Починить дверь от подъезда

Как отремонтировать входную дверь в подъезде

Подъездные двери являются первичным барьером к проникновению холода и злоумышленников к жилой собственности. Обычно это недорогие конструкции с простыми комплектующими, но если таким изделиям оказывать должный уход, то они прослужат долго. Не стоит оттягивать ремонт металлических дверей в подъезде, ведь промедление может привести к ускоренному загрязнению лестничной клетки, свободному проходу посторонних и даже кражам имущества. Чтобы знать как отремонтировать такую конструкцию рассмотрим распространенные поломки и способы их устранения.

Ремонт геометрии подъездных дверей

После попыток вандального взлома или действий хулиганов часто образуется нарушение геометрии подъездных дверей в виде отогнутого верхнего или нижнего угла. Конструкция утрачивает ровную плоскость и образует «пропеллер». В результате полотно не полностью прилегает к коробке, а через широкую щель внутрь проникает холод. При более серьезных деформациях трудно закрывать на замок, что требует сильного прижатия створки. Чтобы исправить положение нужен ремонт входной двери в подъезде с применением газовой горелки и металлических приспособлений типа «вилки».

Поскольку за целостность каркаса отвечает прямоугольный профиль внутри, то важно воздействовать на него, чтобы исправить деформацию. Если на конструкции имеется декоративная отделка деревянными панелями, то ее демонтируют. Далее действуют так:

1. Факелом газовой горелки или резака производят равномерных нагрев рамки сразу в двух местах сгиба угла. Манипуляции нужно проводить по всем сторонам профиля изнутри с заходом на лицевую сторону и прогреву через стальной лист.
2. После доведения до красного цвета отогнутый угол фиксируют «вилкой» и давят в обратную сторону до ровного положения.
3. Мелкие вмятины устраняются молотком с обратной стороны полотна.
4. Дождавшись остывания металла проверяют плотность притвора и отсутствие трений.
5. Может понадобиться прошлифовать одну из сторон профиля болгаркой.
6. При таких действиях с нагревом всегда производится повторное окрашивание поверхности.

Ремонт петель подъездных дверей

Еще одной распространенной проблемой является облом одной из петель, в результате чего полотно перекашивается, плохо закрывается и тяжело открывается. Работа замков при этом тоже нарушается. Отремонтировать металлическую дверь в подъезде при такой проблеме возможно с задействованием сварочного аппарата и болгарки. Для этого тонким отрезным диском производят срезание оборванной петли. На ее место лучше сразу установить новую.

Для этого дверь закрывают и изнутри подкладывают деревянные клинья, помогающие выставить равномерный зазор по периметру. Снаружи прикладывают петлю, предварительно смазав ее, и делают небольшие прихватки сваркой. Потом сварщик накладывает вертикальные швы с двух сторон, периодически поливая деталь водой, чтобы не дать смазке выкипеть. Проверяется самостоятельная работа и отсутствие трений, после чего важно окрасить участок для защиты от коррозии.

Если створка просела, но крепление петель не нарушено, то осуществляют ремонт путем снятия полотна и подкладывания шайб. Это применимо в случае приваренных навесов. Двери поддевают ломом об кирпич или брус и снимают. Важно правильно подобрать диаметр шайбы, чтобы наружный показатель не выступал за габариты навеса, а внутренний налазил на стальной палец детали. Толщину выбирают исходя из степени проседания, и она может варьировать от 1 до 3 мм. Потом полотно возвращают на место. При моделях навесов с подшипниками рекомендуется сперва попробовать заменить эти элементы, поскольку причиной проседания может быть износ шариков.

В случае петель с регулирующимися элементами необходимо распахнуть створку и подпереть ее деревянным брусом. На пластинах, к которым крепятся навесы, имеются четыре болта по углам и один центральный. Их все ослабляют и начинают колебать полотно в стороны, чтобы посадочные гнезда петель встали на свои места. Потом поочередно болты фиксируют обратно, после чего проверяют правильность притвора и отсутствие трений. В таком случае стоимость ремонта двери в подъезде минимальна, поскольку не требуется сварочных работ и перекрашивания.

