Пик не работает вентиляция

Чем закончилась история про установку кондиционера в доме ПИК. Или обирают на каждом шагу.

Многие из моих читателей помнят историю про то, как я пытался # установить кондиционер в доме ПИК. # Кондиционер я купил в # МВидео и заказал у них же установку. Подробно описано тут. Вся история началась в начале апреля 2021 года. Настрадавшись с МВидео я понял, что установка у них — это полнейший развод на деньги. Я отказался от нее и заказал установку в управляющей компании # пик комфорт . Дело было в середине апреля. Первоначально мне установку запланировали на начало мая, стоило это около 13.000 рублей. Да, дорого. Но если пытаться устанавливать официально, то так и выходит. Обычная установка стоит порядка 8.000 рублей. ПИК забирает свое — стоимость «доступа в техническое помещение» — 5.000 рублей. Я долго пытался понять, что это за таинственное техническое помещение у ПИКа и зачем оно мне нужно (все коммуникации под кондиционер подведены). Ни один оператор в колл-центре ПИКа мне не смог ответить на этот вопрос. Видимо, тексты читают по бумажке, а некоторые читают по слогам. Потом я разобрался — это чердак, альпинисты должны спуститься. Ну, это если устанавливать все правильно и по закону. Я люблю именно так жить. Дорого, сложно, но я так предпочитаю.

В итоге у нас объявили выходные Шредингера в мае. Установщики сказали, что ПИК не пускает их на чердак. Перенесли установку на неопределенное время. Я регулярно звонил товарищу из подрядной организации ПИКа, он говорил что все сильно занято, устанавливать некогда. Типа, с Вами свяжутся и все такое.

Сегодня я позвонили мне радостно объявили, что свободных мест много и готовы установить в начале июля (через неделю после звонка). Я вроде бы тоже обрадовался и согласовал дату. Но потом я все-таки решил переуточнить стоимость работ. И теперь, о чудо, установка кондиционера стоит 18,500 рублей.

Я попытался уточнить, почему так выросла цена. Хотя. я прекрасно понимаю — в Столицу пришло тепло. Как всегда, неожиданно. И все конечно же кинулись устанавливать кондиционеры. Само собой, вырос спрос — выросла цена.

Честно говоря, платить такую сумму за установку кондиционера я не готов. 2 человека работают пару часов. Альпинист опускается (у меня на 1 этаж от крыши), ставит кондиционер в корзину (она уже есть), прикручивает 4 болта крепления и коммуникации. В комнате вешается блок и тоже подключаются уже подведённые трубки. Вроде бы работа простая, быстрая. И за это платить 18.500 рублей? Да не дождетесь! 🙂

В итоге мы решили подождать осени. Когда спрос упадет, цены рухнут вслед за ним. В принципе, вся эта история подкрепила во мне уже сформировавшиеся выводы:

1) Готовь сани летом — заказывать все услуги лучше не в пиковый сезон. Это дешевле и суеты меньше.

2) ПИК — монополистическая контора, которая создает достаточно приятную среду, но обдирает по полной всех, кто попал в эту среду. # управляющая компания # пик комфорт сама просто связующее звено между жителями домов и поставщиками услуг. За эту самую связующую функцию они ломят огромные деньги (я называю это «бизнес по-русски»).

3) Официальные сервисы — это всегда очень дорого. Это значительно дороже кустарных мастеров, но вся ответственность лежит на поставщике сервиса. Грубо говоря, если мастер-установщик сорвется — это не моя проблема. Все риски берет на себя поставщик сервисов, за что и ломит деньги (именно исходя из этой мысли я стараюсь всегда и во всем заказывать официальные сервисы).

Ну а что делать с уже купленным кондиционером? Тут вариантов много. Может быть я дождусь осени и установлю его за нормальные деньги. А может я забью на свои принципы и вызову неофициального мастера (работники подрядчиков МВидео охотно оставляли свои номера телефонов и были готовы выполнить все те же самые работы за сумму в 2 раза ниже официальной — и никаких дополнительных услуг, на которые они так старательно разводили при общении по официальному каналу). А может просто поставлю кондиционер в другом месте. Там, где нет «строгих правил» компании ПИК.

И, я чувствую, это только самое начало моих приключений, связанных с квартирой в новостройке. Если у Вас тоже есть # кварира в новостройке и Вы столкнулись с разного рода приключениями, делитесь своими историями в комментариях! Всем будет полезно почитать!

