Власти Ростова объяснили, почему незаконный рынок на Темернике продолжает работать
Процесс затягивается в судах
14 октября 2020
Снос ларька на незаконном рынке на Лелюшенко в марте 2020 года. Фото donnews.ru
Власти Ростова пока не могут решить вопрос с незаконным рынком на Лелюшенко вблизи рынка «Восточный» в микрорайоне Темерник, говорится в сообщении пресс-службы администрации города. Процесс застопорился в судах.
Разъяснение ситуации последовало за публикацией репортажа «Блокнот. Ростов» с этого самого незаконного рынка. Журналисты пообщались с местными торговцами, которые рассказали, что платят порядка 40 тысяч каждый месяц некоему Вове. За это они могут работать и их «никто не трогает».
Рынок представляет собой более 300 торговых павильонов, которые расположены между легальными рынками «Белый Темер» и «Восточный» на Лелюшенко. Как пишет «Блокнот. Ростов», до 2017 года торговля здесь велась законно — у собственника (ООО «Пан-Ком») был договор с администрацией города на аренду земли. Затем случился пожар, который практически полностью уничтожил рынок. Тогда же власти через суд изъяли участок из аренды и вернули в муниципальную собственность. Однако рынок вскоре восстановился и продолжил работу — теперь уже, по сути, нелегально.
Вспомнили о нём лишь в начале 2020 года и сразу начали сносить незаконные ларьки. Тогда на место прибыл начальник управления торговли и бытового обслуживания Ростова Константин Тихонов и даже попытался что-то объяснить окружившим его торговцам.
— Я не знаю, кто собирал с вас арендную плату, но вас обманывали. Городской бюджет ни копейки из этих денег не получал. Два года вы стояли тут незаконно. Вас просили не «вгрызаться» в землю. Если бы вы меня тогда услышали, то можно было проще решить вопрос — освобождать участок по частям и поэтапно его узаконить. А теперь приходится сносить весь рынок, — говорил чиновник.
Тогда удалось снести всего 50 из 350 незаконных ларьков. После этого работа остановилась. Как говорят в администрации города — из-за пандемии коронавируса. Однако уже 21 августа к вопросу якобы вернулись и снесли на незаконном рынке ещё 96 ларьков. Аналогичные меры принимались и в сентябре.
«Отмечу, что 25 НТО <нестационарных торговых объекта. — Donnews.ru>из указанных выше являются повторно самовольно размещёнными. Поэтому ключевым для высвобождения данного участка является демонтаж на нём «костяка» из 282 НТО, что является предметом рассмотрения в суде», — цитирует пресс-служба Тихонова.
Суд обязал некоего Фёдорова В. В. убрать незаконные павильоны с муниципальной земли ещё в марте 2020 года. Ему были выданы исполнительные листы, однако все решения мужчиной игнорируются.
«Понятно, что инициатор размещения 282 незаконных НТО всячески старается отсрочить или оспорить принятое судебное решение. В частности, 24 июля состоялось судебное заседание по приостановлению исполнительного производства, заявителем по делу является Федоров В.В., вынесено определение о переносе судебного заседания на 3 августа, впоследствии заседание перенесено на 23 ноября. В то же время определением от 15 сентября Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции решение об обязании Федорова В. В. за счёт собственных средств освободить спорный участок от 282 НТО оставлено в силе», — говорит Тихонов.
По его словам, лишь после того как спорный участок на 100% будет освобождён от незаконной торговли, его можно будет выставить на торги и передать «добросовестному арендатору». До тех пор местные торговцы продолжат платить некоему Вове непонятно за что.
Источник
Ростовчане требуют перенести рынок «Темерник» из-за мигрантов. Мнение властей
Ещё до окончания голосования в администрации Ростова сообщили, что не видят в этом необходимости.
Петиция, опубликованная на портале «Активный ростовчанин», о переносе рынка «Темерник» за пределы города, набрала необходимое для рассмотрения количество голосов – 500. «За» проголосовали 392 человека, «против» – 108. Теперь власти города должны рассмотреть это предложение. Хотя ранее, ещё до окончания голосования, в мэрии заявили, что они не видят необходимости в переносе рынка.
Петиция, о которой идёт речь, появилась на сайте «Активный ростовчанин» в конце июня этого года. В ней житель донской столицы посетовал, что спальный район Темерника превратился в гетто. Он жаловался на множество незаконных торговых точек, крики торговцев громкую музыку. При этом решить как-то этот вопрос у местных мирным путём не получалось – все попытки заканчивались конфликтом с нелегальными мигрантами.
В отчаянии ростовчане предложили два варианта: либо перенести рынок за черту города, либо провести миграционную политику в этом районе.
