Обязать собственника 1/2 части дома произвести его ремонт
Являюсь собственником 1/2 части жилого дома.Собственник второй части не производит его ремонт,что приводит к обветшание дома в целом,разрушению крыши,пола,стен.Сам собственник в доме не проживает и зарегистрирован в другом городе.
1.В какой суд (мировой или районный) подать иск об обязании этого собственника произвести ремонт?
2.По месту жительства ответчика или по месту нахождения имущества?
3.Правильно ли я сформулировала название иска?
1.В какой суд (мировой или районный) подать иск об обязании этого собственника произвести ремонт?
2.По месту жительства ответчика или по месту нахождения имущества?
по общему правилу по месту нахождения Ответчика. Ст. 28 ГПК РФ
Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
3.Правильно ли я сформулировала название иска?
да правильно. Но желательно бы предварительно письменно попытаться решить этот вопрос, хотя бы направив предложение о проведении ремонта
Однако, спора по поводу заключения соглашения о проведении ремонтных работ, их объеме и стоимости между сторонами нет. Также, стороны в судебном заседании поясняли, что ремонт не обсуждался сторонами, каких-либо писем с предложением произвести ремонт и условиями его проведения, таких как перечень необходимых работ, стоимость материалов и распределение затрат, в адрес ответчика не направлялось. Ответчик в судебном заседании пояснила, что готова сделать ремонт своей половины дома, но с истцом это не обговаривала, истцом данные обстоятельства не оспорены, доказательств обратного не представлено, поскольку варианты соглашения о ремонте дома не представлены и в судебное заседание.
Источник
Ремонт дома на двух хозяев
Частный дом находится в собственности двух хозяев в равных долях. Один из хозяев проживает в данном доме и делает ремонт во всем доме. Может ли данный ремонт повлиять на сумму выкупа им половины дома? И сможет ли он оформить на себя эту половину после ремонта, без ведома второго хозяина?
Частный дом на двух хозяев, т.е единая крыша. Дому 100 лет. Всё рушится, и нет смысла вкладывать деньги в ремонт, если соседи захотят делать ремонт или реконструкцию своей части дома, то каковы мои права и действия?
Скажите пожалуйста, если у нас дом на двух хозяев в общем дворе, нам нужно платить оплату за содержание и ремонт дома?
У меня в деревне есть дом, который оформлен на двух хозяев (в общей долевой собственности). Дом находится в плохом состоянии. Второй собственник против ремонта дома. Прекратить долевую собственность практически невозможно, так как нет изолированных помещений. Как мне осуществить ремонт, чтобы дом совсем не развалился?
При ремонте кровли в доме на двух хозяев, оформленном как две квартиры, нужно ли согласие второго собственника не ремонт кровли? Если нужно, то какой срок исковой давности? Прошло два года.
Имеется в собственности дом на двух хозяев второй хозяин не проживает и средства на поддержку дома для нормального проживания не выделяет дому требуется ремонт дом имеется возможность отремонтировать за свои средства полностью как при этом снизить долевую собственность второго человека на данный момент 1/2
Ситуация следующая: живем в частном доме на двух хозяев, дом старый, наши соседи решили произвести ремонт дома заменить что-то, Мы даем им согласие на проведение ремонтных работ, но хотелось бы обезопасить себя, если вдруг при проведение ремонтных работ наш дом рухнет что нам тогда делать?
Дом на двух хозяев, наша часть муниципальная, был пожар с нашей стороны, средств на ремонт дома пока нет, сосед сказал что ему разрешили снести нашу половину, мы ничего не знаем, что делать?
Старый частный дом на двух хозяев с общей шатровой крышей. Крыша требует ремонта. Соседи от ремонта своей части отказываются. Могу ли я провести ремонт только своей части без согласия соседей. В процессе ремонта хочу ее сделать чуть выше, что бы использовать в качестве мансарды.
Ввод электричества в дом соседей на нашей стороне общей крыши дома на двух хозяев. Как заставить их убрать на свою сторону крыши ввод электричества в их часть дома. У нас ввод отдельно, с нашей стороны. Планируем ремонт крыши, их ввод мешает.
