Сломался кран кого вызывать

Как связаться с диспетчерской службой

1. Как связаться с диспетчерской управляющей организации моего дома?

Узнать адрес и телефон управляющей организации вашего дома вы можете на сайте «Дома Москвы». В поисковой строке выберите вкладку «Узнать о доме» и введите адрес. В открывшемся окне появится общая информация о доме. Кликните на название управляющей организации и прокрутите вниз до раздела «Работа диспетчерской».

2. Как связаться с единым диспетчерским центром (ЕДЦ)?

В настоящее время большинство диспетчерских служб управляющих компаний подключены к единому диспетчерскому центру (ЕДЦ). В единый диспетчерский центр вы можете обратиться в случаях аварий на внутридомовых системах водоснабжения, отопления, канализации и электроснабжения, если вы застряли в лифте или лифт неисправен, а также по вопросам ремонта внутриквартирного оборудования:

• по телефону: +7 (495) 539-53-53 (круглосуточно);
• онлайн через мобильное приложение «Госуслуги Москвы». В разделе «Единый диспетчерский центр» необходимо заполнить обязательные поля и отправить заявку в работу. Статус заявки будет отображаться в приложении;
• подать заявку онлайн через сервис «Электронный дом», а также в приложении «Электронный дом Москва» (App Store, Google Play);
• подать онлайн-заявку через сервис «Вызов мастера» на mos.ru.

Если ваш дом не подключен к ЕДЦ, необходимо связаться с диспетчерской вашей управляющей компании (контакты можно найти на сайте «Дома Москвы»).

С номерами горячих линий «Мосводоканала», «Мосгаза», «МОЭКа», «Мосэнергосбыта» и других организаций, работающих в сфере ЖКХ в Москве, вы можете ознакомиться на mos.ru.

3. В каких случаях стоит обращаться в диспетчерскую?

Вы можете обратиться в диспетчерскую службу за помощью при аварийных ситуациях — например, если:

• вашу квартиру заливает водой;
• нет горячей или холодной воды;
• в доме нет электричества;
• засорилась канализация;
• вы почувствовали запах газа в подъезде.

Также вы можете оставить заявку, если:

• неисправны электроприборы в местах общего пользования, неисправна проводка в квартире;
• взломана или неисправна дверь на чердак;
• вы почувствовали в подъезде посторонние запахи или увидели грызунов или насекомых;
• в лифте застрял человек;
• лифт неисправен;
• требуется бункер для вывоза мусора.

4. Что делать, если в квартире холодно или упала температура горячей воды?

Слишком низкая температура воздуха в квартире или горячей воды в кране могут стать причинами для обращения в управляющую организацию или в единый диспетчерский центр.

Согласно постановлению правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18°С, в угловых комнатах — не ниже +20°С. Допустимое снижение температуры в ночное время суток (от 00:00 до 05:00 часов) — не более 3°C. Температура горячей воды должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С.

5. Что делать, если в экстренной ситуации нет возможности позвонить в диспетчерскую?

Если вам нужно экстренно связаться с диспетчерской службой, но нет возможности позвонить или оставить заявку онлайн, выйдите в подъезд, спуститесь на первый этаж и нажмите кнопку вызова диспетчера. Либо вызовите лифт и нажмите в кабине кнопку связи с диспетчером.

Если вы не можете позвонить и в доме нет лифта, единственный способ обратиться за помощью — прийти лично в управляющую организацию. Осмотрите вход в подъезд: возможно, контактная информация есть на двери подъезда или информационном стенде возле него. Найти контакты управляющей организации также можно на портале «Дома Москвы» или на квитанциях за ЖКУ.