Однако в середине июля, не дожидаясь окончания голосования, власти Ростова уже высказали своё мнение относительно переноса рынка. Так, они не увидели для этого оснований – большинство рынков, по словам замглавы администрации города Светланы Камбуловой, работают законно, а перенести такой большой торговой площадки повлёк бы за собой огромные материальные затраты, что отразилось бы на цене товар. Ещё одна причина – в городе нет таких мест, куда его можно было перенести.
Своё мнение выразили подписчики в социальных сетях.
Кто эти большинство горожан?? Сколько лет стоит и никому не мешает.
Мешает, но люди не решались поднять этот вопрос. Мигранты перегибают палку. Нарушают покой местного населения.
Так многие мигранты там уже не очень и мигранты — с паспортами и клетушки-общажки.
Лично даже я сама против переноса этого рынка, лучше рынок, чем очередной ЖК, от которого уже тошнит!
Источник
Торговцы ростовского рынка-призрака: «Мы платим Вове, чтобы нас не трогали»
На Верхнем Темернике несколько лет работает нелегальный рынок. Фото «Блокнот Ростов»
Читайте также:
- «Я действую в интересах миллиона ростовчан!»: как чиновники разогнали рынок на Темернике (14.03.2020 12:00)
- Власти Ростова снова сносят незаконные палатки на рынке Верхнего Темерника (31.08.2019 08:05)
- Бизнес-омбудсмен Ростовской области: «С «Темерником» надо разбираться» (15.01.2018 16:03)
На Верхнем Темернике в Ростове работает незаконный вещевой рынок. Тот самый, что власти города обещали вернуть в правовое поле 2 года назад.
Незаконным рынок стал после того, как администрация Ростова отняла этот кусок земли у оператора рынка «Восточный». В 2012 году ООО «Пан-Ком» арендовал у города 1,3 га, что позволило «Восточному» прирасти территорией вверх вдоль улицы Лелюшенко. У горожан появилась дополнительная торговая площадка с более низкими ценами — работали там больше выходцы из азиатских стран.
Но осенью 2017 года рынок сгорел. По официальной версии — в результате несчастного случая. Сотни торговцев лишились своих рабочих мест, у кого-то сгорел товар. Некоторое время люди вынуждены были распродавать остатки буквально с колес или стоя на газонах.
Последствия пожара на рынке Верхнего Темерника в октябре 2017 года
Спустя пару месяцев администрация Ростова и затеяла тяжбу с ООО «Пан-Ком», требуя вернуть городу 1,3 га на том основании, что вторая сторона нарушила условия аренды. Ростовский областной Арбитражный суд принял решение в пользу города и земля вновь стала муниципальной. Более того: в апреле 2019 Департамент земельно-имущественных отношений Ростова взыскал с «Пан-Ком» 14 818 311 рублей недополученной аренды и проценты за пользование деньгами в размере 2,9 млн рублей. Апелляцию компания проиграла.
Назначение земельного участка, зажатого между двумя популярными рынками — «Восточный» и «Белый Темер» — не изменилось. По закону муниципалитету следовало выставить его на торги, найти нового арендатора, который бы наладил работу объекта и обеспечил новые налоговые поступления.
Но этого не случилось. Рынок возобновил работу, но — нелегально.
Пожар на нелегальном рынке в октябре 2017 года
В апреле 2018 года на это обратил внимание губернатор Василий Голубев. На совещании, посвященном засилию незаконных нестационарных объектов торговли в Ростове, он пристыдил глав районов Ростова, которые словно не замечают, что на тротуарах и газонах работают сотни торговых объектов, невидимых для муниципальных административных комиссий.
— Уважаемые, это вопрос вашего достоинства. Если вы не наводите порядок, значит, вы в доле с теми, кто торгует. Потому и не трогаете. Не дай бог, хоть один. .поверьте мне, мы с вами тогда будем работать в других местах, — заявил он на заседании 27 апреля 2018 года.
Официально участка, на котором идет бойкая торговля, просто не существует
Позже стало очевидно, что ажиотаж больше был связан с предстоящим Чемпионатом мира по футбола, чем с реальной заботой о бюджете Ростова. Иначе трудно объяснить, почему спустя два года на Верхнем Темернике открыто работает рынок, которого официально там быть не должно: статус земельного участка не определен, никто его в аренду у города не взял.
Рынок-призрак называется просто «Оптово-розничная площадка»
Найти его нетрудно — у него единственного нет никакого названия. А вот найти администрацию рынка, в отличие от той же «Ярмарки «Восточная» или «Белого Темера» — крайне сложно. Известно лишь, что на рынке-призраке всем заведует некий «Вова» — именно с ним торговцы улаживают технические вопросы и отдают арендную плату .
— Если вы хотите арендовать что-то официально, то вам не сюда, — даёт бесплатные советы одна из предпринимателей.— Мы здесь все работаем неофициально. Деньги платим Вове. Выходит порядка 40 тысяч в месяц: 29 платим за аренду павильона, еще десять отдаем за то, что если вдруг какие-то неприятности возникают. Чтобы нас просто не трогали.