Провели ремонт крыши и вместо чердака получалась мансарда. Можно ли ее оформить? Нужно ли разрешение соседа? Дом на двух хозяев. Лицевые счета и коммуникации разделены. Участки разделены. Пятно застройки не менялось. В собственности 49100 дома.
Дом на двух хозяев, при пожаре соседей — была повреждена общая крыша — куда обращаться за компенсацией, можно ли получить субсидию на ремонт крыши?
У нас дом на двух хозяев, мы в доме не живем уже около двух лет. Дом выставили на продажу. Соседи за это время капитального ремонта не делали, но подали на нас в суд на оплату ремонта, в связи с тем, что мы в доме не живем, и не ухаживаем, и у них происходит разрушении, но при этом дом очень старый.
У нас частный дом на двух хозяев, у соседей приватизирован, у нас соц. найм. У соседей рухнула крыша, теперь и нашей требуется кап ремонт, дома страшно находиться. Куда я могу обратиться и что нам должны по закону?
У нас дом на двух хозяев мы хотим выкупить вторую половину дома. А он тянет время а дом рушится скажите я могу по закону обязать соседа к замене крыши. Ну и вообще к ремонту так как дом один просто поделен на две половины.
Деревянный дом на двух хозяев с общей стеной. Соседи не проживают на второй половине, дом требует капитального ремонта. Из-за того что постепенно рушится соседская половина, начинает обрушатся и моя часть дома. Соседи не хотят делать ремонт и не хотят производить демонтаж своей половины. Ждут когда дом полностью обвалится. Как на законных основаниях заставить их произвести демонтаж своей половины? И должны ли они утеплить общую стену после демонтажа? Спасибо.
В 2014 году в трехквартирном доме произошел пожар. В двух квартирах проведен капитальный ремонт. Третья снесена. В 2015 году суд признал собственниками хозяев двух восстановленных квартир. Кадастровая на учет не ставит. Не можем получить свидетельство на право собственности.
У меня есть заключение межведомственной комиссии и независимого эксперта об аварийности нашего дома на двух хозяев. В которых указано, что износ дома 85-90%. Дом подлежит только сносу. Готовится проект на реконструкцию (снос) и строительство на этом же месте нового строения. Согласование проводит администрация города. Соседи не дают согласия на снос и делают косметический ремонт своей половины. Как правильно нам защитить свои права и не понести финан. Затрат на восстановление их ремонта в случае разрушения? Дом трясется даже от удара молотка. Спасибо!
Скажите пожалуйста если частный дом находится в долевой собственности на двух хозяев могу ли я в судебном порядке лишить его доли так как он не живёт там не платит не участвует в ремонте дома уже 12 лет и вообще неизвестно где он.
Я проживаю в доме на на двух хозяев (у соседа своя половина, у меня-своя). Моя часть дома в собственности. У соседа собственность не оформлена и он не проживает там много лет, но иногда появляется. Дом требует капитального ремонта крыша и веранда (веранда одна общая) я согласна делать ремонт, сосед наотрез отказывается, предлагает лишь выкупить его долю и делать ремонт. Я обратилась в росреестр с запросом о предоставлении выписки, в выписке указано что действительно право собственности не зарегистрировано. Данные отсутствуют, с землей-аналогично. Как мне быть дальше, дом требует ремонта, мне жить дальше-дом рушится, если я разберу всю веранду и его часть тоже, он же подаст в суд, какие мои действия?
Источник
Реконструкция части дома
Жилой дом на 2 семьи. Одна часть часть дома приватизирована, другая не приватизирована. Жильцы приватизированного жилого помещения начали производить реконструкцию своей части дома. Разрешительной документации на осуществление реконструкции домовладения не имеется. Против этой реконструкции категорически возражают жильцы не приватизированной части дома, поскольку дом стоит на едином фундаменте, общий шлакоблок. Реконструкция части дома приведет к разрушению второй половины дома.