Источник

Сломался кран кого вызывать

рТП ЦЙМЙЭОХА ТЕЖПТНХ ЧУЕ НЩ УМЩЫБМЙ. пДОБЛП, ОЕ ФБЛ РТПУФП ТБЪПВТБФШУС, ЮФП ОБ УЕЗПДОСЫОЙК ДЕОШ РТЕДУФБЧМСАФ УПВПК ЦЙМЙЭОЩЕ УМХЦВЩ Й ЛХДБ УПВУФЧЕООП ОБДП ПВТБЭБФШУС, ЕУМЙ РПДФЕЛБЕФ ЛТБО ЙМЙ ФТЕВХЕФ УНЕОЩ ВБЮПЛ ХОЙФБЪБ. й ХЦ УПЧУЕН НБМП ЛФП ЪОБЕФ, ЛБЛЙЕ ТБВПФЩ ЦЙМЙЭОЩЕ УМХЦВЩ ДПМЦОЩ РТПЧПДЙФШ ВЕУРМБФОП, Б ЛБЛЙЕ ЪБ ДЕОШЗЙ Й РП ЛБЛЙН ТБУГЕОЛБН.

оБ УЕЗПДОСЫОЙК ДЕОШ Ч УЙУФЕНЕ ЦЙМЙЭОП-ЛПНХОБМШОПЗП ИПЪСКУФЧБ УХЭЕУФЧХАФ тБКПООЩЕ ЦЙМЙЭОЩЕ БЗЕОУФЧБ (тцб), ЪБЛБЪЩЧБАЭЙЕ ЧУЕ ОЕПВИПДЙНЩЕ ТБВПФЩ РП ПВУМХЦЙЧБОЙА Й ТЕНПОФХ ДПНПЧ, Б ФБЛЦЕ зПУХДБТУФЧЕООЩЕ ХОЙФБТОЩЕ ТЕНПОФОП-ЬЛУРМХБФБГЙПООЩЕ РТЕДРТЙСФЙС (зхтьрЩ), ЬФЙ УБНЩЕ ЪБЛБЪЩ ЙУРПМОСАЭЙЕ.

йФБЛ, ЛХДБ ЦЕ ОБДП ПВТБЭБФШУС ?

уП ЧУЕНЙ РТПВМЕНБНЙ ЗПТПЦБОБН ОБДП ПВТБЭБФШУС Ч тцб, ЛПОЛТЕФОЕЕ — Ч фЕТТЙФПТЙБМШОЩЕ УМХЦВЩ ЪБЛБЪЮЙЛБ (фуъ), ЙНЕАЭЙЕУС РТЙ ЛБЦДПН тцб. йНЕООП ЪДЕУШ РТЙНХФ ЪБСЧЛХ Й ОБРТБЧСФ Л ЧБН УППФЧЕФУФЧХАЭЕЗП ТБВПФОЙЛБ ПВУМХЦЙЧБАЭЕК ПТЗБОЙЪБГЙЙ. ъДЕУШ ЦЕ, Ч фуъ, ЧБН ДПМЦОЩ УЛБЪБФШ, ВЕУРМБФОП ЙМЙ РМБФОП ВХДЕФ ПУХЭЕУФЧМЕОБ ТБВПФБ Й ОБЪЧБФШ ЕЕ УФПЙНПУФШ. ьФП ДПМЦОП ВЩФШ УДЕМБОП ОБ ПУОПЧБОЙЙ ДЕКУФЧХАЭЙИ ОБ УЕЗПДОСЫОЙК ДЕОШ РТЙЛБЪПЧ Й ДТХЗЙИ ДПЛХНЕОФПЧ. пДОБЛП ЛБЛ РПЛБЪЩЧБЕФ РТБЛФЙЛБ, ЧЩСУОЙФШ, ЮФП Л ЮЕНХ ВЩЧБЕФ ОЕ ФБЛ РТПУФП. чППВЭЕ, УПЗМБУОП ДЕКУФЧХАЭЙН ЕЭЕ У РТЕЦОЙИ ЧТЕНЕО РТБЧЙМБН, 90% ТБВПФ РП ПВУМХЦЙЧБОЙА ДПНПЧ ДПМЦОЩ РТПЧПДЙФШУС ЪБ УЮЕФ ЕЦЕНЕУСЮОПК ПРМБФЩ ЪБ ЛПННХОБМШОЩЕ ХУМХЗЙ Й ФЕИОЙЮЕУЛПЕ ПВУМХЦЙЧБОЙЕ. оБ РТБЛФЙЛЕ ЬФЙИ ДЕОЕЗ ОЕ ИЧБФБЕФ, РПЬФПНХ ВЕУРМБФОЩЕ ХУМХЗЙ УЧЕДЕОЩ Л НЙОЙНХНХ. фЕН ОЕ НЕОЕЕ, ПРТЕДЕМЕООЩЕ ТБВПФЩ ДПМЦОЩ РТПЧПДЙФШУС ВЕУРМБФОП. рЕТЕЮЕОШ ЬФЙИ ТБВПФ РТЙЧЕДЕО ОЙЦЕ.