Источник

Всё о принудительной вентиляции

Что такое принудительная вентиляция и чем она отличается от естественной

Независимо от того, где вы живёте – в квартире или в доме, в центре мегаполиса или далеко за чертой города, вентиляция должна быть в любом жилом помещении! К слову, и в нежилом тоже, но это отдельная тема для обсуждения.

Вентиляция может быть естественной, принудительной и смешанного типа. Самой эффективной из них является принудительная. Из определения логично предположить, что естественная вентиляция осуществляется естественным образом (через воздуховоды и вентиляционные каналы, а также через открытые окна и двери), тогда как вентиляция принудительная подразумевает установку специального оборудования, обеспечивающего приток воздуха (приточная вентиляция), вывод его из помещения (вытяжная вентиляция), либо и то, и другое (приточно-вытяжная вентиляция). Причём работать принудительная вентиляция может как для одной комнаты, так и для квартиры/дома в целом.

Преимущества принудительной вентиляции

Виды принудительной вентиляции

Вытяжная вентиляция

Приточная вентиляция

Приточно-вытяжная вентиляция

Многофункциональная и самая эффективная система вентиляции из всех трёх существующих видов. Совмещает в себе одновременно преимущества вытяжной и приточной вентиляции, являясь при этом еще и энергоэффективной системой.

По количеству компонентов все системы подразделяются на моноблочные и наборные. Первые представляют собой единый шумоизолированный корпус, в котором спрятаны все компоненты системы. Вторые (наборные) собираются из различных элементов (возможно, даже от разных производителей).

Кроме того, системы принудительной вентиляции можно разделить и по месту установки, выделив 2 вида: местные и общеобменные. Местные системы призваны обслуживать одно конкретное помещение, тогда как общеобменные обслуживают сразу всё строение (дом, комплекс и т.д.).

Монтаж принудительной вентиляции

Начитавшись «советов» на просторах интернета, некоторые полагают, что установить принудительную вентиляцию можно и своими руками. Действительно можно, но при условии, что у вас есть опыт и понимание того, как работает климатическое оборудование. В противном случае экономия на услугах специалистов – ложная экономия!

Вот краткая выдержка с одного интернет-ресурса: «Чтобы установить приточную вентиляцию, необязательно обращаться к специалистам, ведь вся работа осуществляется легко и просто. Произведите расчёты мощности и, исходя из этого, выберите оборудование». И ни слова о том, что требуется проект вентиляции, о том, как осуществляются эти расчёты, наконец, в каком помещении производить установку оборудования и как, собственно, выполнять монтаж, который таит в себе массу нюансов.

Так, создание целостной системы вентиляции в доме предполагает проведение специальной магистрали, монтаж которой должен быть осуществлён ещё на этапе строительства дома. Вы об этом знали? Могли не знать, если вы не специалист. Но это упущение дорогого стоит, потому что именно в этой магистрали устанавливаются специальные приточные клапаны и вытяжные вентиляторы. Не менее важным является и правильность расчётов. Чересчур мощная вентиляция, как и недостаток мощности, ведут к дискомфорту. И если в первом случае вы можете заморозить всех домочадцев, то во втором – рискуете вовсе не почувствовать разницу между наличием системы вентиляции и её отсутствием.

Самым распространённым решением для большинства квартир является установка отдельного оборудования в определённой комнате. Так, принудительная вентиляция чаще всего создаётся в ванной или на кухне. Для этого в вентиляционную шахту в ванной монтируется вентилятор, а на кухне устанавливается вытяжка, призванная удалять отработанный воздух или обрабатывать его, очищая от различных примесей и возвращая обратно в помещение.

Но где бы вы ни надумали устанавливать вентиляционное оборудование, проконсультируйтесь со специалистом! Объективно рассчитайте свои силы, соотнесите риски самостоятельного монтажа со стоимостью оборудования и ещё раз подумайте: быть может, лучше доверить установку вентиляции профессионалам? Стоит ли рисковать будущим комфортом, решая сэкономить на услугах специалистов?

Правила ухода за принудительной вентиляцией

Даже недорогая система вентиляции прослужит вам верой и правдой долгие годы, если вы будете вовремя проводить профилактику и чистку оборудования. Как вариант, компания «ПИК» предлагает заключить договор на сервисное обслуживание климатических систем.

В целом же, уход за вентиляционной установкой напрямую зависит от того, из каких элементов она состоит. Так, в кухонной вытяжке необходимо периодически либо менять фильтры, либо мыть их (в зависимости от модели). Вентиляторы, установленные в вентиляционный канал, имеют свойство «обрастать» пылью и забиваться различным мусором, который нужно оперативно устранять во избежание серьезных поломок.

