Как без боли, без капчи и бесплатно привести выписки из ФГИС ЕГРН к человекочитаемому(*) виду
Моя зона ответственности — абонентский отдел РСО, полторы сотни тысяч лицевых счетов в трёх районах области. Для бэкграунда расскажу, как я получаю выписки.
Начинал работать с Росреестром, что называется, в лоб: открыл Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН, ввёл ключ, заполнил форму поиска, нажал «Найти», выбрал объект типа «жилой дом» или «квартира», заказал выписку, скачал электронный документ, преобразовал его в человекочитаемый(*) формат, сохранил. Всё просто, но не без нюансов.
Основной проблемой стало то, что во многих случаях поиск выдаёт по нескольку подходящих объектов, и приходится решать, по какому из них заказывать выписку. Никакого очевидного критерия я не нашёл, и никто мне не помог. Всегда заказывал все подходящие варианты — чаще всего их было два, иногда — три, изредка – четыре. В большинстве случаев один документ оказывался выпиской, а остальные – «пустышками»: «сведения отсутствуют». В некоторых случаях «пустышками» оказывались все документы. Тупик: деньги потрачены, информации нет.
Проблему решила новая коллега в случайном разговоре: прежде чем лезть в ФГИС ЕГРН, нужно пробить адрес в отрытой части Росреестра Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online. Там проверяем наличие сведений о переходе прав собственности, и уже с готовым кадастровым номером заказываем выписку. Это слегка удлиняет (при этом – облегчает и ускоряет!) путь к выписке, но весьма полезно, т.к. для наших целей часто достаточно и скриншота с датой перехода права; к тому же я использую эти данные для работы в ГИС ЖКХ.
- по адресу определяем кадастровый номер объекта недвижимости, в котором (в объекте) имеются сведения о переходе прав собственности (первая капча);
- по этому кадастровому номеру заказываем выписку (вторая капча);
- дождавшись ответа, сохраняем файл;
- получаем человекочитаемую(*) копию документа (третья капча).
Первое время я делал десяток выписок в месяц, поэтому вопрос автоматизации не стоял вовсе. А потом – бац! Сто пятьдесят! Одним пакетом! И я сломался.
А теперь – слайды.
zoldaten автоматизировал запрос выписок, и даже победил капчу. Я же упростил приведение выписок к человекочитаемому(*) виду.
- Начинаем работу с листа «#Список адресов для запроса»:
- ЛС и Адрес – исходные данные, которые нам поступают от заказчика; полученная выписка будет называться так, как написано в столбце «Адрес» (но это не точно, см. ниже);
- Кадастровый номер – тот, что мы нашли в открытой части Росреестра – первый этап процесса;
- Запрос – после подтверждения создания запроса, сохраняем его номер, в дальнейшем номер нужен для контроля всего процесса, обращения в техподдержку и т.д. – второй этап процесса.
- Лист «#Главный»: нажимаем кнопку «Обработать все файлы». Со скоростью от 5 до 50 штук в минуту (в зависимости от скорости доступа к хранилищу файлов) получаем человекочитаемые(*) выписки в формате PDF.
Что нужно сделать, чтобы оно заработало.
- конечно же, разрешить макросы;
- включить ссылку на компонент для обработки XML (Alt+F11 > Tools > References, найти в списке нечто с буквами XML, чекнуть);
включить отображение расширений файлов – без этого не работает встроенный в Windows архиватор;
- терминальный сервер Windows 2008 + Office 2010 – работает с версией XML 3.0 и 6.0;
- Windows 10 + Office 365 – работает только с версией XML 3.0.
- присутствует минимальная защита от дурака.;
- если встречаются две выписки с одинаковыми кадастровыми номерами, всё падает. Нужно посмотреть лог (в отдельном файле), удалить лишнее и перезапустить всё с самого начала;
- реализованы только выписки о переходе прав и «пустышки», выписки типа «Сведения об объекте» не обрабатываются;
- если в исходных данных не находится нужный кадастровый номер (например, лист вообще пустой, а мы запускаем обработку), то выписки именуются по адресу и самой выписки;
- если встречаются две и более выписки с одинаковыми адресами, то в имя файла пишется дополнительный номер;
- имена листов — хардкод, менять нельзя; при каждом запуске из книги удаляется всё, кроме этих (и двух скрытых) листов.
