с ними почти не общаюсь. Деньги переводят на карту.

С «трешкой» на Чистых прудах были сложности. Она большая, но не элитная — ремонт хоть и современный, но изрядно поистаскавшийся. Кто только не приходил ее снимать: и таджики, и группа молодых девчонок, непонятно чем зарабатывающих на жизнь, и даже один англичанин-коммунист в грязных джинсах, приехавший в Москву, чтобы «поближе познакомиться с Лениным».

В итоги сдала за месяц при содействии того же риелтора. Заехала семья москвичей — пара с двумя детьми. Одного им уже помогла устроить в местную школу, надеюсь, они со мной надолго. Очень приличные люди.

Бывшие коллеги (из числа тех, что не перестали со мной общаться после увольнения — их единицы) и друзья часто спрашивают, чем я занимаюсь целыми днями. Я отвечаю, что ничем. Так и есть. Встаю, пью кофе на лоджии. Читаю книги, хожу за продуктами. Недавно в секцию пилатеса записалась. Стала рисовать, пока по самоучителю. Может, тоже пойду на какие-нибудь художественные курсы.

Выращиваю цветы, чего раньше никогда не делала. Летом катаюсь на велосипеде, зимой много гуляю по парку, который тут в двух шагах. С соседями особо не дружу — не сложилось. И дом большой, здесь добрососедством и не пахнет. А мне и не надо этого. Я за годы работы наобщалась столько — до старости хватит.

Не трачу и половины денег, выручаемых от сдачи квартир в аренду. Откладываю на счет в банке, часть отправляю сыну.

Своего образа жизни не стыжусь совершенно. Я много пережила за последние 15 лет — смерть мужа, мамы, тяжелое взросление сына и непростые периоды на работе. И если могу уйти на пенсию до сорокалетия — то почему нет?

Не уверена, конечно, что так и буду жить здесь до глубокой старости. Может, продам одну из квартир и куплю дачу или уеду за границу, поближе к сыну. Или снова куплю машину и отправлюсь в путешествие по всему миру — когда-то мечтала об этом. Но пока есть мои 35 метров, спокойное течение времени, никаких дедлайнов, офисных истерик, звонков, переговоров. И главное — никуда не надо бежать.

Источник

Живу за счёт сдачи квартиры и работать не хочу.

Люди в обществе живут по шаблонам. Нас учат, что мы должны ходить в сад, потом в школу, потом обязательно поступить в институт и получить какую-то профессию. И почему-то в обществе считается, что лучше на дневное отделение. Потом работа, семья и всю жизнь работать, потому что жизнь на любом шагу требует денежных вложений.

На нашу электронную почту пришло письмо и мы публикуем рассказ читательницы Анастасии. Жизненные истории заставляют задуматься, рассуждать над многими вопросами, а возможно в будущем вы будете брать пример.

«Нас с мужем пригласили в компанию. Все общаются про жизнь, поднимают темы про заработок. Марина рассказала, что ей практически 40 и она не работает. Все удивились, мол как так? Откуда же ты берёшь деньги на жизнь?

— Во-первых работает муж, во-вторых я сдаю квартиру, а в-третьих есть накопления.

А что же ты делаешь целыми днями?

— Хожу в салоны красоты, в спортивный зал, бассейн, навожу порядок и уют в доме, воспитываю детей, вожу их на секции и кружки.

Муж Марины добавил, что ему нравится спокойная, уравновешенная жена, у которой нет начальников, будильников, которая не делает отчеты по ночам и всегда встречает его с улыбкой.

Все мысленно ей завидовали. Марина с мужем уехали домой первые. Мы сели рядом и стали обсуждать эту пару. Мужчины завидовали, потому что хотели иметь рядом с собой такую ухоженную красавицу, а не загнанную лошадь или толстуху которая думает о том, чем накормить мужа?

Женщины тоже восхищались её жизненной позицией и внешностью. Вначале заработала на квартиру, а теперь живёт в своё удовольствие. И ведь правда, всё в жизни нереально успевать. Ведь в жизни всё ложится на плечи женщины и помощниц нет. Я сделала вывод, что тоже так хочу, хочу быть как Марина. Выглядит она классно, ухоженная, красивая, всегда при деньгах.

Мы с мужем сели за стол переговоров. Поставили перед собой цель накопить на квартиру. В теории мы рассуждали за сколько лет можем это сделать и приблизительно сколько можем откладывать каждый месяц.

Мы пользуемся сайтами бесплатных объявлений и выставляем те вещи, которыми уже не пользуемся. За месяц кто-то что-то да покупает (мы не заламываем сильно ценник).

Стали откладывать деньги с заработной платы и с продажи вещей. Не шикуем как раньше. В рестораны не ходим, еду на дом не заказываем. Ещё одну себе шубу не желаю, наоборот выставила на продажу свою.

Потом я отношу деньги в банк под проценты. Понимаю, многие напишут, что у нас банки предлагают маленькие проценты по вкладу. Я и не спорю, только банк выполняет свои обязательства и процент на ту сумму, которая у вас в банке идёт. Толку от того что они лежат у вас в шкафу?

Когда я только начинала это делать я открыла вклад на год. Потом стала открывать краткосрочные вклады на 3 месяца. Если было очень хорошее предложение, то могла и на 6 месяцев. За это время деньги в нашей семье копились, а в банке умножались.

Прошло несколько лет и мы накопили на покупку недвижимости . Думали что купить дом или купить квартиру ? На бумаге выписали плюсы и минусы, опросили друзей. Выбрали загородный дом. Тут больше комнат, к тому же 1 мы оставили для себя, чтобы выезжать на природу, а также смотреть за домом.

Женщина как лошадь, всё на себе тянет: готовит, стирает, убирает, воспитывает детей, обслуживает мужа, да ещё и работает. И мы тоже болеем, у нас бывает нет настроения, и мы хотим отдыха. Помню, как вставала в 6 утра, чтобы добраться на учёбу, потом на работу. Как засыпала в общественном транспорте. Ещё дома нужно еду для семьи приготовить и убраться, чтобы чистота была. А вечером меня не хватало на заботу и внимание для мужа и детей.

Так вот спустя годы я наслаждаюсь тем, что часть забот сама же с себя сняла. Например, у меня не стоит задача заработать деньги. Когда у меня нет сил, я позволяю заказать себе помощницу, которая помогает с уборкой в квартире, а также несколько раз в месяц следит за детьми, и дает мне полноценный отдых. Я чувствую себя настоящей женщиной, которая выглядит и одевается классно.

Советую всем встретить Марину, которая перевернёт ваши представления о жизни и научит вас уважать себя, выглядеть красиво и всегда иметь доход».

Лучшее денежное вложение – это недвижимость . Всегда будут люди, которые приезжают на заработки, едут по работе в командировку или просто приезжают посмотреть город. Тема «путешествия» набирает обороты. Есть квартира можно сдавать, а стоит ли тогда работать?

А вы работаете? Живёте похожей мечтой?

Источник