Ремонт замков подъездных дверей

Еще одной распространенной проблемой является заклинивание ключа в замке подъездных дверей. Для устранения подобные заеданий может потребоваться замена личинки, которая производится следующим образом:

1. Полотно распахивается на 45-90 градусов, чтобы иметь доступ к торцевой части.
2. На ней выкручивается винт, расположенный напротив личинки, выше крепежного самореза.
3. Поворотом ключа и одновременным давлением наружу извлекается личинка.
4. На ее место аналогичным образом устанавливается новая и фиксируется шурупом.

После этого потребуется проверить работу ключей и ход ригелей, чтобы убедиться в исправности. Стоимость личинки зависит от модели замка и класса взломостойкости. Цена за работу тут минимальна, поскольку не требуется расходных материалов и много времени.

Компания «Верный выбор» не только продает различные подъездные и квартирные двери, но и оказывает услуги по ремонту замков, петель и выравниванию геометрии. Опытные мастера хорошо разбираются в особенностях конструкции и обеспечат правильное восстановление функциональности для длительного срока службы изделия.

Источник

Как улучшить свой подъезд: три простых шага.

Dec 2, 2018 · 6 min read

Краткая инструкция, как недорого сделать свой дом лучше.

Как и для многих других, для меня в свое время стал откровением пост Темы Лебедева про дверь в подъезд. Прочитайте его, если еще нет.

Но как и многим из нас, мне было сложно расширить свою “зону комфорт а ” до границ подъезда. Даже за улицу и двор ты переживаешь больше. Подъезд же, как зона полного игнорирования (уж сколько статей и колонок было написано на эту тему). И это оправдано. Нас отучали и отучают дальше от того, что подъезд это собственность жильцов. Сколько раз в вашем подъезде или на этаже проводили работ или что-то вешали и вы об этом не знали? Вас не спросили!

Управляющая компания или ГБУ Жилищник все еще считают, что подъезд это их собственность, а не моя.

С этим сложно, но можно и нужно бороться. И дальше история моего подъезда в типовом блочном доме из 12 этажей на севере Москвы.

Подъездная дверь.

Заменить глухую металическую дверь на новую прозрачную оказалось самой сложной историей — преодолеть другие этапы уже плевое дело.

Я уже не буду расписывать почему дверь должна быть прозрачной, просто примите это. Не верите? Читайте!

Я начал с поиска в интернете (внезапно), и тут главное не совершайте мою ошибку и не ищите именно двери в подъезд — там только те самые глухие двери в гараж и сарай выкрашенные говняно коричневой или максимум серой краской. Увы но нормальные подъездные двери у нас такими не считаются. Я прошел через много вариантов запроса, но самый полезный оказался “входные алюминиевые двери”, ну или еще “алюминиевые входные группы”.

Скажу сразу — это единственный подходящий вам вариант. Они легкие, прочные, хорошо выглядят, будут соответствовать противопожарному госту и так далее. В принципе во всех входных группах коммерческой недвижимости (банков и кафе) вы встретите именно такие. Они соответственно и самые дорогие, но о цене позже.

Пластик слишком хрупкий, легко ломается от ударов, горит и так далее. Балконная дверь из него ок — входная ни в коем случае.

Сталь. Крепкий и дешевый материал, но выглядит гораздо хуже, сильно тяжелее для открывания (например, точно нужны специальные петли на подшипниках и мощный доводчик). У нас поставили именно такую — но это был результат компромисса.

Стоимость стальной двери на обычный подъезд (каких 90%), составит 40–50 тысяч рублей, в зависимости от нюансов покраски и фурнитуры.

Аллюминиевой от 70 тысяч, обычно 70–80 + более качественные ремонтные работы при установке — итого до 100 000 рублей.

Убедитесь, что в смету внесли нормальный крепкий доводчик, длинную ручку, повторную установку домофона и так далее. Очень рекомендую установить специальный упор для фиксации двери в открытом положении (хватит подкладывать кирпичи и бруски — это только царапает и портит внешний вид).