Правильное и своевременное обслуживание обеспечит длительный срок эксплуатации вентиляционного оборудования и, соответственно, комфорт на долгие годы. При этом важно понимать, что технически сложные наборные установки затруднительны для самостоятельного обслуживания, требуя использования специального оборудования. Столкнувшись именно с такой системой, звоните нам. Опыт, профессиональные компетенции и наличие всего необходимого инструментария позволяют нам проводить сервисное обслуживание максимально качественно и оперативно.

Источник

«Лифт смерти»: вход и выход из домов, построенных «ПИК», опасны для жизни

Ирина Мишина

«Скорая» приехала к 85-летней Александре Александровне Жигаловой буквально через 10 минут после вызова. По всем признакам, у женщины произошел инсульт. При осмотре медиков диагноз подтвердился. Бригада «Скорой» договорилась об экстренной госпитализации пациентки, ее положили на носилки, но при спуске с 15-го этажа, на котором жила Жигалова, грузовой лифт с женщиной и бригадой врачей застрял примерно на полчаса. Еще 10 минут было потрачено на то, чтобы доставить тяжелобольную на носилках к машине «Скорой». Как пишет в Facebook житель дома Марианна Березина, «ждали лифтера около 30 минут, ещё около 10 минут ждали, пока их освободят. Вентиляция при этом не работала».

Медики знают, что при подозрении на инсульт дорога каждая минута. Только в этом случае больного можно спасти. « Если больного с инсультом быстро, оперативно доставили в больницу, где есть возможность растворить тромб, есть шанс спасти человека. Если признаки инсульта есть — алгоритм такой: « Скорая» мгновенно, минуя приемный покой, доставляет на Компьютерную томографию. Мы делаем КТ, вводим тромболитик, тем самым спасая человека от паралича. В Москве организованы целые центры, где борются с инсультами. Главное – оперативно доставить туда человека», — пояснил «НИ» кардиолог, главный врач ГКБ им.Жадкевича Александр Мясников.

В случае с Александрой Александровной время было упущено.

«Соседи умершей женщины считают, что задержка в полчаса стала роковой. Жители неоднократно требовали у управляющей компании починить лифт, но он по-прежнему работает с перебоями», — говорится на сайте ГСУ СК по Москве.

Дом на Ярцевской улице, 33 был введен в эксплуатацию в 2017 году группой компаний «ПИК». Управляет им ООО «Коммунальный сервис». «НИ» решили разобраться, что же происходит с лифтами в домах для переселенцев. Наше обращение в Управляющую компанию ООО «Коммунальный сервис», в ведении которой корпуса 1 и 2 дома 33 на Ярцевской улице, оказалось мало результативным. Сотрудник УК, взявшая трубку и не потрудившаяся представиться, ответила кратко и агрессивно: «Сами могли бы поискать, какие лифты в доме установлены и кто их производит, если вы такие дотошные журналисты. Лифты Лобненского лифтостроительного завода, которые с самого начала установили в доме, были плохого качества. Их заменили. Сейчас это лифты «Щербинка». Их установил застройщик – группа компаний «ПИК». И вообще дом находится на гарантийном обслуживании ПИКа, Управляющая компания тут не при чем. Дом был сдан в прошлом году, его принял без вопросов Мосстройнадзор. Ростехнадзор тоже не имел никаких претензий. Всё».

После этого в трубке раздались короткие гудки. И в течение всего рабочего дня ни руководитель ООО «Коммунальный сервис» г-жа Евгения Равильевна Аржинт, ни ее сотрудники не отвечали на телефонные звонки. Вероятно, трудились в поте лица над решением коммунальных проблем. Хотя жильцы дома 33, корпус 1 и дома 33, корпус 2 по ул. Ярцевской жалуются, что двери пресловутой УК «Коммунальный сервис» часто бывают подолгу заперты посреди рабочего дня. И это при том, что жалобы на неисправность лифтов поступают постоянно: с начала года их было подано более двухсот. Как минимум в трех случаях из-за проблем с лифтами чуть не погибли люди.

В конце сентября житель дома вызвал врача двухмесячному ребенку, но медик не смог подняться в квартиру, так как все три лифта не работали, а пожарная лестница была закрыта на домофонный ключ. Впоследствии один лифт все же заработал.

В начале ноября грузовой лифт, в котором на 13-й этаж поднималась бабушка с двумя внуками 10-и и 16-и лет, сорвался вниз и резко затормозил между вторым и первым этажами. При этом в кабину лифта посыпались пыль, мусор, грязь, стало трудно дышать. Обошлось без трагических последствий, но жильцы боятся пользоваться лифтами. По их словам, случалось, что обваливалась и крыша кабины лифта.