рТЙЛБЪ зПУЛПНЙФЕФБ тж РП ЦЙМЙЭОПК Й УФТПЙФЕМШОПК РПМЙФЙЛЕ N 17-139 ПФ 26.12.97З

ч УППФЧЕФУФЧЙЙ У рТЙЛБЪПН зПУЛПНЙФЕФБ тж РП ЦЙМЙЭОПК Й УФТПЙФЕМШОПК РПМЙФЙЛЕ N 17-139 ПФ 26.12.97З, ХФЧЕТЦДБЧЫЙН «рТБЧЙМБ Й ОПТНЩ ФЕИОЙЮЕУЛПК ЬЛУРМХБФБГЙЙ ЦЙМЙЭОПЗП ЖПОДБ», ВЕЪ ПРМБФЩ РТПЦЙЧБАЭЙНЙ ДПМЦОЩ РТПЙЪЧПДЙФШУС УМЕДХАЭЙЕ ТБВПФЩ (рТЙМПЦЕОЙЕ N8 Л рТЙЛБЪХ [ПВСЪБФЕМШОПЕ]):

рЕТЕЮЕОШ ТБВПФ РП ПВУМХЦЙЧБОЙА ЦЙМЙЭОПЗП ЖПОДБ

оПТНБФЙЧОЩК УТПЛ ЙУРПМОЕОЙС У НПНЕОФБ РПУФХРМЕОЙС ЪБСЧЛЙ Ч пду 1. уНЕОБ РТПЛМБДПЛ, ОБВЙЧЛБ УБМШОЙЛПЧ Х ЧПДПЪБРПТОПК БТНБФХТЩ У ХУФТБОЕОЙЕН ХФЕЮЛЙ Ч ФЕЮЕОЙЕ УНЕОЩ 2. хУФБОПЧЛБ ЧУФБЧЛЙ ДМС УЕДМБ ЛМБРБОБ, РПМЙЬФЙМЕОПЧЩИ ОБУБДПЛ Л ЧЕОФЙМШОПК ЗПМПЧЛЕ Ч ФЕЮЕОЙЕ УХФПЛ 3. хУФТБОЕОЙЕ ФЕЮЙ Й УНЕОБ ЗЙВЛПК РПДЧПДЛЙ РТЙУПЕДЙОЕОЙС УБОЙФБТОЩИ РТЙВПТПЧ, УНЕОБ ЧЩРХУЛПЧ, РЕТЕМЙЧПЧ, УЙЖПОПЧ, ХЮБУФЛПЧ ФТХВПРТПЧПДПЧ Л УБОФЕИРТЙВПТБН, ЪБНЕОБ ТЕЪЙОПЧЩИ НБОЦЕФ ХОЙФБЪБ, РПДЮЕЛБОЛБ ТБУФЧПТПН Ч ФЕЮЕОЙЕ УНЕОЩ 4. тЕЗХМЙТПЧЛБ УНЩЧОПЗП ВБЮЛБ У ХУФТБОЕОЙЕН ХФЕЮЛЙ Ч ФЕЮЕОЙЕ УНЕОЩ 5. хЛТЕРМЕОЙЕ ТБУЫБФБООПЗП ХОЙФБЪБ, ХНЩЧБМШОЙЛБ, ТБЛПЧЙОЩ, НПКЛЙ Ч ФЕЮЕОЙЕ УХФПЛ 6. хУФТБОЕОЙЕ ЪБУПТПЧ ЧОХФТЕООЙИ ЛБОБМЙЪБГЙПООЩИ ФТХВПРТПЧПДПЧ Й УБОФЕИОЙЮЕУЛЙИ РТЙВПТПЧ, РТПЙЪПЫЕДЫЙИ ОЕ РП ЧЙОЕ РТПЦЙЧБАЭЙИ. Ч ФЕЮЕОЙЕ УНЕОЩ 7. рТПЮЙУФЛБ Й РТПНЩЧЛБ ЧОХФТЕООЕК ЛБОБМЙЪБГЙЙ ДЧБ ТБЪБ Ч ЗПД 8. оБМБДЛБ Й ТЕЗХМЙТПЧЛБ УЙУФЕН