Как избавиться от наглой соседки.
Эту статью я решила написать, так как недавно стала свидетельницей одной не очень красивой ситуации, которая произошла с моей давней подругой Анной.
Моя младшая дочь была на занятии по прикладному искусству, и у меня было в запасе полтора часа. Так как подруга жила неподалёку, я решила заглянуть к ней в гости.
Когда я к ней пришла, у неё на кухне сидела соседка. Она пила чай и самозабвенно уплетала плюшки. Видя, что к Анне пришла подруга, другая бы встала и пошла домой. А эта даже не подумала. Уселась поудобнее и приготовилась слушать. Даже после недвусмысленного намёка, что нам надо пошептаться, она не встала со стула. Анна всегда была немного застенчивой и не могла дать отпор наглости ещё со школы, поэтому я сказала даме:
– Вы извините, но, сейчас Вы лишние. Не можете нас оставить. Нам надо поговорить.
Та недовольно фыркнула и неохотно ушла. Аня облегчённо вздохнула.
– Как хорошо, что ты пришла. А то я уже не знала, как её выпереть.
– Не поняла. Ты не можешь из своего дома выпроводить соседку, от которой устала? – удивилась я.
– Понимаешь, я стараюсь ни с кем не ругаться. А Светка (соседка) с мамой дружит. Ну и мама всегда говорит, что с соседями надо жить дружно. Но её наглость порой просто зашкаливает. Она не работает. Дети большие. Сами утром встают в школу, сами приходят и занимаются своими делами. Она может спать до обеда, а потом прийти ко мне и попросить борща. Мне борща не жалко. Но, когда это происходит чуть ли не через день…
– Не поняла. Не можешь отказать и послать её подальше что ли? – спросила я.
– Да понимаешь, с одной стороны мне её жалко. Она ведь ни готовить, ни прибрать в доме, ничего не умеет. Она выросла в детдоме, замуж вышла по залёту. Муж её всегда по вахтам мотается, дома почти не бывает. Привезёт деньги, а то просто вышлет и опять куда-то смоется. Вообще не семья, а так. Она одна здесь. Ни подруг, ни родных. Родственники мужа её не жалуют. Дети к ним ходят, а она нет. Вот и приходит ко мне поболтать. Правда слишком часто приходит. Всегда не во время. Иногда думаю, лягу полежу, устала. Только прилягу. Она тут. И намёков не понимает. А напрямую я её послать не могу.
– Ну, ты даёшь! – Засмеялась я. – Получается в своём доме не хозяйка. Я понимаю, ты всегда была слишком сердобольной. То кошек спасала, то собачек, то старушек. Но, кормить наглую здоровую ленивую бабу, только потому, что тебе её жалко, извини, это слишком. А муж твой, что на это говорит?
– А он ничего не знает. Он вообще её практически не видит. Так как она приходит только днём, когда он на работе. Я ему не говорю. Не хочу тревожить по пустякам. Сама, знаешь, работа у него нервная.
Действительно, муж у Ани на сложной и нервной работе. Он спасатель. Поэтому частенько его нет дома. Если немного отступить ситуации, и рассказать о жизни Ани, то можно написать целый роман. Уж не знаю почему, но в её семье всегда всё лучшее доставалось Аниному брату. Лоботрясу и лентяю. В школе она за него делала уроки. Митенька устал. По дому Митенька никогда ничего не делал. Не мужское это дело домашняя работа. Посуда, уборка, а потом и готовка – все на плечах Ани. Она всё безропотно выполняла. Единственная её непокорность – замуж вышла за своего спасателя без разрешения родителей. они к ней на свадьбу даже не пришли. Жених был не тот. Тогда ещё просто студент из какого-то колхоза.
Правда, когда её муж стал начальником, они немного смирились. И тут же опять сели Ане на голову.
То Витиной жене надо помочь, она только родила, то Вите надо денег, он машину купил. Пусть зять отстегнёт. Он богатый. Когда Витю задержали и отобрали права, и чуть под суд не отдали за то, что он на инспектора в пьяном виде бросился с кулаками, опять зять пусть всё уладит. Когда тот отказался, опять стал плохим. И так во всём. И мечется бедная Аня между семьёй, братом и матерью. А тут ещё и наглая соседка.
Мне откровенно было жалко Аню. Я бы не позволила так над собой измываться. Давно бы всех послала так далеко, что и дорогу к моему дому бы позабыли. Но, Аня добрая душа.