Ростехнадзор в июле провел внеплановую проверку лифтов после жалоб жителей и зафиксировал 20 нарушений: монтаж дверей шахты выполнен с нарушениями, ООО «Коммунальный сервис» не ведет журнал периодического осмотра лифтов по установленной форме, безопасно эвакуировать пассажиров из заблокированной кабины нельзя. Ведомство выдало предписания управляющей компании, но результатов это не дало. Никаких. Жильцы продолжали жаловаться в управу, прокуратуру и Мосжилинспекцию. Все инстанции подтверждали наличие нарушений. «Они видимость создают какой-то деятельности. То есть приходят, копошатся, что-то делают. Тут недавно лифт вообще отключили, например. Говорят, что ждут какие-то детали», — рассказала одна из жительниц дома.

«Я сам однажды застрял в лифте во 2-м корпусе», — рассказал «НИ» муниципальный депутат района «Кунцево» Денис Шендерович. – Недолго просидел: минут 15-20. А часто лифты в этих домах вообще не работают. Людям приходится пешком на 22-й этаж добираться. Но не это самое страшное. Выяснилось, что в этих злополучных лифтах нет так называемого «ловителя кабины». Скажем, если происходит обрыв троса , этот «ловитель кабины» должен остановить ее от падения в шахту. Обратился в Ростехнадзор. Там ответили: «Да, мы принимали эти лифты, на момент приема все было исправно. Управляющая компания ООО «Коммунальный сервис» распускает слухи, что якобы оборудование с лифтов кто-то снял и куда-то «увез». При этом выяснить, кто же этот загадочный «некто», Управляющая компания не потрудилась. Она не обратилась в полицию, не направила запрос подрядчику», — пояснил муниципальный депутат Денис Шендерович.

«НИ» решили поинтересоваться у застройщика – группы компаний «ПИК», кто же так усиленно лоббирует «лифты смерти» в домах на Ярцевской. « Производитель лифтов, установленных на ул. Ярцевской — не «Щербинка», а Лобненский лифтовый завод. Но там большое количество комплектующих из Испании. Обслуживание лифтов курирует компания «Мос Otis». Гарантийный ремонт и обслуживание лифтов – на этой компании. «ПИК» тут не при чем. Когда происходит аварийный случай, Управляющая компания обязана реагировать, писать претензии, заявления. Нам известно: неправильная эксплуатация со стороны УК привела к многочисленным поломкам. При этом у нас есть Акт приёмки лифтов со стороны Управляющей компании. То есть когда она принимала лифтовое оборудование, ее все устраивало», — заявила «НИ» пресс-секретарь группы ПИК Татьяна Гулина-Сейранян.

Ответ исчерпывающий. Так кто же в этой ситуации в конце концов виноват?

«Ситуация с этими лифтами очень простая. «ПИК» построил дом низкого качества, зная, что комиссия все равно его примет. Дом действительно был принят комиссией, но теперь, когда членам этой комиссии задают вопросы про лифты, они говорят, что на момент сдачи стояло другое оборудование. То есть намекают на то, что после комиссии оборудование демонтировали. Есть ли возбужденное уголовное дело в этой связи? Нет. Женщину в лифте убила коррупция чиновников, сотрудников ГК «ПИК» и ООО «Коммунальный сервис», — пишет в своем Facebook муниципальный депутат Денис Шендерович.

Ситуация на самом деле парадоксальная. Умер человек из-за неисправного лифта. Еще около двух сотен из-за неисправности лифтов пострадали. Люди живут в состоянии постоянного стресса, многие боятся пользоваться «лифтом смерти», как его окрестили жильцы. И при этом никто не виноват.

Как стало известно «НИ», жильцы домов, построенных «ПИК»ом на Ярцевской, 33 составляют исковое заявление в Следственный Комитет с просьбой инициировать проверку всех инстанций, виновных в сложившейся ситуации. Для начала инициативная группа намерена сменить Управляющую компанию, далее – писать заявления в правоохранительные органы, инициировать проверки.

Пока люди сами борются за свою жизнь, чиновники всех инстанций кивают друг на друга и прячутся от журналистов. Правда, не от всех. Тут репортаж про смерть в лифте на Ярцевской улице подготовила съемочная группа «Вестей». Репортаж вышел, но в нем — ни слова про «ПИК». Из этого следует только одно: в шкале ценностей сотрудников главного федерального телеканала страны смерть человека стоит ниже их зарплаты.

Источник