ЗПТСЮЕЗП ЧПДПУОБВЦЕОЙС Й ПФПРМЕОЙС У МЙЛЧЙДБГЙЕК ОЕРТПЗТЕЧПЧ, ЧПЪДХЫОЩИ РТПВПЛ, РТПНЩЧЛПК ФТХВПРТПЧПДПЧ Й ПФПРЙФЕМШОЩИ РТЙВПТПЧ, ЪБНЕОПК ОЕЙУРТБЧОЩИ РПМПФЕОГЕУХЫЙФЕМЕК (УФБОДБТФОЩИ), ЪБРПТОПК Й ТЕЗХМЙТХАЭЕК БТНБФХТЩ (ЧЕОФЕМЕК, ФТЕИПДПЧЩИ ЛТБОПЧ, ЛТБОПЧ ДЧПКОПК ТЕЗХМЙТПЧЛЙ, ЧПЪДХЫОЩИ ЛТБОПЧ) Ч ФЕЮЕОЙЕ УХФПЛ 9. рТПЧЕТЛБ ФЕИОЙЮЕУЛПЗП УПУФПСОЙС ЗБЪПЧЩИ РТЙВПТПЧ (УФБОДБТФОЩИ), У ЪБНЕОПК, РТЙ ОЕПВИПДЙНПУФЙ, ЧЩЫЕДЫЙИ ЙЪ УФТПС ЮБУФЕК Й ДЕФБМЕК РП ЗТБЖЙЛХ РТЕДРТЙСФЙК мЕОЗБЪБ 10. фП ЦЕ, ВЕЪ ЪБНЕОЩ ЧЩЫЕДЫЙИ ЙЪ УФТПС ХЪМПЧ Й ДЕФБМЕК, УНБЪЩЧБОЙЕ ЛТБОПЧ, РТПЮЙУФЛБ ЗПТЕМПЛ Й ЖПТУХОПЛ, ТЕЗХМЙТПЧЛБ ЗПТЕОЙС Ч ЗБЪПЧЩИ РТЙВПТБИ (ОЕЪБЧЙУЙНП ПФ ФЙРБ) Ч ФЕЮЕОЙЕ УНЕОЩ 11. рТПЧЕТЛБ ФЕИОЙЮЕУЛПЗП УПУФПСОЙС ЬМЕЛФТПРМЙФ (УФБОДБТФОЩИ), У ЪБНЕОПК ЧЩЫЕДЫЙИ ЙЪ УФТПС ЮБУФЕК Й ДЕФБМЕК РП ЗТБЖЙЛХ УРЕГЙБМЙЪЙТПЧБООПЗП РТЕДРТЙСФЙС 12. фП ЦЕ, ВЕЪ ЪБНЕОЩ ЧЩЫЕДЫЙИ ЙЪ УФТПС ЮБУФЕК Й ДЕФБМЕК, ТЕЗХМЙТПЧЛБ ТБВПФЩ ЬМЕЛФТПРМЙФ Й ЬМЕЛФТПОБЗТЕЧБФЕМЕК (ОЕЪБЧЙУЙНП ПФ ФЙРБ) Ч ФЕЮЕОЙЕ УНЕОЩ 13. пВЭЕУФТПЙФЕМШОЩЕ ТБВПФЩ Ч ПВЯЕНБИ, ОЕПВИПДЙНЩИ ДМС РПДДЕТЦБОЙС ЬЛУРМХБФБГЙПООЩИ ЛБЮЕУФЧ УФТПЙФЕМШОЩИ ЛПОУФТХЛГЙК: НЕМЛЙК ТЕНПОФ РПМПЧ, ПЛПООЩИ Й ДЧЕТОЩИ ЪБРПМОЕОЙК, МЙЛЧЙДБГЙС РПУМЕДУФЧЙК РТПФЕЮЕЛ (ОЕ РП ЧЙОЕ РТПЦЙЧБАЭЙИ) Й ДТХЗЙИ ОЕЙУРТБЧОПУФЕК Ч УПЗМБУПЧБООЩЕ У ЪБСЧЙФЕМЕН УТПЛЙ Ч УПЗМБУПЧБООЩЕ У ЪБСЧЙФЕМЕН УТПЛЙ

