Трехгорная мануфактура не работает

Трехгорная мануфактура опечатала корпус, где находится Beloque. Ресторан вынужден закрыться

Администрация Трехгорной мануфактуры закрыла доступ в здание, где находится ресторан Beloque. Заведение не может продолжать работу, сообщили «Афише Daily» его представители.

В инстаграме мануфактуры говорится, что причиной стала лифтовая шахта в корпусе, которую арендует ресторан. По заключению Мосгосстройнадзора, она оборудована самовольно, «без разрешения и с нарушениями существующих норм».

Надзорный орган потребовал прекратить эксплуатацию здания, запретить в него доступ и обеспечить безопасность объекта. В Трехгорной мануфактуре утверждают, что заранее предупредили об этом арендатора и разрешили его сотрудникам вынести продукты и имущество.

В Beloque говорят, что узнали об опечатке корпуса в 7.30 утра 15 августа, когда пришли в ресторан, чтобы готовиться к встрече гостей. По словам команды, сейчас созданы все условия для того, чтобы они покинули здание. «Нет света и горячей воды, нам предложено вывозить имущество без объяснения того, что и в какие сроки необходимо устранить, чтобы продолжить работу», — отмечают там.

Представители Beloque указывают на сложные отношения с администрацией Трехгорной мануфактуры. Во время пандемии, по их словам, ресторану не дали никаких послаблений и уступок, не позволили застроить веранду, несмотря на нужные согласования, и постоянно вручали предписания о нарушениях.

«Нам по-настоящему жаль, что есть отличная команда, с достойным продуктом и безграничной любовью к своим гостям, которая просто не может продолжить свое дело в сложившейся ситуации», — говорится в заявлении команды.

В Beloque отметили, что открыты к предложениям по инвестициям в проект и по аренде помещений «с действительно партнерским подходом». «Возможно, уже в ближайшее время мы сможем снова нон-стопом подавать отличные завтраки и кофе, поить вином в сочетании с интересной гастрономией», — выразили надежду в заведении.

«Афиша Daily» обратилась за комментарием в администрацию Трехгорной мануфактуры.

Источник

Битва на Пресне: экс-глава ВЭБа судится с Олегом Дерипаской из-за Трехгорной мануфактуры

Выходя из офиса на Рочдельской улице в Москве, сотрудники «Базового элемента» Олег Дерипаска # 37 упираются в высокую кирпичную стену, за которой скрываются корпуса текстильной фабрики конца XIX века. Соседство не случайно: «Базэлу» принадлежит компания «Трехгорная мануфактура», владелец комплекса. Здесь до сих пор расположено ткацкое производство, но сегодня место больше известно по многочисленным ресторанам, хипстерским стартапам и лофтам. Часть офисов занимает издательский дом Forward Media жены Олега Дерипаски Полины, а также Look Аt Мedia, долю в котором она купила в конце 2016 года.

Как выяснил Forbes, у «Трехгорной мануфактуры» может быть еще один владелец: проживающий в Лондоне Виктор Чернухин, бывший замминистра финансов в правительстве Михаила Касьянова и глава Внешэкономбанка в 2002-2004 годах. Он судится с Дерипаской — информация о его притязаниях на мануфактуру есть в материалах Высокого суда Лондона. Forbes выяснил обстоятельства конфликта.

Теневой акционер

«Базовый элемент» приобрел «Трехгорную мануфактуру» в 2002 году. Уже в 2003-м был разработан план по застройке земельного участка на берегу Москвы-реки площадью 12 га, который занимала фабрика. На месте «Трехгорной мануфактуры» планировалось построить до 500 000 кв. м коммерческой недвижимости. Однако московская мэрия отказывалась согласовывать перенос ткацкого производства на новое место.

Чернухин утверждает, что был партнером Дерипаски и владел 50% в кипрской компании Navio Holdings, которой до сих пор принадлежит «Трехгорная мануфактура». Доля Чернухина в Navio была оформлена на его гражданскую жену Лолиту Данилину — она возглавила «Трехгорную мануфактуру» после ее приобретения структурами «Базэла». В 2004 году Чернухин был уволен из ВЭБа и перебрался в Лондон, весной 2005 года его взаимоотношения с Дерипаской были оформлены акционерным соглашением. Связаться с Чернухиным и уточнить детали партнерства не удалось.