Код не комментирую, там нет совершенно ничего интересного — банальные циклы, обход узлов XML, раскладывание переменных по ячейкам.
Код открыт и свободен от всяких ограничений Обработка запросов.xlsm
(*) слово «человекочитаемый» встречается на этой странице 6 раз.
Источник
Ремонт компьютеров в Самаре
Как работает CAPTCHA
Использование технологии CAPTCHA позволяет гарантировать, что все пользователи, зарегистрированные на сайте, являются реальными лицами, а не компьютерными программами. На блогах эту технологию используют для запрета ввода комментариев к новостям «роботами» или в качестве защиты от считывания данных. На других ресурсах CAPTCHA код интегрируется в электронные формы регистрации, что исключает возможность взлома сайта путем перебора паролей.
Обычно CAPTCHA код состоит из картинки с двумя словами, каждое из которых слабо различимо на фоновом изображении, при этом дополнительно искажена форма символов. Более того, эти слова пишутся с ошибками или генерируются специальной программой. Так как компьютеру пока еще сложно распознать искаженный шрифт и бессмысленный текст, только человек может им воспользоваться для собственной аутентификации.
Разрыв Интернет-соединения
Даже кратковременное пропадание связи между вашим компьютером и Интернет сетью, или недоступность службы, генерирующей CAPTCHA код, может сделать невозможным его считывание. Вы можете перезагрузить картинку, обновив страницу сайта стандартными средствами браузера или нажав на специальный значок «Refresh» в окошке с CAPTCHA кодом. В большинстве браузеров перегрузить страницу можно, нажав на кнопку «F5».
Отключен показ изображений в браузере
Большинство современных браузеров позволяют отключить показ изображения на Web страницах. Это обеспечивает более быструю загрузку страниц с большим объемом графики. При этом, так как CAPTCHA код является графическим изображением, он тоже будет скрыт от вашего взгляда.
Для того, чтобы в браузере Firefox включить назад эту возможность, зайдите в основное меню «Firefox», выберите пункт «Опции» («Options»), затем нажмите кнопку «Содержание» («Content») и поставьте галочку напротив пункта «Загружать рисунки автоматически» («Load images automatically»).
В браузере Chrome кликните на значке «гаечного ключа» для открытия основного меню, выберите пункт «Параметры» («Options»), а затем откройте вкладку «Расширенные» («Under the Hood»). После нажатия кнопки «Настройки содержания» («Content Settings») в секции «Картинки» выберите радиокнопку «Показывать все (рекомендуется)» («Show all images»).
Если же вы все еще являетесь поклонником возможностей браузера IE – зайдите в раздел меню «Сервис» («Tools»), пункт «Свойства обозревателя» («Internet Options»), выберите вкладку «Дополнительно» («Advanced») и поставьте галочку в секции «Мультимедиа» напротив пункта «Показывать изображения» («Show Pictures»). Далее подтвердите внесенные изменения, нажав кнопку «ОК».
Слушаем аудиосопровождение CAPTCHA кода
Если после перечисленных манипуляций вам все равно не удалось увидеть рисунок с CAPTCHA кодом, вы можете воспользоваться звуковым треком, который на слух воспроизводит этот код. Для этого нажмите на значок динамика в окне CAPTCHA кода. После чего вы услышите аудиозапись с перечислением цифр или символов кода, смешанную с фоновым звуком. Разобрав на слух текст, состоящий из двух слов, попытайтесь правильно ввести их в текстовое поле окна CAPTCHA кода. После чего нажмите кнопку «Применить» («Submit»).
Источник
Не работает капча росреестр
Особенности получения и использования ключа органами государственной власти и органами местного самоуправления указаны в пп. 18 – 20.