уТПЛЙ УМХЦВЩ Й РТБЧЙМБ ЪБНЕОЩ УБОФЕИОЙЛЙ

чЧЕДЕОЙЕ

уБОФЕИОЙЮЕУЛПЕ ПВПТХДПЧБОЙЕ Ч ЛЧБТФЙТЕ ЙНЕЕФ ОПТНБФЙЧОЩК УТПЛ УМХЦВЩ, ЛПФПТЩК ПЗПЧПТЕО Ч «чЕДПНФЧЕООЩИ УФТПЙФЕМШОЩИ ОПТНБИ чуо-58-88 (Т) ‘рПМПЦЕОЙЕ ПВ ПТЗБОЙЪБГЙЙ Й РТПЧЕДЕОЙЙ ТЕЛПОУФТХЛГЙЙ, ТЕНПОФБ Й ФЕИОЙЮЕУЛПЗП ПВУМХЦЙЧБОЙС ЦЙМЩИ ЪДБОЙК, ПВЯЕЛФПЧ ЛПННХОБМШОПЗП Й УПГЙБМШОП-ЛХМШФХТОПЗП ОБЪОБЮЕОЙС'» ЧЧЕДЕООЩИ Ч ДЕКУФЧЙЕ У 01 ЙАМС 1989 ЗПДБ РТЙЛБЪПН зПУЛПНБТИЙФЕЛФХТЩ РТЙ зПУУУФТПЕ ууут ПФ 23 ОПСВТС 1988 ЗПДБ No 312. уТПЛЙ УМХЦВЩ — УН.ДБМЕЕ. рПТСДПЛ ЪБНЕОЩ — УН. Ч ФЕЛУФЕ.

оПТНЩ УТПЛБ УМХЦВЩ

оПТНЩ ДЕКУФЧЙФЕМШОЩ ОБ ФЕТТЙФПТЙЙ ЧУЕК тПУУЙЙ, ТБУРТПУФТБОСАФУС ОБ МАВПЕ ЦЙМШЕ ОЕЪБЧЙУЙНП ПФ РТЙОБДМЕЦОПУФЙ Й ЖПТН УПВУФЧЕООПУФЙ Й ПВСЪБФЕМШОЩ ДМС ЧУЕИ ПТЗБОЙЪБГЙК, ПУХЭЕУФЧМСАЭЙИ ФЕИПВУМХЦЙЧБОЙЕ ЪДБОЙК.