В 2006 году Дерипаске удалось договорится с властями Москвы о переносе ткацкого производства на выкупленный ранее у группы «Гута« Гаврилов-Ямский льнокомбинат в Ярославской области. Но планы по застройке «Трехгорной мануфактуры» не удалось реализовать из-за кризиса.

Вскоре отношения Чернухина с Дерипаской и Данилиной испортились. В 2010 году бывшие партнеры встретились в Давосе, где Дерипаска якобы пообещал выкупить долю Чернухина в Navio за $100 млн, но так и не сделал этого. Чернухин обратился в международный арбитражный суд в Лондоне, обвинив Дерипаску в недружественном поглощении «Трехгорной мануфактуры». Летом 2017 года суд встал на сторону Чернухина и обязал Дерипаску выплатить экс-главе ВЭБа $95,2 млн. В пресс-службе «Базового элемента» заявили Forbes, что не согласны с этим решением и уже оспорили его в Высоком суде Лондона: жалоба будет рассматриваться в конце 2018 – начале 2019 года, исполнение решения арбитража пока приостановлено.

«В рамках спора господин Чернухин заявляет, что, находясь на государственном посту и будучи заместителем министра финансов РФ и председателем ВЭБ тем не менее являлся теневым акционером «Трехгорной мануфактуры», — сообщили в пресс-службе «Базового Элемента». — Однако партнером структур «Базового Элемента» по указанному проекту был не он, а его бывшая гражданская жена Лолита Данилина, что и подтверждается документами. При этом Лолита Данилина, имеющая хороший опыт в текстильном бизнесе, долгое время занималась операционным управлением предприятием. В настоящее время с целью защитить свои имущественные интересы госпожа Данилина также подала иск против Владимира Чернухина в Высокий суд Лондона».

В лондонских судах Данилина пытается доказать, что была реальным акционером Navio, а не представляла в компании интересы Чернухина. При этом, по данным консалтингового агентства SC Strategy, нанятого Чернухиным, судебные расходы Данилиной оплачивает Дерипаска, он также якобы заплатил ей $2 млн за иск против Чернухина и обещал еще $10 млн в случае успеха. Данилина подала иск к SC Strategy с требованием раскрыть персональную информацию, собранную агентством в ее отношении, однако 5 декабря этот иск был отклонен. «Госпожа Данилина ссылается на закон о защите информации и утверждает, что агентство нарушило ее права на защиту персональных данных, — объясняет Денис Дурашкин, юрист BGP Litigation. — Судья Высокого суда Правосудия отклонил иск Данилиной, поскольку пришел к выводу, что данный процесс в действительности является частью тяжбы Дерипаски и Чернухина, а Данилина действует в его интересах». По словам Дурашкина, Данилина еще может добиться успеха в суде, но решение Высокого суда, который по сути признал факт сговора с Дерипаской, эти шансы уменьшает.

Пока в Лондоне идут суды, «Базэл» не оставляет надежд перестроить территорию «Трехгорной мануфактуры». В октябре 2016 года Градостроительно-земельная комиссия одобрила проект реконструкции зданий мануфактуры под современное использование. В течение пары лет там должны появиться офисы, общественные пространства и даже пруд. Сейчас, по данным кадастровой карты, на участке порядка 100 000 кв. м, который занимает мануфактура, расположены строения общей площадью порядка 150 000 кв. м. По оценке Станислава Бибика, партнера Colliers International, комплекс «Трехгорная мануфактура» может стоить $250-300 млн.

Девелопер и консерватор

В третьем фильме «Бондианы» 1964 года «Голдфингер» главный злодей мечтает уничтожить большую часть золота на планете. Для этого он закладывает радиоактивную бомбу в Форт-Ноксе, где хранится золотой запас США, но Джеймс Бонд в последний момент успевает обезвредить ее. Использовать для съемок сам Форт-Нокс не получилось, финальные сцены снимали в золотохранилище британского Midland Bank. Сегодня Midland Bank не существует — его поглотил HSBC, а здание штаб-квартиры в Лондоне, где проходили съемки, в 2006 году выкупил Виктор Чернухин. Британские СМИ оценивали сумму сделки в £72 млн.

В 2008 году стали известно, что бывший российский госбанкир планирует перестроить штаб-квартиру, созданную в 1920-х годах, и открыть в ней отель. Как выяснил тогда «Коммерсант», стоимость реконструкции составляла £100 млн ($199 млн) — это был самый дорогой проект на гостиничном рынке Лондона.