Занятия у моей дочери подходили к концу, и я стала прощаться с подругой. Я уже стояла на пороге, как в дом вошла соседка. С двумя тарелками.
И сразу с ходу говорит:
– Ань, я задремала и обед приготовить не успела. Сейчас девчонки (её дочери) придут из школы, а есть нечего. Дай пару котлеток, а макароны я сама сварю.
Анна взяла тарелки и пошла на кухню. Через минуту она вернулась с тарелками, на которых лежали по пару котлет, гречка, политая соусом. В пакетике в руках было три пирожка.
Светка взяла всё это и пошла. Даже не сказала спасибо. Я была в шоке. Но ничего не сказала подруге. Не увидела смысла.
Уже во дворе я увидела Светку. Подошла к ней и просто спросила:
– Слушай, тебе не стыдно постоянно попрошайничать? Деньги ведь у тебя есть. Не можешь купить продукты и обед детям приготовить?
– Представляешь, не стыдно. А вообще, это не твоё дело. – Нагло ухмыляясь, ответила Светка. И пошла к своему дому.
Я посмотрела ей вслед. Красивая ухоженная женщина. Всё при ней и фигура, и причёска, и одежда на ней всё с иголочки. И такая лень и наглость. И стало жалко её дочерей. С такой матерью какие они вырастут?
А как вы поступаете с такими людьми, как Светка. Сталкивались ли вы с подобной ситуацией. Очень интересно ваше мнение.
Если вам понравилась моя статья, буду признательна за лайк. Если напишите комментарий, что вы думаете по этому поводу, буду рада.
Подписывайтесь на мой канал, и я постараюсь радовать вас интересными материалами.
Источник
Как найти управу на неадекватного соседа и доказать, что вы сами не такой
Не каждый житель многоквартирного дома может сказать, что ему повезло с соседями. И весьма часто соседство становится полем острых конфликтов, переходящих в затяжные позиционные войны. Как быть, если беспокойные соседи достали настолько, что впору ставить вопрос ребром: либо мы, либо они? И что делать, если вам самим совершенно незаслуженно не дают прохода и постоянно на вас куда-то жалуются? Мы поговорили со специалистами, которым есть что посоветовать в подобных ситуациях.
Попробуйте договориться
Как ни крути, это первое действие, которое вам стоит предпринять. С соседями придется долгое время жить рядом, а значит, лучше попытаться с ними найти общий язык, а не враждовать, убежден руководитель «Центра урегулирования социальных конфликтов» Олег Иванов. В качестве посредника он советует пригласить, например, председателя совета многоквартирного дома. Если это не фикция, а реально действующий орган, то председатель, скорее всего, сам заинтересован в том, чтобы в доме все было тихо и мирно. Еще больше этого хотят другие соседи, которые могут пострадать, а то и уже страдают от вашего конфликта с квартирой через стенку или, скажем, этажом выше. Их тоже можно использовать в качестве переговорщиков между вами и вашими оппонентами.
Первое, что должен сделать посредник или группа посредников, это помочь прояснить причины недовольства. Возможно, согласившиеся вам помочь люди знают чуть больше, чем вы и ваш сосед, и уже на этом этапе выяснится, например, что вас совершенно напрасно обвинили в нарушении тишины. Потому что на самом деле тишину нарушал кто-то другой.
В любом случае для предметности разговора попытайтесь составить список взаимных претензий и вместе подумать над тем, чтобы эти претензии снять. Директор юридической службы «Единый центр защиты» Константин Бобров советует делать это не в полумраке подъезда, а в более комфортной и располагающей к примирению обстановке. Сядьте напротив друг друга и поговорите за условной «рюмкой чая». Возможно, в качестве «нейтральной территории» ваш посредник предложит вам свою кухню. А может, вам самому имеет смысл выказать жест доброй воли и пустить своего обидчика к себе.
Олег Иванов считает, что подключить посредников не поздно и тогда, когда конфликт успел зайти далеко. Важно учесть, что туго затянутый узел распутать сложнее, а значит, и заниматься этим лучше доверить более опытному переговорщику. Возможно, стоит обратиться к профессиональному медиатору, благо такие услуги сегодня становятся доступны и за пределами МКАД. Но, конечно, для этого обе стороны должны, во-первых, признать, что сами не в состоянии разрешить противоречия, а во-вторых, действительно хотеть это сделать.