Собирать ли деньги с соседей, платить свои или прогибать управляющую компанию — зависит только от вас и вашей ситуации с домом. Я выбрал последний вариант, это получилось полностью бесплатно, но и не ждите что вам поставят что-то достойное. Первый предложенный вариант стоил 12 тысяч и был хуже чем страшные двери, которые я встречал по стране. Пришлось поругаться с большим количеством начальников и даже поймать префекта, но большего чем на картинке выше получить не удалось (и да это тоже прорыв). Удачей было то, что в доме планировали капитальный ремонт и установку двери можно было включить в смету работ.

Возражения управляющей компании и жильцов будут стандартные: “разобьют же”. Я нашел универсальный ответ — “разобьют, я починю”.

Это отбивало 90% вопросов, остальные 10% отбивались ссылкой на закон (Постановление правительства Москвы от 21 мая 2015 г. N 305-ПП в пункте 2.4.5.), по которому за бюджетные деньги в Москве можно делать только двери со светопрозрачными вставками. Это работало.

Табличка с номером подъезда

Я всегда вдохновлялся знаменитыми табличками Петербурга, где номер Лестницы или Парадной продолжался списком квартир.

Это красиво, уютно и очень по-европейки (ну еще бы фамилии жильцов в идеале, но это потом). Мы сделали по мотивам.

В сети множество сайтов, которые готовы изготовить домовую табличку на метале, пластике или стекле. Мы выбрали металл и это обошлось в смешные 500 рублей (пластик еще дешевле).

Дизайн можно сделать самим, а можно и выбрать стандартный. Вот один из вариантов: https://domznak.ru/zhkh/tablichki-na-podezdy/raspolozhenie-kvartir/

Почтовые ящики

Смена почтового ящика редко кому приходит в голову: именно эта часть оборудования кажется чем-то вроде табу. И тем не менее.

Во-первых, за почтовыми ящиками обязана следить управляющая компания и менять и ремонтировать их по вашей заявке. В Москве это легко сделать через приложение или сайт Наш город. В регионах, написав заявление. Я так менял замок, когда он вышел из строя.

Но как и везде, управляющая компания будет до последнего отбрыкиваться или латать текущие ящики. Это не дело.

Для меня сюрпризом оказалась цена ящиков, стоимость одной ячейки обычно всего около 300 рублей. Это посильные деньги даже для самой бедной семьи. Это как раз тот случай, когда собрать их с соседей будет не сложно, как и заплатить за тех, кто не готов скидываться.

Я искал именно прозрачные ящики — устал гадать, есть там что-то или нет. Они самые дорогие, но даже они обошлись мне в 2400р за набор из 6 ячеек. Это с замками, покраской и так далее. Есть варианты дешевле.

Ящики крепятся на шурупы за пять минут, а ключи можно раздать соседям лично или оставить записку с просьбой зайти в гости.

Для номеров есть несколько вариантов, трафарет, графировка или наклейки. Самое главное они должны быть аккуратные. Я использовал Эмбоссер, почему-то мало распространенное устройство для выдавливания текста на металической лента с клеевой основой. Мега удобная в хозяйстве вещь, если есть возможность, купите.

Что еще?

Улучшать подъезд можно и дальше: велопарковка, цветы и зелень, ремонт и покраска стен и нормальные светильники. Посмотрите примеры из Европы у блогеров, например, Варламова и Гершмана и обсудите это с соседями. Соседский чат — первое с чего стоит начать.

Группа соседей дома в соц. сети или мессенджере невероятно удобна, вы сможет спросить про работы, которые начались, вас предупредят об аварии или заливе, можете одолжить электро инструмент или соль.

Ну а дальше можно и увлечься: отреставрировать или отремонтировать весь подъезд, повесить уютные домовые указатели, сделать ландшафтный проект своего двора и так далее.

Дерзайте, и пусть мир становится лучше!

Поддержать автора можно тут: https://money.yandex.ru/to/41001209424789

Источник

Чтобы дверь в подъезде не хлопала

Как сделать так, чтобы входная дверь в квартире или подъезде не хлопала? Вопрос волнует собственников не только жилых, но и коммерческих помещений. Когда металлическое дверное полотно громко и сильно ударяет о коробку, это раздражает не только слух. Регулярный, часто повторяющийся, стук разрушает декоративное покрытие и металл, что значительно укорачивает срок службы изделия. Варианты решения проблемы – приклеить уплотнительные резиновые контуры, если это не сделала компания-производитель, и (или) поставить доводчик.