1. Официальный сайт Росреестра https://rosreestr.ru/
2. Войти в Личный кабинет.
3. Авторизоваться в Личном кабинете с помощью ЕСИА.
4. Перейти на страницу «Мои ключи».
5. Нажать на кнопку «Сформировать ключ доступа».
6. После создания ключа на странице отобразится идентификатор ключа и дата его создания.
7. Для пополнения ключа доступа необходимо перейти на страницу «Мой баланс».
8. На странице «Мой баланс» нужно перейти на вкладку «Предоставление сведений ФГИС ЕГРН» и нажать на кнопку «Внести оплату».
9. На открывшейся странице следует выбрать в выпадающем списке пакет услуг на необходимое количество объектов.
10. После выбора количества объектов нужно нажать кнопку «Заказать».
11. На открывшейся странице выбрать способ оплаты «Онлайн оплата банковской картой…»
12. После нажатия на кнопку в новой вкладке браузера откроется сайт «Оплата госуслуг».
Будет производиться поиск УИНа в системе ГИС ГМП. Данный процесс может занять некоторое время.
13. После нахождения информации о начислении в ГИС ГМП данные об УИНе и информация о плательщике подгружается в форму оплаты автоматически. Необходимо на странице оплаты нажать кнопку «Перейти к оплате».
14. Проверить данные платежа и подтвердить операцию, нажав «Да, все верно».
15. Далее необходимо выбрать способ оплаты, принять условия публичной оферты и нажать кнопку «Оплатить».
16. На последнем шаге необходимо ввести данные о банковской карте, номер мобильного телефона и нажать кнопку «оплатить».
17. После поступления средств в ЛК на странице «Мой баланс» на вкладке «Предоставление сведений ФГИС ЕГРН» будет отображаться количество доступных операций, а также информация о дате покупки пакета услуг и количестве объектов в пакете.
ОСОБЕННОСТИ ПОЛУЧЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КЛЮЧА ОРГАНАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ И органами МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
18. При авторизации на сайте Росреестра указать, что Вы являетесь представителем органа государственной власти или местного самоуправления.
19. После чего перейти на страницу «Мои ключи»
и нажать на кнопку «Сформировать ключ доступа».
После создания ключа на странице отобразится идентификатор ключа и дата его создания.
20. Определение типа заявителя.
При обращении к сервису необходимо корректно указать тип и категорию заявителя (один раз), соответствующий объектному идентификатору, содержащемся в сертификате ключа электронной подписи, которым впоследствии будут подписываться запросы о предоставлении сведений посредством доступа к ФГИС ЕГРН.
Источник
Бесит! Не работают сервисы Росреестра!
Откровенно скажу, пишу на эмоциях. Вот уже несколько дней не работают сервисы Росреестра, в том числе тот, о котором рассказывала в одной из предыдущих статей — справочная информация по объектам недвижимости.
Очень и очень раздражает, невозможно адекватно и вдумчиво проконсультировать людей по вопросам. Да, есть простой способ узнать ситуацию по объекту путем заказа выписки. Но, во-первых, это время, во-вторых, лишние расходы, в-третьих, например, один из ресурсов, которым пользуются юристы и риэлторы, запрос выписок через ФГИС ЕГРН, также не работает!
Зачем была создана вся эта система государственной регистрации, если в результате электронные системы Росреестра не действуют. Самое неприятное то, что на горячей линии Росреестра не могут ответить на вопрос, когда же починят сервисы. Казалось бы, такая серьезная государственная структура должна своевременно предоставлять услуги.
Такая ситуация случается все чаще и чаще. И Росреестр не затрудняет себя информированием граждан о сроках восстановления работы сервисов. На сайте Росреестра тишь да гладь, божья благодать.
Уже несколько раз я позвонила на горячую линию, оставила жалобу на горячей линии, написала письменное обращение в Росреестр. На скорость ответа не надеюсь, ответ мне предоставят в положенные по закону 30 дней.
На создание электронных сервисов были затрачены многомиллиардные бюджетные денежные средства. Где они? Почему потрачены столь неэффективно?
Источник