Подумайте над устранением причины конфликта
Уладить все миром не получается, но у вас по-прежнему нет желания втягиваться в бесконечную войну с соседями. Подумайте, что вы можете сделать в этой ситуации. Прочь эмоции, включайте голову и анализируйте список взаимных претензий. Высока вероятность, что уже в следующую минуту вас посетит идея, которая может всех устроить.
В самом деле, из-за чего начинаются соседские войны? Кто-то слишком шумит в неподходящее время, кого-то начинают беспокоить чужие вредные привычки, чье-то поведение действительно не просто странное и вызывающее, а социально неприемлемое. В любом случае попытайтесь понять, есть ли среди обстоятельств вашего конфликта те, на которые вы сами можете повлиять.
Говоря проще, можете ли вы устранить раздражающие факторы в одностороннем порядке, исходя из понимания, что стоять на своем и продолжать спор — себе дороже.
Как правильно подготовиться к переезду в другое жилище
Например, если через стенку чересчур шумные детки, не повод ли это ускорить ремонт и изучить вопрос современной звукоизоляции? А может, какие-то улучшения, которые избавят вас от лишней головной боли, можно сделать на неприятельской территории? Попробуйте предложить такой вариант, если понимаете, что вечно сердитая бабушка снизу его вполне оценит. И это убедит ее (а важно, чтобы не только и не столько ее), что вы — адекватный человек, с которым можно договориться. Обратитесь за помощью к специалистам, покопайтесь в Интернете, сопоставьте предполагаемые затраты с ожидаемым эффектом, запаситесь надежными аргументами — и действуйте.
Прибегните к «мягкой силе»
Обстановка накаляется, а воевать по-прежнему нет никакого желания? Что ж, у вас есть право на предупредительные выстрелы — разумеется, не в буквальном смысле и исключительно в рамках закона. Вообще, помните: оставаться на стороне закона — это изначально хорошая позиция. Даже в России с ее неоднозначной правоприменительной практикой так больше шансов, что в итоге правоприменители окажутся на вашей стороне.
Мягкое давление лучше начать с того, чтобы сделать союзником общественное мнение. В нашей коллективистской стране это по-прежнему значимый фактор. Если весь подъезд, а то и весь дом или даже двор будут понимать, что вы — жертва, а не агрессор, будет легче урезонить обидчика. Еще лучше, если от немого осуждения коллектив тоже перейдет к активным действиям. Если знаете, что беспокойное соседство вредит не только вам, пробуйте сколотить некую общественную группу и вместе выйти на разговор с источником проблем. Не факт, что за дверью нехорошей квартиры с вами захотят говорить и вообще ее откроют. Тогда прикрепите рядом или положите в почтовый ящик коллективное обращение.
Будет совсем неплохо, если это окажется не просто призыв к совести, а грамотно, по всей форме составленная юридическая претензия с твердым обещанием обратиться куда следует, говорит Константин Бобров из «Единого центра защиты». Олег Иванов из «Центра урегулирования социальных конфликтов» считает, что и простой угрозы звонка в полицию бывает достаточно. Особенно если проблемная квартира — съемная, ведь собственнику, на свою беду впустившего зарвавшегося квартиранта, не нужны проблемы ни с полицией, ни с налоговой. Да и с соседями, которые напоминают о 171-й статье УК РФ («Незаконная предпринимательская деятельность»).
Убеждая оппонента, что игры кончились, используйте аргументированное обещание, что ему придется понести материальные издержки — в виде административных штрафов или выплат по исковым требованиям.
Официальный язык, кстати, хорошо действует и на излишне тревожных старушек, которые крайне нервно реагируют даже на шум ложки, случайно скользнувшей на пол. И начинают рассказывать всем, кого встретят в лифте, что вы лишили их сна и нормального давления. Намекните ей, что распространение порочащей информации — это клевета. То есть преступление, предусмотренное статьей 128.1 УК РФ. Само упоминание Уголовного кодекса многих людей старой закалки вводит в ступор. А если вы еще сообщите, что сам факт необоснованных жалоб на вас везде и всюду — это уже собранная доказательная база для частного обвинения… Правда, имейте в виду, что так вы идете на эскалацию конфликта. И не исключено, что вам действительно понадобится квалифицированная юридическая помощь.