Хлопает дверь подъезда — что можно сделать

Живу на втором этаже, слышу, как хлопает внутренняя дверь в подъезде (внешняя — металлическая с домофоном, на доводчике, все ок, а внутренняя — деревянная обычная). Наш идиотический ЖЭУ на мою жалобу ничего внятного не ответил, ваще не понимают, че за буржуйские замашки — дверь им видите ли хлопает. Живите, мол, тогда на последнем этаже.
Короче, че там можно сделать своими руками (я одинокая девушка, мужика у меня нет, нужен способ, который я сама могу своими руками смонстрячить). На мужиков-соседей надежды нет, им всё пофиг.

Короче, че там можно сделать своими руками

Поставить доводчик (рублей 300 стоит) либо набить толстую войлочную «подушку» где-нить в районе ручки (тогда дверь до конца закрываться не будет). Оба способа одинокой девушке вполне под силу.

А соседям и жильцам 1 этажа не слышно?

У меня слышно, как хлопает дверь соседей сверху, как сверху тяфкает собака и пр. Раньше сильно раздражало, сейчас уже привыкла.

Почините эту дверь, начнете слышать что-то еще.

Да говорю же, соседям всем пофиг. Одно дело — когда только одни соседи дверью хлопают, а представьте, когда весь 9-ти этажный подъезд утром идет на работу. Пипец. Через каждую минуту грохот. К стуку каблуков я привыкла, мне на самом деле все равно. А грохот двери бесит. Прям настроение с утра портится.

А грохот двери бесит. Прям настроение с утра портится.

тогда воспользуйтесь советом Fidget
Можно было бы эту дверь снять, но я так полагаю, что по нормам должно быть две двери.
Наймите из ЖЭКа кого-нибудь, оплатите.

Наймите из ЖЭКа кого-нибудь, оплатите.

Чего там нанимать? Дольше будет плотников искать. На табуретку встать и доводчик прикрутить — 20 минут для девушки, а я бы ваще кого-нить из мужчин-соседей попросила. Неудобно мне на табуретке

Кусок покрышки при—чить между рамой и створкой и будет Вам счастье.

Ваши права

• Вы можете создавать новые темы
• Вы можете отвечать в темах
• Вы не можете прикреплять вложения
• Вы не можете редактировать свои сообщения

Уплотнители

Существует несколько видов, которые различаются по форме и предназначены для перекрывания зазоров разной толщины:

• C, K, E-образные – для щелей не больше 3 мм;
• P, V-образные перекроют щели до 5 мм;
• O, D-образные предназначены для зазоров до 7 мм.

Уплотнители устанавливаются парами, в зависимости от размеров зазора, например, E и P-образный, V и D-образный. Резиновые контуры смягчают удар дверного полотна о коробку, не дают металлическим поверхностям соприкасаться и приглушают звук.

Все разделы

Тема закрыта

Доводчик

Другое название механизма дверной закрыватель. Устанавливается в верхней части дверного полотна рядом с петлей – называется верхний доводчик. Также устройство бывает нижним и скрытым. Обеспечивает автоматическое закрывание и плотное прилегание полотна к коробу. Механизм требует бережного отношения. При смене температурного режима нужно регулировать доводчик (скорость его закрывания). Это продлит срок службы механизма.

Сочетание резиновых уплотнителей и доводчика – идеальный вариант, чтобы избежать стука двери и продлить ее срок службы.

Компания «Тодес» изготовит входные металлоконструкции на заказ под конкретный проем. Комплектацию клиент может выбрать самостоятельно. Если нужно, установим глазок, дополнительный замок, доводчик.

Перед оформлением заказа вызовите замерщика. Мастер снимет мерки и подробно проконсультирует по продукции. Уточнить информацию можно по телефону или заказав обратный звонок.

Что именно можно отрегулировать

Специальные «настройки» доводчика подразумевают регулировку трёх его функций:

• Скорость закрывания двери. Она важна, так как за идущим в подъезд жильцом могут успеть войти посторонние люди. Важно, чтобы дверь закрывалась с интервалом 5–7 секунд на одного идущего. К тому же при медленном закрывании створки в подъезд идёт холод или летят насекомые, бегут бездомные животные.