Вопрос; Какие действенные меры необходимо предпринять в данном случае, чтобы решить эту проблему. Можно ли вызвать полицию, чтобы остановить продвижение работ.
Я проживаю в двухэтажном многоквартирном доме старой постройки. 2 квартиры в нашем доме выкупили на первом и втором этаже с торца дома. Теперь там производится реконструкция, начали ставить забор. Жильцы дома подписывали согласие на перевод жилого помещения в нежилое. Согласие на проведение реконструкции дома никто не спрашивал и документы не подписывали. Вопросы: 1.Нужно ли согласие собственников жилья на реконструкцию части многоквартирного дома и на возможную пристройку или надстройку?
2. Будет ли производиться капитальный ремонт дома после реконструкции только его части, т.е. остальная часть дома останется в прежнем состоянии?
Карниз нашей крыши нависает над домом соседей ЗЕМ. УЧ. ОБЩИЙ, ДОМА РАЗДЕЛЕНЫ Наш дом 2-х этажный. Суд обязал нас при РЕКОНСТРУКЦИИ дома соседа с учетом увеличения этажности произвести реконструкцию части нашей крыши, В ВИДЕ примыкания к конструкции крыши соседа. (реконструированного дома). ВОПРОС 1-У СОСЕДА ЕСТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ, НО СТАРЫЙ ДОМ ОН БУДЕТ СНОСИТЬ, НА ЕГО МЕСТЕ СТРОИТЬ НОВЫЙ, УВЕЛИЧЕННОЙ ПЛОЩАДИ И ЭТАЖНОСТИ. НУЖНО ЛИ БУДЕТ НАМ ИСПОЛНЯТЬ РЕШЕНИЕ СУДА В ЭТОЙ ЧАСТИ, СНОС ЭТО РАЗВЕ РЕКОНСТРУКЦИЯ? ВОПРОС 2-ПРИСТАВ ЗАСТАВЛЯЕТ НАС ДЕМОНТИРОВАТЬ КАРНИЗ (ДЕМОНТАЖ ЭТО РАЗВЕ РЕКОНСТРУКЦИЯ В ВИДЕ ПРИМЫКАНИЯ?)
Приобретена 1/2 часть дома. Есть свидетельство о праве собственности. И свидетельство на землю. Произведена реконструкция своей части дома. В натуре дом разделен. Чтобы закрепить юридически раздел дома техпаспорт БТИ нужен новый с учетом реконструкции или старый по которому дом приобретался?
Многоквартирный дом. ТСЖ принимает решение о реконструкции части дома. Требуется согласование (единогласное голосование) собственников которых не затрагивает реконструкция (другое крыло здания)?
Может ли мой сосед начать реконструкцию своей части дома, если я против этой реконструкции?
Как узаконить самовольную реконструкцию 1/2 части дома. Соседи согласия не дали. Разрешение на реконструкцию не получала. Земля в собственности. Реконструкция произведена без нарушений.
После выдела части дома в натуру, мы можем снести эту часть или сделать реконструкцию без согласия соседей? И какую ответственность несем если каким-то образом пострадает при сносе или реконструкции часть дома соседей?
Произвел реконструкцию 1/2 части дома, дом в долевой собственности по 1/2 части. При реконструкции увеличил площадь своей части и надстроил второй этаж. Какие могут быть риски, если не производить выделение мой части дома в натуре.
Имеют ли право соседи препятствовать реконструкции дома, дом разделен на 2 части, каждая часть дома находится в собственности, земля также находится в собственности, в 2016 произошёл пожар по вине соседей, весь дом сгорел, мы начали реконструкцию, сделали 1 этаж, в этом году начали 2 этаж, соседка подала в суд на снос. Вопрос: имеет ли она право препятствовать реконструкции?
Имею в собственности часть дома. Моя часть дома не имеет общих коммуникаций с частью дома соседа, стена разделяющая дом проходит по меже, моя часть дома находится на моей земле. Подал заявление в администрацию района на проведение реконструкции своей части дома. Мне ответили, что дом является единым объектом капитального строительства и я должен получить согласие на реконструкцию у всех правообладателей, то есть у владельцев второй части дома. Права ли администрация?