Начав войну, действуйте решительно и по всем фронтам
Итак, кажется, вы сделали всё, что могли, но вместо ожидаемого результата получили отсутствие должной реакции. А то и открытый вызов — в виде демонстративного нежелания идти на уступки и даже угроз в свой адрес. Что ж, даем достойный отпор. По поводу угроз — разговор отдельный. Что касается остального, Дмитрий Фещак из ООО «Жилищная управляющая компания» советует начать с непременной фиксации всех нарушений.
Например, если сосед плюет на закон о тишине, включайте записывающие устройства, которые помогут вам доказать, что тусовка за стеной действительно затянулась. Хорошо, если то же самое сделают другие соседи — чем больше свидетелей, тем проще подтвердить факт. Еще лучше, если фиксацию нарушения установит наряд полиции. Если в дежурной части должным образом не реагируют на ваш звонок, подключайте соседей — несколько сигналов по одному и тому же адресу игнорировать труднее.
Россиян хотят освободить от контроля за точностью квартирных счетчиков. Что это значит?
Поскольку на войне как на войне, ищите уязвимые места у вашего противника. Например, разузнайте, законно ли он сделал перепланировку в прошлом году. Если нет, открывайте и этот фронт, разумеется, позаботившись о том, чтобы у вас самих с этим все было в порядке. Не боясь прослыть сутягой, обращайтесь всюду, где могут выдать вам хоть какую-то бумагу, доказывающую неправоту соседа: в управляющую организацию, ТСЖ, в Роспотребнадзор, Госжилинспекцию, в ту же полицию. Все эти обращения, особенно если они будут настойчивыми, как минимум потребуют реагирования.
То есть в дверь нехорошей квартиры начнут то и дело стучать, к чему ваш обидчик вряд ли будет готов. А когда дело доходит до административных протоколов, то, как показывает практика, многие подъездные тираны и вовсе сдуваются.
Здесь, правда, полно тонкостей и подводных камней. Например, оказывается, Роспотребнадзор нельзя привлечь для замера уровня шума у соседей: свои шумометры специалисты этого ведомства задействуют лишь тогда, когда надо проверить децибелы, источником которых становится работа юридических лиц. А, например, полиция поедет составлять административные протоколы на буйных не в каждом регионе — только там, где региональные власти подписали с полицейским главком соответствующее соглашение. В таких ситуациях, возможно, самое верное — попробовать достучаться до своего местного депутата. Они проводят приемы граждан, у каждого или почти у каждого есть своя общественная приемная и юридическая консультация. Вот пусть и составят вам алгоритм дальнейших действий с учетом особенностей локального законодательства.
Если в поведении обидчика изменений нет, не отчаивайтесь. У вас на руках — уже достаточно доказательств, что сосед отравляет вам жизнь. Вчините ему гражданский иск в рамках 304-й статьи Гражданского кодекса, которая направлена на защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. Ведь действия нарушителя мешают соседям пользоваться своей собственностью, поясняет Дмитрий Фещак. Вряд ли у оппонента найдется достаточно аргументов опровергнуть вашу правоту, особенно если вы выступите не в одиночку.
Можно требовать не только компенсации морального вреда, но и выселения беспокойного соседа, особенно если речь идет о вконец опустившихся маргиналах, от которых все равно не будет спокойного житья.
Как говорит сложившаяся практика, убежденность многих, что из собственного и, к тому же, единственного жилья никого по решению суда не выселяют, — не более чем заблуждение.
С нанимателями государственных или муниципальных квадратных метров (статья 91 ЖК РФ) действительно проще, но и с собственниками приватизированных квартир (статья 293 ГК РФ) суды тоже перестали церемониться. Частную жилую недвижимость продают с публичных торгов, отдавая уже бывшим владельцам выручку за вычетом издержек. Возможное наличие детей, прописанных на проблемной жилплощади, как правило, к этому моменту уже перестает быть проблемой: полиция и органы опеки делают свое дело.
Конечно, говорит директор юридической службы «Единый центр защиты» Константин Бобров, надо стараться не доводить разбирательства до таких крайностей. Да и вообще —всякий раз давайте понять противной стороне, что вы готовы в любой момент дать задний ход и пойти на мировую. В конце концов, ваша цель — хотя бы видимость добрососедства, а не бесконечная и изматывающая война на уничтожение.
Источник