В мае 2017 года в здании штаб-квартиры Middle Bank открылся проект Ned — коллаборация операторов luxury-отелей Soho Rooms и Sydell Group, включающая гостиницу на 252 номеров, девять ресторанов и подогреваемый бассейн на крыше с видом на собор Святого Павла.

Источник

Работники “Трехгорки” протестуют против ликвидации предприятия

Работники ОАО «Трехгорная мануфактура» провели пикет у здания родного предприятия. Они заявляют о преднамеренной ликвидации производства на фабрике с двухсотлетней историей. Уже уволены 84 человека: все художники и многие работники прядильного цеха. При этом людей пытаются заставить подписать документ, запрещающий им протестовать, под страхом невыплаты компенсаций.

23 мая работнки ОАО «Трехгорная мануфактура», при поддержке Ростекстильпрофа, провели акцию протеста. Вместе с ними на пикет вышли текстильщики ОАО «Гаврилов-Ямский льнокомбинат»из Ярославской области (предприятия связаны друг с другом единым технологическим циклом). Текстильщики протестовали против ликвидации прядильного производства и сокращения штата сотрудников. Так, 21 марта 2011 года был издан приказ об увольнении 84 работников. Среди уволенных оказались все художники и многие прядильщики «Трехгорки». При этом в тексте уведомления, полученном трехгорцами 18 апреля, сказано, что они прекращают работу с 20 мая, что противоречит ст. 180 ТК РФ.

Участники пикета потребовали сохранения прядильного производства и отзыва уведомлений об увольнении, вывода льнокомбината на уровень рентабельности, а также сохранения производственных мощностей «Трехгорки». Требования адресованы собственникам и руководству ОАО «Трехгорная мануфактура», а также правительству Москвы.

История текстильного предприятия насчитывает вот уже 200 лет. Все это время оно славилось уникальной продукцией и технологиями изготовления тканей. Одна из последних новинок — льняные жаккардовые ткани для облачения священников. (Патриарх Кирилл, к слову, служит именно в таком.) Сложной ситуация на мануфактуре стала после того, как в декабре 2010 года к управлению предприятием «приступили менеджеры Олега Дерипаски». Об этом работники говорят в письме на имя Владимира Путина, отправленном премьеру 12 апреля.

«За 4 месяца, согласно утверждениям новых руководителей, производство стало «нерентабельным», а квалифицированные специалисты «невостребованными»- идут массовые увольнения», — говорится в письме. Кроме того, у работников есть опасения за судьбу общежития фабрики: живущие там десятки лет люди боятся оказаться на улице в результате увольнения. И, кажется, для страха есть основания. По информации участников пикета, плата за проживание в общежитии для лиц, не работающих на фабрике, уже увеличилась в три раза.

На прошлой неделе председатель Ростекстильпрофа Татьяна Соснина отправила письменное обращение в Генпрокуратуру. В нем она указывает на грубые нарушения трудового законодательства и называет сложившуюся на «Трехгорной мануфактуре»ситуацию следствием «рейдерского захвата предприятия».

«В ночь на 14 декабря 2010 года на предприятии произошла незаконная смена управления. Группа вооруженных людей ворвалась на предприятие, организовав потасовки с сотрудниками охраны, избили начальника службы безопасности, вскрыли все кабинеты управленческого персонала и изъяли часть документов. Утром был вывешен приказ не допускать на территорию предприятия первого заместителя генерального директора, директора по финансам и начальника службы безопасности, которые затем были уволены под надуманными предлогами», — письмо заканчивается просьбой о мерах прокурорского реагирования.

23 мая было также заявлено о существовании дополнительного соглашения к трудовому договору, которое руководство фабрики вынуждает подписать сокращаемых работников. Пункт 6 документа (имеется в распоряжении редакции) грозит увольняемым невыплатой компенсаций за «отказ в ознакомлении с имеющимися у работодателя вакансиями, отказ от получения на руки трудовой книжки». А также — внимание — за «подписание документов, оспаривающих ликвидацию структурных подразделений в организации». Например, письма премьеру? Кстати, причины, вид и форма «злоупотребления правами со стороны работника»руководство «Трехгорной», судя по тексту соглашения, не волнуют абсолютно. Документ также направлен профсоюзом в прокуратуру.

Тем не менее, работники все еще надеются на мирное разрешение трудового конфликта. Как сообщила «Солидарности»Татьяна Соснина, руководство ОАО «Трехгорная мануфактура»приняло их требования и согласилось обсудить ситуацию за столом переговоров.