уНЕУЙФЕМЙ	15 МЕФ
хОЙФБЪПЧ ЛЕТБНЙЮЕУЛЙИ	20 МЕФ
хОЙФБЪПЧ РМБУФНБУУПЧЩИ	30 МЕФ
уНЩЧОЩИ ВБЮЛПЧ ЛЕТБНЙЮЛУЛЙИ Й ЮХЗХООЩИ ЧЩУПЛП ТБУРПМПЦЕООЩИ	20 МЕФ
уНЩЧОЩИ ВБЮЛПЧ РМБУФНБУУПЧЩИ	30 МЕФ
чБОО ЬНБМЙТПЧБООЩИ ЮХЗХООЩИ	40 МЕФ
чБОО УФБМШОЩИ	25 МЕФ
лХИПООЩИ НПЕЛ Й ТБЛПЧЙО ЮХЗХООЩИ ЬНБМЙТПЧБООЩИ	30 МЕФ
лХИПООЩИ НПЕЛ Й ТБЛПЧЙО УФБМШОЩИ	15 МЕФ
лХИПООЩИ НПЕЛ Й ТБЛПЧЙО ЙЪ ОЕТЦБЧЕАЭЕК УФБМЙ	20 МЕФ
хНЩЧБМШОЙЛПЧ ЛЕТБНЙЮЕУЛЙИ	20 МЕФ
хНЩЧБМШОПЛПЧ РМБУФНБУУПЧЩИ	30 МЕФ
дХЫЕЧЩИ РПДДПОПЧ	30 МЕФ
чПДПНЕТОЩИ ХЪМПЧ	10 МЕФ
фХБМЕФОЩИ Й ЧПДПЪБВПТОЩИ ЛТБОПЧ	10 МЕФ
ъБДЧЙЦЕЛ Й ЧЕОФЙМЕК ЙЪ ЮХЗХОБ	15 МЕФ
чЕОФЙМЕК МБФХООЩИ	20 МЕФ

еУМЙ УНЕУЙФЕМШ ЙМЙ ХОЙФБЪ УМПНБМУС

еУМЙ УНЕУЙФЕМШ ЙМЙ ХОЙФБЪ УМПНБМУС ХЦЕ РПУМЕ ЙУФЕЮЕОЙС ЬФПЗП ЧТЕНЕОЙ, ФП ЧЩ Ч РТБЧЕ РПФТЕВПЧБФШ ВЕУРМБФОПЗП ТЕНПОФБ ЙМЙ ВЕУРМБФОПК ЪБНЕОЩ.

тЕЛПНЕОДХЕН РПУФХРЙФШ УМЕДХАЭЙН ПВТБЪПН: ОБРЙУБФШ Ч цьх ЪБСЧМЕОЙЕ У РТПУШВПК ОБРТБЧЙФШ Ч ЛЧБТФЙТХ ЛПНЙУУЙА Ч УЧСЪЙ У ЙУФЕЮЕОЙЕН ОПТНБФЙЧОПЗП УТПЛБ УМХЦВЩ УБОФЕИОЙЮЕУЛПЗП ПВПТХДПЧБОЙС. ъБСЧМЕОЙЕ ДПМЦОП ВЩФШ Ч ДЧХИ ЬЛЪЕНРМСТБИ: ПДОП ПУФБЧЙФШ Х УЕЛТЕФБТС, ОБ ДТХЗПН ПО ДПМЦЕО РПУФБЧЙФШ ДБФХ Й ТБУРЙУБФШУС. ч УМХЮБЕ ПФЛБЪБ Ч РТЙЕНЕ ЪБСЧМЕОЙС, ПОП РПУЩМБЕФУС ЪБЛБЪОЩН РЙУШНПН У ХЧЕДПНМЕОЙЕ П ЧТХЮЕОЙЙ. пДЙО ЬЛЪЕНРМСТ БЛФБ, УПУФБЧМЕООПЗП ЛПНЙУУЙЕК, ДПМЦЕО ПУФБФШУС Х ЧБУ. пО РТЙЗПДЙФУС, ЕУМЙ РТЙДЕФУС ПВТБЭБФШУС Ч УХД ЙМЙ НХОЙГЙРБМШОХА ЦЙМЙЭОХА ЙОУРЕЛГЙА. цьх, ЛБЛ РТБЧЙМП, ОЕ ФПТПРСФУС ЧЩДБЧБФШ ЛПРЙЙ БЛФПЧ УЧПЙН ЦЙМШГБН. ч ФБЛПК УЙФХБГЙЙ, Б ФБЛ ЦЕ РТЙ ПФЛБЪЕ Ч РТЙЕНЕ ЪБСЧМЕОЙС, ОЕНЕДМЕООП ПВТБЭБКФЕУШ Ч ДЙТЕЛГЙА ЕДЙОПЗП ЪБЛЪЮЙЛБ (деъ), Б РТЙ РТПЧПМПЮЛБИ — Ч УХД.