Хочу купить часть жилого дома, надо делать реконструкцию. Нужно согласие соседей? Дом стоит в метре от забора других соседей, возможна реконструкция в такой ситуации?
Частный дом на 2 хозяев. В свидетельстве написано-Часть жилого дома. У нас с соседями разные входы, разные земельные участи, разные адреса (разделены литером). У каждого хозяина произведена реконструкция жилого дома. При регистрации нам сказали, что мы не имели права производить реконструкцию, т.к. дом многоквартирный. Нужно переводить в статус блокированного дома через публичные слушания и только в этом статусе возможна реконструкция. Далее через суд признавать новые размеры части жилого дома. Запутали напрочь. Вопрос. В каком статусе дома возможна и невозможна реконструкция?
Я произвел реконструкцию дома (надстроил этаж) , после этого часть дома была подарена сыну. Сын теперь против этой реконструкции. Что делать.
1/2 доля дома в собственности, есть разрешение на реконструкцию, но без согласия соседей, реконструкция начата, дом старый без ремонта 60 лет четырёх стенок, могу ли я продолжать реконструкцию — хочу вырезать часть сгнившей стены и заменить на прочный каркас.
В 2000 году приобрели земельный участок в центральной части города, с домом 1955 года постройки. В 2015 получили разрешение на реконструкцию дома по утвержденному проекту. Во время земельных работ по реконструкции дома обнаружили на участке водопровод принадлежащий горводоканалу. По плану городских сетей этот водопровод (снабжающий 3 пятиэтажных дома) проложен в стороне от нашего участка. Горводоканал отказывается выводить трубу с участка. Что делать? Реконструкция дома приостановлена!
День добрый! Подскажите пожалуйста! Есть дом. часть дома принадлежит моему тестю (где живу я, жена и двое моих детей), в другой части дома живет сестра тестя. Год назад мы получили разрешение на реконструкцию части жилого дома (тестя). пристроили в плотную к части дома тестя новый дом (крыша одна) отдельный вход, отдельно газ счетчик света и т.д. В этом году решили использовать материнский капитал и выкупить у тестя вот этот новый дом. Начали его оформлять приехали из БТИ и сказали что это не реконструкция, а новый дом, так как отдельный вход. И чтобы его оформить как реконструкция надо проделать дверь из дома тестя к новому дому. Но ведь делать это неохота. Как поступить? Как получит разрешение на строительство нового дома? Что можете посоветовать.
Я имею в собственности часть жилого дома и в собственности землю на которой расположена моя часть дома. Соседи имеют в собственности свою часть дома и землю на которой расположена часть дома. Я сделала пристройку к своей части дома на своей земле. Могу я подать заявление на реконструкцию без согласия соседей? И надо ли делать план реконструкции всего дома?
Я имею в собственности часть жилого частного дома. Собираюсь брать разрешение на реконструкцию своей части дома. При консультации у юриста нам было сказано, что нам необходимо официально уведомить владельцев второй части о дома о предстоящей реконструкции. Мы так и поступили. Однако, регистратор требует нотариально заверенное РАЗРЕШЕНИЕ наших соседей на реконструкцию. Подскажите, что необходимо, согласно законодательству, уведомление соседей или разрешение соседей? Мы не дольщики, у каждого своя жил. площадь, межевание участков также проведено. Общая лишь одна стена в доме.
Вопрос о реконструкции дачного дома.
Есть старый дачный дом, к которому я пристраиваю на месте старой снесенной террасы новую часть, но с расширением площади.
Фактически, речь идет о пристройке каркасного типа.
Участок в собственности, этажность — два этажа. Дом основной — деревянный. Пристройка — каркасная, обшитая ОСБ с сайдингом. К старому дому подведено газоснабжение, которое впоследствии планируется довести до пристроенной части (но это позже).
Нужно ли разрешение на такую реконструкцию или регистрация проводится уже после реконструкции?
Источник