Источник

Появилась опасность сноса ТЭЦ «Трехгорной мануфактуры» в Москве

Застройщик площадки, на которой находится памятник архитектуры — Электрическая станция «Трехгорной мануфактуры» на Краснопресненской набережной в Москве активизировал попытки получить разрешение на застройку этого участка. Таким образом появилась опасность сноса всего уникального памятника промышленной архитектуры столицы начала XX века. Об этом сообщает газета «Аргументы недели».

По данным издания, появились документы, свидетельствующие о том, что Департамент строительства города Москвы под руководством Рафика Загрутдинова и Департамент градостроительной политики города Москвы под руководством Сергея Левкина согласовали проект застройки памятника архитектуры. Проект предусматривает уменьшение возводимых новых площадей на участке до 94 000 квадратных метров.

По мнению «Аргументов недели», дальше возможна проверенная схема с уничтожением памятника культурного наследия и дальнейшей застройкой всего земельного участка, путем согласования старого варианта на 316 тысяч квадратных метров. «Понятно, что ни о каком архитектурном соответствии проекта близлежащим строениям речь не идет. Рядом на территории ЦМТ согласовано строительство 200 метрового небоскреба. Будет уничтожена приречная панорамы Москвы, которая является достоянием города, а застройка уродливыми зданиями уничтожит исторический ландшафт района», — подчеркивается в публикации.

В 2012 году работа электростанции была остановлена, и территория опустела. Тогда же была предложена концепция превращения территории ТЭЦ в Центр русского авангарда с местом для экспозиций, арт-студий, библиотеки, лектория, синематеки, депозитария, научного центра. Но эта идея не вызвала интереса у городских властей, пишет издание.

Согласно другому проекту, предлагалось строительство многофункционального офисного центра. Однако для реализации этого компании «Юргазсервис», которая арендовала участок по адресу Краснопресненская Набережная владение 10, необходимо было сократить охраняемую зону объектов культурного наследия. Раннее статус объектов культурного наследия имели строения 1, 6, 7, что делало невозможным возведение на участке больших строений. Экспертиза, проведенная по заказу ГК «Ташир» в 2014 году (мэрия признала ее спустя два года), позволила снять охранный статус с земли вокруг памятника.

В мае 2016 года опубликован акт государственной историко-культурной экспертизы (автор — И.А. Маркина), рекомендующий отнести к памятникам только строение 1. Это означало, по мнению издания, критическое сокращение охранной зоны.

«Такая практика, когда с подачи застройщика аккредитованные эксперты могут обосновать строительство в любом месте, получила распространение во времена Лужкова. Вот и в этот раз по заказу «Ташира» авторитетные эксперты составили документ, обосновывающий строительство в охранной зоне Электрической станции Трехгорной мануфактуры, — обращается внимание в публикации. — На основании этой экспертизы Градостроительно-земельная комиссия Москвы согласовала строительство жилого дома в объединенной охранной зоне памятников истории и культуры № 131. Такая тактика часто используется застройщиками для дальнейшего уничтожения защищенных зон, когда охраняемая зона сокращается до одного здания, которое «случайно» разрушается из-за стройки рядом. Так уже было, например, со сносом доходных домов общества «Якорь» и дома Прошиных на Первой Тверской-Ямской, который был незаконно снесен с уплатой смешного штрафа в 200 000 рублей».

Как пишет газета, в 2018 году «Юргазсервис» попыталось получить положительное заключение Мосгорэкспертизы на строительство небоскребов высотой 212 метров. Общая площадь возводимых монстров составляла 316 тысяч квадратных метров. В поданном проекте застроить небоскребами предполагалось и памятник архитектуры, утверждает издание. Компания обосновано получила отрицательное заключение из-за несоответствия технической документации инженерно-геологических и инженерно-экологических изысканий и требованиям санитарно-эпидемиологическим регламентам. Проект получил более 200 замечаний Мосгорэкспертизы в том числе в части демонтажа существующих строений и норм пожарной безопасности.

На Краснопресненской набережной почти 100 лет назад была построена «Электрическая станция фабрики «Трехгорная мануфактура». Это была одна из первых теплоэлектростанций, построенных в Москве в советское время (1926–1928) по плану ГОЭЛРО. В 1931 году ТЭЦ перестала быть фабричной электростанцией и становится районной теплостанцией. В 1970 году архитектор Рожин строит для ТЭЦ пиковую котельную, напоминающую пароходные трубы.

Источник