лПЗДБ ЦЕ ЪБЛМАЮЕОЙЕ ЛПНЙУУЙЙ ВХДЕФ ОБ ТХЛБИ, РЙЫЙФЕ ЪБСЧМЕОЙС Ч цьх П ЪБНЕОЕ УБОФЕИОЙЮЕУЛПЗП ПВПТХДПЧБОЙС, ЛПРЙА — Ч деъ. хРПНСОЙФЕ, ЮФП, ЕУМЙ ФТЕВПЧБОЙЕ ОЕ ВХДЕФ ХДПЧМЕФЧПТЕОП, ЧЩ ПВТБФЙФЕУШ Ч УХД. й ФПЗДБ УПЗМБУОП ЪБЛПОХ «п ЪБЭЙФЕ РТБЧ РПФТЕВЙФЕМЕК» цьх РТЙДЕФУС ОЕ ФПМШЛП ЧЩРПМОЙФШ ЧБЫЕ ФТЕВПЧБОЙЕ, ОП Й ПРМБФЙФШ УХДЕВОЩЕ ЙЪДЕТЦЛЙ, ЛПНРЕОУЙТПЧБФШ НПТБМШОЩК ЧТЕД, ЧЩРМБФЙФШ ОЕХУФПКЛХ Ч ТБЪНЕТЕ 3% ПФ УФПЙНПУФЙ ХУМХЗЙ ЪБ ЛБЦДЩК ДЕОШ РТПУТПЮЛЙ, Б ФБЛЦЕ ЪБРМБФЙФШ ЫФТБЖ.

Источник

Сломался кран кого вызывать

Арендую квартиру. Потек кран. Вызвал сантехника. Кто должен оплачивать ремонт — арендодатель или съёмщик? Действующего договора нет (истёк срок), в нём эти моменты не обговаривались.

Ответы на вопрос:

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Смотрите условия договора.

По аналогии закона текущим ремонтом занимается арендатор. Арендодатель должен оплачивать только капитальный ремонт. Смотрите Гражданский кодекс.

Но вообще это должен оплачивать собственник, поскольку это имущество собственника, если поломка не по Вашей вине, то оплачивать Вы не должны, Вы снимали квартиру где должно быть все исправно.

Антон, если срок вашего договора истек и вы продолжаете пользоваться имуществом (не съехали с квартиры), то это означает, что договор продлен на неопределенный срок.

В таком случае будет действовать норма ч.2.ст.616 Гражданского кодекса РФ

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

И кто прав? Семенов Андрей Федорович или Бабкин Михаил Александрович?

Ответы на уточнение:

Но тут на самом деле, если в договоре не оговорены моменты. Если это не оговорено в договоре, значит платит собственник, т.е. арендодатель, это его имущество. Вы платите деньги за жилое помещение с исправной сантехникой. Это тоже самое если Вы будет снимать квартиру придете, а там течет кран, разумеется Вы попросите устранить или снизить стоимость аренды.

Если кран сломался вследствие износа, а не по вашей вине, то платить должен собственник. Предъявите ему чек, если уже оплатили.

2 юриста говорят что должен платить собственник, 2 юриста что Арендатор.

И как мне разобраться?

Ответы на уточнение:

2 юриста говорят что должен платить собственник, 2 юриста что Арендатор.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 210. Бремя содержания имущества

СОБСТВЕННИК несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Антон, в гражданском кодексе четко указано, что за текущий ремонт отвечает арендатор (ч.2 ст.6.16 ГК РФ), если иное не следует из договора.

К текущему ремонту помещения относятся работы по ремонту стен, пола, дверей, радиаторов, сантехники, ремонт коммуникаций и систем инженерного оборудования (например см. приложение № 3 к постановлению Госстроя СССР от 29.12.1973 N 279 «Об утверждении Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений»).

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 616 ГК РФ

1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.

Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:

произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;

потребовать соответственного уменьшения арендной платы;

потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Источник