• Промежуточный ход полотна. Здесь подразумевается скорость притяжения створки к магниту. То есть интервал движения полотна после полного открытия. Отрегулировав этот параметр, можно обеспечить постоянное открытие створки.
• Дохлоп. То есть прямой контакт двери с луткой или магнитом. Нежелательно, чтобы дверь с доводчиком со всего размаху билась о раму. Это некомфортно для пользователя и вредно для обналичника/магнита.

Интересно: Регулировка пластиковых окон своими руками

Запреты при регулировке

В ходе выполнения работ, если вы решили отрегулировать доводчик двери в подъезде, чтобы дверь не хлопала, категорически нельзя делать следующее:

• Допускать перекосы механизма. Это может привести к его поломке.
• Крутить винт от нулевой точки больше чем на два поворота. Если сделать больше витков, высок риск утечки масла. А это способствует поломке механизма.
• Оказывать сдельное физическое давление на полотно.
• Вешать на створку любые тяжёлые предметы, чтобы удержать её в заданном положении.
• Подпирать полотно.
• Полностью выкручивать все винты регулировки.

Устройство зубчатого доводчика

Помните, что всего пол оборота одного винта серьёзно меняют скорость движения дверного полотна. Поэтому крутить их нужно крайне аккуратно и медленно.

Основное правило регулировки доводчика выглядит так:

• Крутим винт по часовой стрелке — замедляем скорость движения полотна.
• Крутим винт против часовой стрелки — увеличиваем его скорость.

Как выполнять регулировку

В зависимости от того, что хотим сделать с дверью (замедлить, ускорить) будет и последовательность действий. Всего на доводчике на боковой панели имеется два винта. Первый верхний отвечает за скорость прихлопа полотна. А нижний отвечает за скорость движения створки после её полного распахивания.

Сначала нужно полностью распахнуть полотно и отпустить его в самостоятельный захлоп. Отследите скорость движения створки и её шумность, резкость при закрывании. Сильно ли бьет створка о раму. Если да, то нужно отрегулировать весь процесс.

Итак, чтобы увеличить скорость движения полотна при закрывании, регулируем нижний винт. Хотим увеличить скорость? Крутим винт против часовой стрелки. Проверяем. Как правило, достаточно провернуть винт на пол оборота. Этого бывает достаточно. После регулировки проверяем работу двери. Если все устраивает, оставляем как есть. Если дверь движется слишком быстро, проворачиваем винт в обратном направлении на четверть оборота. И соответственно, если хотим уменьшить скорость движения полотна, то крутим винт по часовой стрелке.

Теперь работаем над дохлопом. Если дверь сильно бьется о раму при закрывании, крутим верхний винт. Попробуйте провернуться его в пол оборота и снова отследить скорость дохлопа. Если все нормально, оставляем как есть. Если дверь не притягивается плотно, то немного отпускаем винт. Дверь должна заходить в раму ровно, умеренно плотно, без сильного хлопка и тем более без перекоса. Методом проворота винта вы сможете добиться нужного положения створки.

Кстати, при регулировке скорости полотна вы можете установить её в полностью открытое положение, если это нужно, к примеру, при переезде и носке габаритных вещей туда-обратно. Для этого полностью распахните дверь и проверните нижний винт по часовой стрелке. Она останется в распахнутом положении на нужный отрезок времени. Затем снова установите регулировочный винт в обратное положение.

Учтите, что, если дверь явно перекошена и не входит плотно в раму, не стоит пытаться выровнять ее самостоятельно. Здесь потребуется помощь профессионала, который выяснит причину (деформация полотна или разбалансировка петель) и устранит ее.

Интересно: Дырка в линолеуме: как заделать

Подробнее о том, как отрегулировать доводчик двери в подъезде, смотрите на видео в нашем материале. И помните о запрете на сильные проворотить винтов. Масло, залитое в заводских условиях, восстановить дома не удастся. Гидравлика — дело сложное.

Напишите в комментариях:
А вы сами регулировали доводчик?

Источник