В таком режиме на рынке работает не менее двух сотен торговых точек. Свободных мест практически нет, в отличие от легального рынка, где владельцы павильонов предлагают брать места в аренду бесплатно.
— Да хоть завтра вставайте, денег не надо, а место хорошее, светлое, — нахваливает по телефону свои павильоны одна из владелиц площадок на «Ярмарке «Восточная» — таких объявлений в галерее несколько. — До апреля можете не платить, а там поглядим.
Объявление на ярмарке «Восточная» — рядом с незаконным рынком
По словам работников легальных рынков, на такой беспрецедентный дисконт законопослушным бизнесменам приходится идти, чтобы конкурировать с «теневиками» — ведь на незаконном рынке не бывает проверок, туда не заглядывают работники миграционной службы, он невидим для проверок Роспотребнадзора.
Как такое может быть, отчасти стало понятно в марте этого года, когда сносить незаконно работающий рынок прибыл лично глава Управления торговли администрации Ростова Константин Тихонов. Он сообщил, что 18 марта 2020 г судебной коллегией по гражданским делам Ростовского областного суда по делу № 33-4511/20 принято решение, обязывающее некого Федорова В.В. «за счет собственных средств освободить земельный участок, прилегающий с южной стороны к земельному участку с КН 61:44:0020402:237 по адресному ориентиру г .Ростов-на-Дону, ул .Лелюшенко, 19/4». Речь шла именно о том участке, на котором сейчас работает рынок под управлением «Вовы». Суд обязал снести 282 незаконных торговых объекта. Контролировать исполнение судебного решения прибыл сам Тихонов. Он пообещал, что после расчистки участок будет документально сформирован в установленном законом порядке, а депутаты городской Думы определят его дальнейшее назначение — торговля, склад, переработка или что-либо еще.
Константин Тихонов в марте 2020 года потребовал немедленно освободить муниципальную землю от незаконной торговли
— Я действую в интересах миллиона двухсот тысяч ростовчан, — заявил он разгневанным торговцам, которые вышли отстоять свое право на незаконную торговлю.
Предприниматели рассказывали, как после пожара в 2017 году к ним подошли какие-то люди, предложили восстановить рынок своими силами и продолжить торговлю. По словам торговцев, многие из них брали кредиты в банке, чтобы снова «встать на точку», речь шла о миллионах рублей. Кому все это время они платили, люди на камеру говорить отказывались. Подробнее об этом можно почитать в репортаже Блокнота.
Решительности Константина Тихонова и его начальника — главы администрации Ростова Алексея Логвиненко хватило не надолго. Демонстративно погрузив на эвакуатор несколько павильонов, они словно забыли об этой территории. Рынок-призрак продолжил работу. Насколько безвозмездна эта забывчивость?
Подчиненные Алексея Логвиненко не первый год активно имитируют борьбу с незаконной торговлей
Ведь даже по приблизительным подсчетам, ежемесячно порядка 8 млн рублей, собранные с незаконной торговли на муниципальной земле Верхнего Темерника, через загадочного «Вову» уходят мимо городской казны.
Примечательно, что демонстративный разгон торговцев силами Управления торговли в марте случился спустя некоторое время после скандального ухода в отставку бывшего главы Первомайского района Артура Григоряна. О связях Григоряна с уличной торговли «Блокнот» так же писал, хотя к моменту назначения на должность официально он вышел из состава учредителей большинства торговых предприятий. В 2020 году Григорян стал фигурантом уголовного дела.
По данным СУ СК РФ, Артур Григоряна знал о незаконной работе 86 торговых объектов. Предприниматели работали без документов, а деньги от их торговли и использовании земли не поступали в бюджет Ростова.
— Используя свои должностные полномочия, Григорян давал подчиненным сотрудникам незаконные указания о непринятии мер по пресечению незаконной торговли на подведомственной территории, — уточнили в следкоме.
Сумму ущерба от действий Григоряна еще не названа, экс-главе района грозит до четырех лет тюрьмы.
Но сменивший его новый глава Первомайского района Валентин Кукин не спешит наводить порядок на рынках Верхнего Темерника. Ему не до того, наверное: недавно сразу несколько ростовских СМИ сообщили об изнасиловании, в котором, якобы, обвинила чиновника его знакомая. Кукин все отрицает, «заявительница» никаких громких заявлений не сделала.
А пока ростовчане гадают, за что и на сколько посадят Григоряна, насиловал ли Кукин свою подругу в гостиничном номере или все было по любви, «Вова» готовится получить с арендаторов муниципальной земли очередные миллионы рублей.
Присылайте свои новости, фото и видео на номер +7 (938) 107-87-80 (Viber, WhatsApp). Звоните, если попали в сложную ситуацию и не получили помощи от чиновников.
Источник